永福縣人民政府關(guān)于印發(fā)永福縣調(diào)整征地青苗及地上(下)附著物補(bǔ)償方案的通知

　　永政規(guī)〔2022〕2號

　　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣直和區(qū)直、中直駐永各有關(guān)單位：

　　現(xiàn)將《永福縣調(diào)整征地青苗及地上(下)附著物補(bǔ)償方案》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　永福縣人民政府

　　2022年9月27日

　　永福縣調(diào)整征地青苗及地上(下)附著物補(bǔ)償方案

　　為加快我縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐，推進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)社會全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價的通知》(桂政辦函〔2020〕5號)、《桂林市人民政府關(guān)于公布征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(市政規(guī)〔2020〕11號)精神，結(jié)合我縣實(shí)際，制定調(diào)整后的征地青苗及地上(下)附著物補(bǔ)償方案如下：

　　一、廣西永福縣征地青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)短期作物給予一造補(bǔ)償(調(diào)整內(nèi)容詳見附件1);

　　(二)果樹、林木等按生長年限和長勢，給予其一年產(chǎn)值補(bǔ)償(調(diào)整內(nèi)容詳見附件2);

　　(三)苗圃、樹木補(bǔ)助費(fèi)(調(diào)整內(nèi)容詳見附件3);

　　(四)集體建設(shè)用地、未利用地等不予青苗補(bǔ)償;

　　(五)確定青苗規(guī)格的相關(guān)技術(shù)規(guī)范：果樹密度大于300株/畝的按苗圃補(bǔ)償，密度小于300株/畝的設(shè)定最高限計株數(shù)按株計算補(bǔ)償，超出限計株數(shù)的部分不再補(bǔ)償;林木密度大于400株/畝的按苗圃補(bǔ)償，密度小于400株/畝的設(shè)定最高限計株數(shù)按株計算補(bǔ)償，超出限計株數(shù)的部分不再補(bǔ)償;林木胸徑(直徑)按離地面130cm或主干分枝處測量。

　　同一地塊間套種多種作物，可分開計算，但合計面積不得超過地塊面積;套種在果園、樹圃等地上的林下作物由縣征地工作組酌情決定青苗補(bǔ)償費(fèi)。

　　二、地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　地上(下)附著物主要是指圍墻、水井、水柜、水池、簡易房(養(yǎng)雞、鴨、豬棚)、墳?zāi)埂⒄託獬亍㈨艌銎旱龋唧w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(調(diào)整內(nèi)容詳見附件4)。

　　三、涉及住房拆遷的，按有關(guān)規(guī)定另行補(bǔ)償。

　　四、本方案未包含的其它種類青苗物種及地上(下)附著物補(bǔ)償通過協(xié)商補(bǔ)償或經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)評估后進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。

　　五、《征地預(yù)公告》發(fā)布后搶種、搶挖、搶建的農(nóng)作物、林木、魚塘、水塘、水井、水池、水柜等建(構(gòu))筑物一律不予補(bǔ)償;虛報假報的建(構(gòu))筑物不論年限一律不予補(bǔ)償。

　　六、本方案自2022年10月1日起執(zhí)行，有效期五年。縣人民政府永政規(guī)〔2020〕2號文制定的青苗補(bǔ)償及地上附著物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同時停止執(zhí)行。在本方案執(zhí)行之日前，對已經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)的征拆項目，所涉及的青苗及地上(下)附著物補(bǔ)償按已批準(zhǔn)的方案組織落實(shí);已經(jīng)依法履行前期工作程序，但方案尚未經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)的征拆項目，征收青苗及地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本方案標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　七、本方案由永福縣土地征收和房屋拆遷中心負(fù)責(zé)解釋。

附件1

廣西永福縣征地短期作物青苗、魚塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

品種名稱

類別

2022年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/畝）

備  注

水  稻

2500

玉米、花生、高粱、芝麻、綠豆、黃豆、紅薯、木薯、豆角、四季豆、豌豆，絲瓜、冬瓜、南瓜等菜瓜類，蘿卜、胡蘿卜等根莖類蔬菜，蔥、蒜、芹菜等香菜類， 大白菜、芥藍(lán)、上海青等葉菜類蔬菜等

