容縣自然資源局關(guān)于面向社會公開征求《關(guān)于容縣征收(用)集體土地上青苗和地上附著物補償(助)標(biāo)準(zhǔn)及搬遷安置有關(guān)問題的通知(征求意見稿)》意見的公告

　　根據(jù)國家及自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，為推進我縣征收(用)集體土地補償安置的新一輪更新工作，保護當(dāng)事人合法權(quán)益、維護國家利益，我局代容縣人民政府起草了《容縣人民政府辦公室關(guān)于容縣征收(用)集體土地上青苗和地上附著物補償(助)標(biāo)準(zhǔn)及搬遷安置有關(guān)問題的通知(征求意見稿)》，現(xiàn)面向社會公開征求意見，歡迎社會各界人士積極參與，踴躍提出意見和建議，征求意見截止日期為2023年4月17日。書面意見和建議請寄至容縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金點子實業(yè)A4棟，容縣征地服務(wù)中心收，郵編537500;電子郵件請發(fā)送至郵箱[email protected]。

　　征集意見期間，網(wǎng)民可直接在本頁底部提交意見。

　　附件：關(guān)于容縣征收(用)集體土地上青苗和地上附著物補償(助)標(biāo)準(zhǔn)及搬遷安置有關(guān)問題的通知(征求意見稿)

　　容縣自然資源局

　　2023年4月3日

附件

　　關(guān)于容縣征收(用)集體土地上青苗和地上附著物補償(助)標(biāo)準(zhǔn)及搬遷安置有關(guān)問題的通知(征求意見稿)

　　各鎮(zhèn)人民政府、縣直各有關(guān)單位：

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)規(guī)定的精神，結(jié)合我縣實際情況，經(jīng)縣十七屆人民政府第次常務(wù)會議通過，現(xiàn)將本縣征收(用)集體土地上的青苗和地上附著物補償(助)標(biāo)準(zhǔn)及搬遷安置有關(guān)問題的通知如下：

　　一、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)按征收(用)農(nóng)用地面積每畝補償1500元。

　　(二)竹、木、果、樹等補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　表一：廣西容縣征地竹、木、果、樹等補償標(biāo)準(zhǔn)

名 稱

規(guī) 格

補償標(biāo)準(zhǔn)

說明

1.柚樹（每畝合理株數(shù)為30株及以下）

樹冠0.5米（含0.5米）以下的

12元/株

超出合理株數(shù)的每株補償3元，每畝最高補償不超8000元。

樹冠0.5米～1米（含1米）的

24元/株

超出合理株數(shù)的每株補償5元，每畝最高補償不超8000元

樹冠1～2米（含2米）的

66元/米

樹冠2～3米（含3米）的

84元/米

樹冠3米以上的

120元/米

2.龍眼、荔枝、芒果、歐洲堅果（每畝合理株數(shù)為30株及以下）

樹冠0.5米（含0.5米）以下的

12元/株

超出合理株數(shù)的每株補償2元，每畝最高補償不超8000元。

樹冠0.5米～1米（含1米）的

24元/株

超出合理株數(shù)的每株補償4元，每畝最高補償不超8000元。

樹冠1～2米（含2米）的

60元/米

樹冠2～3米（含3米）的

85元/米

樹冠3米以上的

95元/米

3.柑、橙、桔、棗、檸檬、人參果（每畝合理株數(shù)為150株及以下）

樹冠0.5米（含0.5米）以下的

12元/株

超出合理株數(shù)的每株補償3元，每畝最高補償不超8000元。

樹冠0.5米～1米（含1米）的

24元/株

超出合理株數(shù)的每株補償3元，每畝最高補償不超8000元。

樹冠1～2米（含2米）的

40元/米

樹冠2米以上的

55元/米

4.楊梅、余甘果(牛甘果)、沙梨、李子、黃皮、楊桃、桃樹、無花果、番頭樹、木葡萄、木菠蘿、欖樹、萬壽果及其他果類樹（每畝合理株數(shù)為150株及以下）

樹冠0.5米（含0.5米）以下的

6元/株

超出合理株數(shù)的每株補償3元

樹冠0.5米～1米（含1米）的

12元/株

超出合理株數(shù)的每株補償3元

樹冠1～2米（含2米）的

36元/株

樹冠2米以上的

50元/米

5.芭蕉樹

單株樹高0.2-1米（含1米）

6元/株

單株樹高0.2米以下的不予補償

單株樹高1米以上

12元/株

6.葡萄、西番蓮（百香果）

1年生長期以下

6元/株

1～2年生長期（含1年）

12元/株

2～3年生長期（含2年）

25元/株

3年生長期以上（含3年）

35元/株

7.番木瓜（木瓜）

樹高1米以上（含1米）

12元/株

樹高不超出1米的不予補償

8、火龍果（含柱架）

零星種植

8元/株

獨立砼柱式種植

2500元/畝

規(guī)范種植密度每畝440株

排架式種植

7000元/畝

規(guī)范種植密度每畝900株

9.單竹、槁竹、甜竹

直徑2厘米以上（含2厘米）

2.4元/條

直徑2厘米以下的不予補償

10.勒竹、毛竹、大頭竹、麻竹

直徑3厘米以上（含3厘米）

6元/條

直徑3厘米以下的不予補償

11.細(xì)竹

以叢計算補償

24元/叢

12.蠶桑樹

連片或密集種植的，以畝計算補償；零星的不予補償。

2200元/畝

13.石斛類

標(biāo)準(zhǔn)大棚

120元/平方米

簡易大棚

60元/平方米

14.大棚蔬菜

以畝計算補償

2400元/畝

15.果蔗

連片或密集種植的，以畝計算補償；零星的不予補償。

2400元/畝

16.速豐林、玉桂、八角類

連片種植的，以畝計算補償。

1500元/畝

17.油茶

φ≤4厘米

2300元/畝

零星按30元/株補償

4<φ≤6厘米

4500元/畝

零星按70元/株補償

6<φ≤8厘米

6100元/畝

零星按95元/株補償

8<φ≤10厘米

7700元/畝

零星按120元/株補償

10<φ≤12厘米

9300元/畝

零星按145元/株補償

φ>12厘米

11000元/畝

零星按170元/株補償

18葉茶及其他茶樹類

未盛產(chǎn)

2000元/畝

已盛產(chǎn)

3500元/畝

19.水皂角、榕膽樹、黃老吉等藥材

連片或密集種植的，以畝計算補償；零星的不予補償。

2500元/畝

20.紅菌（紅菇）山

以面積計算

18000元/畝

表二：廣西容縣征地苗木類補償費標(biāo)準(zhǔn)

名稱

規(guī)格(cm)

補償標(biāo)準(zhǔn)

21.黃花梨

樹干高小于1.2米(幼苗)

≥2000株/畝

2700元/畝

< 2000株/畝

1.40元/株

樹干高大于1.2米，在1.2米高處胸徑

φ1

≥1500株/畝

4200元/畝

<1500株/畝

3元/株

φ2

≥1500株/畝

12500元/畝

<1500株/畝

8.50元/株

φ3

≥1000株/畝

11000元/畝

<1000株/畝

12元/株

φ4

≥1000株/畝

17000元/畝

<1000株/畝

16.50元/畝

φ5

≥600株/畝

17000元/株

<600株/畝

28元/株

φ6

≥600株/畝

23000元/畝

<600株/畝

40元/株

φ7

≥350株/畝

18000元/畝

<350株/畝

50元/株

φ8

≥350株/畝

24000元/畝

<350株/畝

68元/畝

φ9

140元/株

φ10

240元/株

φ11

290元/株

φ12

350元/株

φ13

400元/株

φ14

430元/株

φ>14的，每增1cm

提高15%

22.羅漢松

樹干高小于1.2米(幼苗)