1700-4500

馬鈴薯、馬蹄、蓮藕、生姜、茭筍、涼薯，西瓜、香瓜等果瓜類，芋頭，萵筍，茄子、辣椒、西紅柿等茄果類蔬菜等

3000-5500

甘蔗

糖蔗

2500-3000

果蔗

3000-3500

羅漢果、百香果、吊瓜（該項補(bǔ)償含苗及棚）

上棚

6500-7000

未上棚

4000

百合

5500-10500

魚  塘

一類

8500

一類：常年正常密度養(yǎng)魚，水深2米以上，塘基漿砌，塘底混泥土鋪底，有電灌設(shè)備，有增氧泵，有溫控設(shè)施。二類：常年正常密度養(yǎng)魚，水深2米以上，塘基漿砌，塘底混泥土鋪底，有電灌設(shè)施。三類：常年正常密度養(yǎng)魚，水深1.5米以上，水田開挖，自然水灌溉。四類：常年正常密度養(yǎng)魚，水深0.8米以上，用其它土地開挖。新開挖魚塘指《征地公告》發(fā)布之日前一年內(nèi)開挖的。該項補(bǔ)償款含魚苗及魚塘建設(shè)和設(shè)施款。

二類

6500

三類

5500

四類

4500

新開挖

3500

附件2

廣西永福縣征地果樹林木青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

品種名稱

規(guī)  格

2022年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

備  注

柚類

種植1年

50-60元/株

最高限計110株/畝

種植2年

70-90元/株

最高限計110株/畝

種植3年

100-130元/株

最高限計110株/畝

4-6年

140-170元/株

最高限計80株/畝

7年以上

180-220元/株

最高限計70株/畝

病老殘樹

30-50元/株

沃柑、茂谷柑、金桔

種植1年

30-50元/株

最高限計140株/畝

種植2年

60-80元/株

最高限計140株/畝

種植3年

90-140元/株

最高限計140株/畝

4-6年

150-190元/株

最高限計110株/畝

7年以上

200-220元/株

最高限計100株/畝

病老殘樹

20-40元/株

砂糖桔、馬水桔、南豐蜜桔、其他柑橙類、柿子、黃皮果、桃、梨、李、佛手

種植1年

20-40元/株

最高限計140株/畝

種植2年

50-70元/株

最高限計140株/畝

種植3年

90-120元/株

最高限計140株/畝

4-6年

130-170元/株

最高限計110株/畝

7年以上

180-200元/株

最高限計100株/畝

病老殘樹

20-40元/株

板栗

種植1年

50-100元/株

最高限計80株/畝

種植2年

120-200元/株

最高限計80株/畝

種植3年

200-300元/株

最高限計80株/畝

4-6年

350-400元/株

最高限計80株/畝

7年以上

400-500元/株

最高限計60株/畝

病老殘樹

40-50元/株

楊梅、枇杷

種植1年

40-50元/株

最高限計80株/畝

種植2年

100-120元/株

最高限計80株/畝

種植3年

150-200元/株

最高限計80株/畝

4-5年

300-350元/株

最高限計60株/畝

6年以上

350-450元/株

最高限計50株/畝

病老殘樹

40-50元/株

葡萄（葡萄架另行補(bǔ)償）

種植1-2年

15-25元/株

最高220株/畝

種植2-3年

30-50元/株

種植3年以上

55-80元/株

黃梔子

5-10元/株

芭蕉

未掛果

酌情補(bǔ)償

掛果

100-300元/叢

松樹

1500-2500元/畝

杉樹

3000-6000元/畝

黃竹等叢生竹類

100株/叢以上

450元/叢

60-100株/叢

250-400元/叢

40-60株/叢

150-250元/叢

20-40株/叢

80-150元/叢

10-20株/叢

50-100元/叢

10株/叢以內(nèi)

10-40元/叢

麻竹

未滿2年

50-100元/叢

最高40叢/畝

2年-3年

150-250元/叢

3年以上

350元/叢

毛竹等

成片竹林

1500-2500元/畝

速生桉樹

種植1-2年

1200-1600元/畝

種植3-5年

1600-2200元/畝

5年以上

2500-3500元/畝

桑園

2000-4000元/畝

油茶

種植1年

2000元/畝

種植2年

3000元/畝

3年以上

4000元/畝

草莓、火龍果

6000-10000元/畝

附件3

廣西永福縣征地苗圃、活立木補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

樹種名稱

規(guī)格(胸徑)