≥2000株/畝

1400元/畝

< 2000株/畝

0.70元/株

樹干高大于1.2米，在1.2米高處胸徑

φ1

≥1500株/畝

4200元/畝

<1500株/畝

2.80元/株

φ2

≥1500株/畝

12500元/畝

<1500株/畝

8.50元/株

φ3

≥1000株/畝

9900元/畝

<1000株/畝

10.50元/株

φ4

≥1000株/畝

18000元/畝

<1000株/畝

18元/株

φ5

≥600株/畝

20000元/畝

<600株/畝

33元/株

φ6

≥600株/畝

23000元/畝

<600株/畝

40元/株

φ7

≥350株/畝

23000元/畝

<350株/畝

70元/株

φ8

≥350株/畝

38000元/畝

<350株/畝

115元/株

φ9

170元/株

φ10

285元/株

φ>10的，每增1cm

提高15%

23.桂花

樹干高小于1.2米(幼苗)

≥2000株/畝

2300元/畝

< 2000株/畝

1.20元/株

樹干高大于1.2米，在1.2米高處胸徑

φ1-2

≥1500株/畝

3000元/畝

<1500株/畝

2元/株

φ2-4

≥1000株/畝

4500元/畝

<1000株/畝

4.50元/株

φ4-6

≥600株/畝

8100元/畝

<600株/畝

13.50元/株

φ6-8

≥350株/畝

9800元/畝

<350株/畝

28元/株

φ9

170元/株

φ10

285元/株

φ>10的，每增1cm

提高15%

24.幌傘楓

樹干高小于1.2米(幼苗)

≥2000株/畝

1330元/畝

< 2000株/畝

0.66元/株

樹干高大于1.2米，在1.2米高處胸徑

φ1-2

≥1500株/畝

2025元/畝

<1500株/畝

1.35元/株

φ2-4

≥1000株/畝

3300元/畝

<1000株/畝

3.30元/株

φ4-6

≥600株/畝

5280元/畝

<600株/畝

8.80元/株

φ6-8

≥350株/畝

4620元/畝

<350株/畝

13.20元/株

φ8-10

16.70元/株

φ10-12

33.50元/株

φ12-14

50元/株

φ14-16

98元/株

φ16-20

148元/株

φ20-24

310元/株

φ24-28

440元/株

φ28-32

660元/株

φ32-36

930元/株

φ36-40

1220元/株

φ>40的，每增10cm

提高20%

25.竹柏

樹干高小于1.2米(幼苗)

≥2000株/畝

1800元/畝

< 2000株/畝

0.90元/株

樹干高大于1.2米，在1.2米高處胸徑

φ1-2

≥1500株/畝

3000元/畝

<1500株/畝

2元/株

φ2-4

≥1000株/畝

5500元/畝

<1000株/畝

5.50元/株

φ4-6

≥600株/畝

6600元/畝

<600株/畝

11元/株

φ6-8

≥350株/畝

5800元/畝

<350株/畝

16.50元/株

φ8-10

31.50元/株

φ10-12

74元/株

φ12-14

132元/株

φ14-16

248元/株

φ16-20

410元/株

φ20-24

880元/株

φ>24的，每增10cm

提高20%

26.洋紫荊

(含紫荊花)

樹干高小于1.2米(幼苗)

≥2000株/畝

2700元/畝

< 2000株/畝

1.35元/株

樹干高大于1.2米，在1.2米高處胸徑

φ1-2

≥1500株/畝

4050元/畝

<1500株/畝

2.70元/株

φ2-4

≥1000株/畝

6600元/畝

<1000株/畝

6.60元/株

φ4-6

≥600株/畝

7200元/畝

<600株/畝

12元/株

φ6-8

≥350株/畝

5775元/畝

<350株/畝

16.50元/株

φ8-10

27元/株

φ10-12

54元/株

φ12-14

74元/株

φ14-16

99元/株

φ16-20

150元/株

φ20-24

330元/株

φ>24的，每增10cm

提高20%

27.南洋杉(含紅豆杉)

樹干高小于1.2米(幼苗)

≥2000株/畝

2240元/畝

< 2000株/畝

1.12元/株

樹干高大于1.2米，在1.2米高處胸徑

φ1-2

≥1500株/畝

3000元/畝

<1500株/畝

2元/株

φ2-4

≥1000株/畝

4400元/畝

<1000株/畝

4.40元/株

φ4-6

≥600株/畝

5280元/畝

<600株/畝

8.80元/株

φ6-8

≥350株/畝

7700元/畝

<350株/畝

22元/株

φ8-10

33元/株

φ10-12

65元/株

φ12-14

90元/株

φ14-16

123元/株

φ16-20

164元/株

φ20-24

285元/株

φ24-28

395元/株

φ28-32

546元/株

φ32-36

700元/株

φ36-40

875元/株

φ>40的，每增10cm

提高20%

28.木棉類(含發(fā)財樹)

1.2米高處胸徑

φ4-6

7.30元/株

φ6-8

14.60元/株

φ8-10

23元/株

φ10-12

40.80元/株

φ12-14

72元/株

φ14-16

108元/株

φ16-20

201元/株

φ20-24

278元/株

φ24-28

330元/株

φ28-32

398元/株

φ32-36

750元/株

φ36-40

1030元/株

φ40-60

1690元/株

φ>60的

2540元/株

　　說明：

　　1、對成片種植的果樹、果園，在合理種植密度內(nèi)按不同規(guī)格情況給予補償。間種、套種兩種以上果樹、樹木或其他作物的，若總數(shù)量不超最高種植密度，則分別補償，若總數(shù)量超過最高種植密度，則按其中一種的最高限額補償。

　　2、對于密集型種植的果樹：樹冠小于1米(含1米)以下的，每畝補償最高不得超過8000元;樹冠大于1米小于2米(含2米)的，每畝補償最高不得超過16000元。

　　3、不在表內(nèi)的特殊農(nóng)作物、名貴樹木、風(fēng)景樹及其他特殊樹木等未能定價的由工作人員現(xiàn)場勘察清點登記后，按種植規(guī)格、大小、市場價格等因素綜合審定。

　　(三)廣西容縣征地苗圃、花卉場

　　苗圃、花卉場等花卉苗木只組織移栽，按每畝8000元補助移栽費。

　　二、廣西容縣征地養(yǎng)殖水面(魚塘)補償標(biāo)準(zhǔn)

　　養(yǎng)殖水面(魚塘、坑塘)，給予魚苗遷移、清塘等每畝補償3000元，不放養(yǎng)水產(chǎn)品的，不給予該項補償;對魚塘建設(shè)的附屬設(shè)施進行核算補償。

　　三、地上建構(gòu)筑物等補償標(biāo)準(zhǔn)

　　搬遷村(居)民住宅房屋，工礦企業(yè)、私營單位、個人的房屋(含必須的生產(chǎn)、生活用房)，經(jīng)具有相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)按重置價格并結(jié)合成新確定評估的，按評估成果補償;未經(jīng)評估的按下列標(biāo)準(zhǔn)補償:

　　(一)廣西容縣征地房屋建筑和裝修補償標(biāo)準(zhǔn)

名稱

規(guī)格

補償標(biāo)準(zhǔn)

說明

1、框架、磚混結(jié)構(gòu)

普通裝修，內(nèi)外墻批灰，層高3米（含）以上

720元/平方米

普通裝修，內(nèi)外墻批灰，層高3米以下

按比例補償

未批墻，層高3米（含）以上

600元/平方米

未批墻，層高3米以下

按比例補償

2、耐火磚、石、木瓦結(jié)構(gòu)

水墻高2.2米以上(含2.2米)

420元/平方米

水墻高2.2米以下

按比例補償

3、簡單棚房瓦結(jié)構(gòu)、鐵棚結(jié)構(gòu)

磚砌、水泥柱、磚欄柵

230元/平方米

磚砌、水泥柱、無欄柵

150元/平方米

鐵柱、水泥

100元/平方米

4、簡易棚房

有欄柵

80元/平方米

無欄柵

60元/平方米

5、未建成房屋的基礎(chǔ)