2022年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

備  注

苗  圃

林木、果樹苗圃

5000元-10000元/畝

林木400株/畝以上、果樹300株/畝以上；柑桔類苗圃第一年砧木苗1元/株、嫁接苗2元/株

桂花樹

1-3cm

1-2元/株

最高限計300株/畝

4-6cm

5-10元/株

最高限計260株/畝

7-9cm

20-40元/株

最高限計165株/畝

10-12cm

60-100元/株

最高限計110株/畝

13-16cm

120-200元/株

最高限計80株/畝

16 cm以上

每增加1厘米，每株增補(bǔ)30元

小于80株/畝

羅漢松、紫薇、紅楓

1-3cm

10-20元/株

最高限計300株/畝

4-6cm

30-40元/株

最高限計275株/畝

7-9cm

60-80元/株

最高限計185株/畝

10-12cm

100-150元/株

最高限計130株/畝

13-16cm

180-250元/株

最高限計100株/畝

17-20cm

300-450元/株

最高限計70株/畝

21-25cm

500-750元/株

最高限計50株/畝

25 cm以上

每增加1厘米，每株增補(bǔ)50元

小于50株/畝

榕樹、樟樹、玉蘭、銀杏

1-3cm

20元/株

最高限計300株/畝

4-6cm

40元/株

最高限計275株/畝

7-9cm

80元/株

最高限計180株/畝

10-12cm

150元/株

最高限計125株/畝

13-15cm

300元/株

最高限計95株/畝

16-20cm

800元/株

最高限計60株/畝

21-30cm

1500元/株

最高限計40株/畝

31-40cm

3000元/株

最高限計20株/畝

40cm以上

每增加1厘米，每株增補(bǔ)100元

小于20株/畝

紫荊、木棉

1-3cm

20元/株

最高限計300株/畝

4-6cm

40元/株

最高限計260株/畝

7-9cm

80元/株

最高限計165株/畝

10-12cm

120元/株

最高限計110株/畝

13-15cm

200元/株

最高限計80株/畝

16-20cm

380元/株

最高限計60株/畝

21-30cm

600元/株

最高限計40株/畝

31cm以上

每增加1厘米，每株增補(bǔ)100元

小于40株/畝

特殊老樹、其他雜樹

5-10cm

30元/株

5cm以下不予補(bǔ)償

11-16cm

50-80元/株

最高限計100株/畝

17-25cm

100-150元/株

最高限計50株/畝

26cm以上

180-250元/株

27-49cm

每增加1cm，每株增補(bǔ)10元

50cm以上

每增加1cm，每株增補(bǔ)20元

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用于20株以下零星種植樹木，如連片大面積種植的老樹、雜樹參照杉樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

特種樹

特殊風(fēng)景樹、古樹

協(xié)商補(bǔ)助

附件4

廣西永福縣征地地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

類  別

單位/規(guī)格

2022年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

備  注

一、沼氣池、化糞池

1.沼氣池

元/座

2000

4立方米以下

2.磚砌化糞池

元/立方米

500

3.混凝土化糞池

元/立方米

680

二、混凝土地面

混凝土地面

5公分以下（元/平方米）

50

5公分—10公分（元/平方米）

80

10公分以上（元/平方米）

120

三、墳?zāi)?/p>

1.料石圈墳

元/座

6500-8000

2.紅磚、片石有碑墳

元/座

5500-7000

3.紅磚、片石無碑墳

元/座

4000-5000

4.有碑夯土墳

元/座

4000-4500

5.無碑夯土墳

元/座

2500-3000

6.新墳（埋葬三年以內(nèi)）

元/座

8000-9000

7.合墓

元/座

按照對應(yīng)墳?zāi)诡悇e價格的1.5倍進(jìn)行補(bǔ)償

8.遷公墓

如需遷進(jìn)公墓，在項目指揮部指定的區(qū)域內(nèi)，由親屬自選安置點(diǎn)，費(fèi)用由項目指揮部承擔(dān)，另補(bǔ)親屬誤工費(fèi)1000元，原墳?zāi)共辉兕~外補(bǔ)償。

四、圍墻、水泥樁及生產(chǎn)護(hù)欄網(wǎng)

1.紅磚24墻

元/平方米

250

2.紅磚18墻

元/平方米

200

3.紅磚12墻

元/平方米

150

4.片石砌圍墻

元/立方米

350

5.泥沖圍墻

元/平方米

100

6.水泥樁

元/根

7-15

7.生產(chǎn)護(hù)欄鐵網(wǎng)

元/㎡

25-35

8、生產(chǎn)護(hù)欄塑料網(wǎng)