耐火磚、石砌、有地梁

200元/平方米

耐火磚、石砌、無地梁

150元/平方米

6、房屋裝修

墻面、地面貼瓷磚、馬賽克

60元/平方米

（說明：木窗、門等其他各類門窗，房屋內(nèi)的水池、管線等已含在房屋補償內(nèi)，不再另計補償。）

墻面、地面貼大理石、花崗巖

100元/平方米

鋁合金窗

100元/平方米

樓梯木、不繡鋼扶手

90元/米

樓梯普通鐵管扶手

55元/米

天花板鋁扣板

80元/平方米

天花板塑扣板、石膏

70元/平方米

木地板

85元/平方米

（二）廣西容縣征地構(gòu)筑物其他附著物

名 稱

結(jié)構(gòu)

補償標(biāo)準(zhǔn)

說明

1、圍墻

墻厚24cm，含基礎(chǔ)

110元/平方米

墻厚18cm.含基礎(chǔ)

85元/平方米

墻厚12cm，含基礎(chǔ)

60元/平方米

泥磚、泥筑圍墻

60元/平方米

2、擋土墻

水泥砼制，含基礎(chǔ)

500元/立方米

石砌，含基礎(chǔ)

350元/立方米

磚砌，含基礎(chǔ)

400元/立方米

3、曬場、硬化道路

石灰修筑

35元/平方米

水泥砼厚5-15cm

70元/平方米

水泥砼厚15cm以上

90元/平方米

4、水池、水柜

磚砌、露天

200元/立方米

砼澆、露天

240元/立方米

化糞池

180元/立方米

5、沼氣池

2300元/只

6、水井

砌磚井或水泥箍井

井口直徑1.2米以下（含1.2米）

1000元/眼（口）

井口直徑1.2米以上至2米（含2米）

1500元/眼（口）

井口直徑2米以上

2000元/眼（口）

機鉆井

2000元/眼（口）

（三）廣西容縣征地墳山（墓）遷移補償

名 稱

結(jié)構(gòu)

補償標(biāo)準(zhǔn)

說明

墳山（墓）

骨缶

300元/只

土墳

1800元/座

一墳多缶，每增加一個增加300元。

青磚、石灰、水泥墳

5000元/座

青磚墳加12%，一墳多缶，每增加一個增加300元。

1年血墳

6000元/座

2年血墳

4000元/座

3年血墳

3000元/座

滿3年以上血墳

2500元/座

（四）廣西容縣征地其他設(shè)施搬遷補償

名 稱

補償標(biāo)準(zhǔn)

說明

1、搬遷電設(shè)施

三相 （含電線）

1500元/戶

單相 （含電線）

800元/戶

2、搬遷空調(diào)

400元/臺

3、搬遷有線電視

250元/戶

4、太陽能熱水器

700元/臺

5、搬遷寬帶

200元/戶

6、搬遷電話

200元/戶

7、搬遷水設(shè)施

600元/表（戶）

8、畜牧搬遷(規(guī)模養(yǎng)殖場)（零星散養(yǎng)不予補償）

豬、狗、牛、羊及其他畜牧12元/頭

雞及其他家禽0.50元/羽

　　(五)其他規(guī)定

　　1.搬遷房屋面積計算

　　搬遷房屋面積計算：有房屋所有權(quán)證的，以房屋所有權(quán)證登記的面積計算;沒有房屋所有權(quán)證的房屋，但有合法產(chǎn)權(quán)來源證明的按實際建筑實墻丈量計算面積。封閉式陽臺按投影丈量計算建筑面積，敞開式陽臺按同類房屋的50%計算補償，雨蓬按同類房屋的25%計算補償。

　　2.搬遷房屋補償安置認(rèn)定

　　(1)搬遷有批準(zhǔn)用地建設(shè)手續(xù)和經(jīng)依法登記發(fā)證的房屋，給予搬遷補償和安置。

　　(2)搬遷權(quán)屬來源合法，但尚未辦好有完整的用地建設(shè)手續(xù)和房產(chǎn)登記手續(xù)的房屋，經(jīng)土地行政主管等部門按有關(guān)規(guī)定處理確認(rèn)后，給予適當(dāng)?shù)陌徇w補償和安置。

　　(3)搬遷違法違章建筑的房屋，不給予補償和安置。

　　3.其他補償

　　(1)本通知沒有補償標(biāo)準(zhǔn)的地上建(構(gòu))筑物、附著物、房屋裝修及其他設(shè)施需要搬遷的，可參照同類或相近市場同期均價給予適當(dāng)補償。

　　(2)搬遷特殊的建(構(gòu))筑、附著物，可通過協(xié)商，簽訂搬遷協(xié)議書報經(jīng)批準(zhǔn)后適當(dāng)補償。

　　四、征地、搬遷誤工補助

　　(一)被征地集體和相關(guān)權(quán)利人在規(guī)定的時間內(nèi)現(xiàn)場指界測量、核對征地面積，召開會議等導(dǎo)致誤工、誤餐的,按被征收土地的土地補償費和安置補助費總額的1﹪核計誤工誤餐補助。

　　(二)因征地工作和處理征地糾紛召開相關(guān)人員會議的誤工、誤餐補助，由組織實施征地工作部門根據(jù)實際情況進行補助。

　　五、社會保障辦法

　　(一)參加基本養(yǎng)老保險

　　根據(jù)容縣被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法有關(guān)文件規(guī)定，由有關(guān)部門給予辦理被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障的相關(guān)手續(xù)。

　　(二)就業(yè)扶持

　　凡年滿18周歲的失地農(nóng)民可根據(jù)個人自愿、雙向選擇原則，政府為其提供就業(yè)指導(dǎo)咨詢、培訓(xùn)和職業(yè)介紹服務(wù)等各項就業(yè)扶持。

　　(三)留地安置保障：

　　1、為了便于統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一安排，原則上被征地集體征收(用)土地達(dá)到70%以上，可按被征地面積的8%給予留地安置，留地安置按規(guī)劃安排，安置用地含道路、通風(fēng)、綠化等，具體以規(guī)劃為準(zhǔn);被征地集體不需要留地安置的，根據(jù)被征地集體情況經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可給予被征地集體一次性額外安置補助費作保障。

　　2、被征地集體的土地已全部被征收的，原則上由被征地集體申請，報縣政府審定后，對被征地集體預(yù)留1至3畝用地發(fā)展集體經(jīng)濟。

　　六、搬遷安置辦法

　　(一)房屋搬遷補助費、臨時安置補助費補助標(biāo)準(zhǔn)

　　1、搬遷補助費：

　　(1)被征收住宅房屋的搬遷補助費按被征收房屋建筑面積每平方米8元進行搬遷補助。

　　(2)搬遷生產(chǎn)經(jīng)營機械等設(shè)備的，按同期市場價格進行搬遷補助。

　　2、臨時安置補助費：

　　(1) 被征住宅房屋的臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，按被拆除建筑面積每月每平方米9元，不安排周轉(zhuǎn)用房，由被征收戶自行解決。

　　(2)已落實回建用地且搬離、移交被征收房屋的，一次性給予12個月的臨時安置補助費;未落實回建用地且搬離、移交被征收房屋的，按月支付臨時安置補助費，直至落實回建用地后的第12個月止。

　　(3)搬遷村鎮(zhèn)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營用房及其它建構(gòu)物，搬遷前已停產(chǎn)停業(yè)的，不給予臨時安置補助費。

　　給予建設(shè)用地安置的，需在取得安置用地或允許建設(shè)后18個月期限內(nèi)已自行完成建設(shè)的，不再給予臨時安置補助費;在期限內(nèi)未完成建設(shè)，且在建設(shè)期限前拆除正常生產(chǎn)營業(yè)的房屋等建構(gòu)物的，自拆除之日起至建設(shè)期限止為過渡期限，根據(jù)被拆除部分的經(jīng)營利潤情況進行適當(dāng)給予補助。

　　3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費

　　(1)搬遷營業(yè)性(具有工商營業(yè)手續(xù)、稅務(wù)登記手續(xù)且正在進行經(jīng)營活動的)房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，由被搬遷人提供工商、稅務(wù)等部門有關(guān)證明資料，按實際經(jīng)營面積每月每平方米40元一次性支付12個月的停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