元/㎡

10-13

五、葡萄架

1. 水泥柱籬架

（避雨）

元/畝

8000

2. 水泥柱籬架

（不避雨）

元/畝

6000

3.竹木柱籬架

（避雨）

元/畝

6000

4.竹木柱籬架

（不避雨）

元/畝

4000

5.水泥柱結(jié)構(gòu)連體式大棚

元/畝

25000

6.鋼架柱結(jié)構(gòu)連體式大棚

元/畝

50000

六、水池（正常使用，能蓄水，30立方米以下）

1.一等水池

元/立方米

600（紅磚、水泥磚砌，混凝土海底，水泥抹面）

2.二等水池

元/立方米

400（混凝土海底，水泥抹面）

3.三等水池

元/立方米

150（素土夯實(shí)）

七、水溝、涵管

1. 水溝

（二面磚墻）

元/立方米

300

M5水泥砂漿砌，底面填實(shí)，含三面水泥抹面。

2.水溝

（二面砌片石）

元/立方米

400

3.涵管

（水泥管DN200）

元/米

100

4.涵管

（水泥管DN300）

元/米

130

5.涵管

（水泥管DN400）

元/米

160

6.涵管

（水泥管DN500）

元/米

200

7.涵管

（水泥管DN600）

元/米

240

8.涵管

（波紋管DN200）

元/米

90

9.涵管

（波紋管DN300）

元/米

110

10.涵管

（波紋管DN400）

元/米

150

11.涵管

（波紋管DN500）

元/米

190

12.涵管

（波紋管DN600）

元/米

230

八、水井

1. 開挖水井

（10米以內(nèi)）

元/眼

5000

2. 機(jī)鉆井

（10米以內(nèi)）

元/眼

2800

每增加1米，每米增補(bǔ)250元

九、種植業(yè)滴灌補(bǔ)助

水肥一體化滴灌

元/畝

600--2000

十、電桿、電線

1.鍍鋅電桿

元/根（2-6米）

250-500

2.水泥電桿

元/根（6-8米）

600-800

3.電線

（鋁線、銅線）

元/米（2-4mm）

2-6

十一、生產(chǎn)用房（1、檐高2.5米以上，有門窗，通水電，砼地面，外圍全封閉。2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中含地面硬化補(bǔ)償款）

一類磚木結(jié)構(gòu)房

紅磚18墻、小青瓦、砼地面、通電、通水

650元/平方米

二類磚木結(jié)構(gòu)房

紅磚12墻、小青瓦、砼地面、通電、通水

600元/平方米

三類磚木結(jié)構(gòu)房

紅磚18墻、石棉瓦、砼地面、通電、通水

550元/平方米

四類磚木結(jié)構(gòu)房

紅磚12墻、有磚柱、石棉瓦、砼地面、通電、通水

500元/平方米

土木結(jié)構(gòu)房

土木結(jié)構(gòu)、小青瓦、砼地面、通電、通水

500元/平方米

十二、生產(chǎn)、養(yǎng)殖用棚（1、檐高1.7米以上。2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中含室內(nèi)地面硬化、欄舍隔墻補(bǔ)償款）

磚棚1

砌磚柱，半圍合，中有杉木房柱，地面素土夯實(shí)，油麻粘棚頂

125元/平方米

磚棚2

砌磚柱，半圍合，中有杉木房柱，地面素土夯實(shí)，石棉瓦棚頂

180元/平方米

磚棚3

砌磚柱，半圍合，中有杉木房柱，石棉瓦棚頂，水泥地面

250元/平方米

磚棚4

砌磚柱，半圍合，中有杉木房柱，石棉瓦棚頂，水泥地面，中間建有圍豬墻隔開

300元/平方米

磚棚5

砌磚柱，中有杉木房柱，石棉瓦棚頂，水泥地面，磚墻全圍合，門窗間隔

350元/平方米

磚棚6

砌磚柱，中有杉木房柱，石棉瓦棚頂，水泥地面，磚墻全圍合，預(yù)留門洞、窗洞，門窗間隔，安裝水電

450元/平方米

磚棚7

砌磚柱，鋼架屋頂，鐵皮棚頂，水泥地面，磚墻全圍合，預(yù)留門洞、窗洞，門窗間隔，安裝水電，節(jié)水設(shè)施

650元/平方米

磚棚8

砌磚柱，鋼架屋頂，鐵皮棚頂，水泥地面，磚墻全圍合，預(yù)留門洞、窗洞，門窗間隔，安裝水電，節(jié)水設(shè)施，安裝風(fēng)機(jī)水簾

900元/平方米

鋁皮棚1

鋁制棚頂，磚砌圍擋，水泥地面硬化

280元/平方米

鋁皮棚2

鋁制棚頂，磚砌圍擋，地面無硬化

245元/平方米

鋁皮棚3

鋁制棚頂，鋁制圍擋，水泥地面硬化

200元/平方米

鋁皮棚4

鋁制棚頂，鋁制圍擋，地面無硬化

165元/平方米

鋁皮棚5

鋁皮棚頂，無圍檔，水泥地面硬化

145元/平方米

鋁皮棚6

鋁皮棚頂，無圍檔，地面無硬化

110元/平方米

簡易棚1

無包圍，杉木柱，素土夯實(shí)，油麻粘棚頂

100元/平方米

簡易棚2

無包圍，杉木柱，素土夯實(shí)，石棉瓦棚頂

120元/平方米

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-廣西《永福縣調(diào)整征地青苗及地上(下)附著物補(bǔ)償方案》自2022年10月1日起執(zhí)行，有效期五年，