　　(2)搬遷廠房、車間、倉庫、辦公用房造成停產(chǎn)停業(yè)的，由被搬遷人提供工商、稅務(wù)等部門有關(guān)證明資料，按被搬遷房屋建筑面積每月每平方米15元一次性支付6個月的停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

　　(3)被搬遷房屋的生產(chǎn)、經(jīng)營單位或個人不是被搬遷人，被搬遷人與被搬遷房屋的生產(chǎn)、經(jīng)營單位或個人對停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸屬有爭議的，按被搬遷人與生產(chǎn)、經(jīng)營單位或個人協(xié)議的約定確定補償對象;沒有約定的，補償給被搬遷人。

　　4.搬遷農(nóng)戶非住宅房屋和村鎮(zhèn)企業(yè)非生產(chǎn)經(jīng)營房屋等建構(gòu)筑物，不給予臨時安置補助費。

　　(二)搬遷回建用地基礎(chǔ)超深補助

　　安排回建用地基礎(chǔ)超深(超出正常建筑地基-2米樁基礎(chǔ))的，由實施部門組織有關(guān)人員進行現(xiàn)場勘查、核驗和協(xié)商，給予貨幣補助;根據(jù)被搬遷戶回建用地的房屋建筑戶型設(shè)計圖紙的樁數(shù)、樁徑、樁深，回建用地基礎(chǔ)超深補助標(biāo)準(zhǔn)：樁徑1200mm每米樁補助1100元，樁徑1000mm每米樁補助800元，樁徑800mm每米樁補助625元。

　　縣政府統(tǒng)一完成回建區(qū)基礎(chǔ)的、被搬遷戶回建用地已轉(zhuǎn)讓的，不給予補助。

　　(三)搬遷獎勵辦法

　　在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂房屋征收補償協(xié)議的，并在規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除房屋的，按被搬遷建筑面積每平方米35元給予獎勵。

　　(四)搬遷回建用地安置辦法

　　1、搬遷戶的回建用地由縣政府統(tǒng)一規(guī)劃，并完善“三通一平”后集中安排。

　　2、搬遷依法取得集體土地使用權(quán)的房屋占地，按原有實際面積安排回建用地;豬欄、牛欄、雞欄、泵房等附屬設(shè)施用房及工礦、倉儲用地不安排回建用地。

　　七、安置用地、搬遷回建用地手續(xù)辦理及費用

　　(一)由被征地所在集體組織或個人按規(guī)定提交相關(guān)的資料，由有關(guān)部門負(fù)責(zé)辦理安置用地、搬遷回建用地的用地、規(guī)劃和準(zhǔn)建等手續(xù)。

　　(二)安置用地審批和不動產(chǎn)權(quán)登記，按回建或搬遷協(xié)議進行統(tǒng)一辦理，涉及辦理規(guī)劃許可、準(zhǔn)建、用地手續(xù)的辦證費用等，根據(jù)《中共容縣委員會 容縣人民政府關(guān)于印發(fā)<解決容縣重大項目攻堅推進過程中有關(guān)問題的紀(jì)要>的通知 》(容委〔2018〕6號)文件相關(guān)規(guī)定，由縣征地服務(wù)中心從征地費用中列支，其他辦證及稅費由被征地集體組織(個人)負(fù)責(zé)。

　　(三)回建用地在搬遷房屋占地面積內(nèi)的，辦理用地的規(guī)劃許可、準(zhǔn)建、審批和登記發(fā)證的有關(guān)費用由政府承擔(dān);超出搬遷面積部分的費用由個人承擔(dān)。

　　八、在擬征地公告后搶栽、搶種的農(nóng)作物、林(果、竹)木不予補償;在擬征地公告后非法占用土地建設(shè)或?qū)嵤┬陆āU建、改造房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為，不予補償。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-廣西容縣《關(guān)于容縣征收(用)集體土地上青苗和地上附著物補償(助)標(biāo)準(zhǔn)及搬遷安置有關(guān)問題的通知(征求意見稿)》新版即將發(fā)布，已于2023年4月3日公開征求意見，