云南省曲靖市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)曲靖中心城市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的指導(dǎo)意見的通知

　　曲政辦發(fā)〔2021〕13號(hào)

　　各縣(市、區(qū))人民政府，曲靖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市直各委、辦、局：

　　《曲靖中心城市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的指導(dǎo)意見》已經(jīng)市委、市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。

　　曲靖市人民政府辦公室

　　2021年3月23日

　　云南省曲靖中心城市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的指導(dǎo)意見

　　第一條 為規(guī)范曲靖中心城市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，維護(hù)拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)及《中共曲靖市委 曲靖市人民政府關(guān)于理順曲靖中心城市規(guī)劃建設(shè)管理體制機(jī)制的意見》(曲發(fā)〔2019〕28號(hào))，結(jié)合實(shí)際，制定《曲靖中心城市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的指導(dǎo)意見》。

　　第二條 《曲靖中心城市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的指導(dǎo)意見》適用于曲靖中心城市(麒麟?yún)^(qū)、沾益區(qū)、馬龍區(qū)和曲靖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))國土空間規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置(以下簡稱“拆遷補(bǔ)償安置”)。

　　第三條 曲靖中心城市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置堅(jiān)持市級(jí)統(tǒng)籌、區(qū)級(jí)負(fù)責(zé)的原則，由屬地人民政府及實(shí)施單位負(fù)責(zé)拆遷與補(bǔ)償安置工作。

　　自然資源和規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展和改革、財(cái)政、人力資源和社會(huì)保障、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)和草原、城市綜合管理、司法、公安、審計(jì)、民政、信訪、市場監(jiān)督管理等部門配合做好拆遷補(bǔ)償安置工作。電力、通信、燃?xì)獾染€路的遷改工作由相應(yīng)權(quán)屬單位負(fù)責(zé)。

　　第四條 拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)在實(shí)施拆遷的街道、社區(qū)和現(xiàn)場公布有關(guān)法律法規(guī)和政策、拆遷補(bǔ)償安置方案及獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督舉報(bào)部門及舉報(bào)電話等，讓被拆遷人充分了解拆遷補(bǔ)償安置政策及其權(quán)利和義務(wù)。

　　拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)按照“公開、公平、公正”的原則，加強(qiáng)拆遷補(bǔ)償安置政策宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行拆遷補(bǔ)償安置方案，不得擅自提高或降低拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

　　第五條 曲靖中心城市國土空間規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，執(zhí)行統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置政策，不再預(yù)留集體經(jīng)濟(jì)組織建設(shè)用地，不再劃地自建安置房。屬本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的被拆遷人可選擇商品房安置，也可選擇貨幣化安置。

　　第六條 被拆遷人在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供以下具有法律效力的有關(guān)證明材料：

　　(一)房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及戶口冊、身份證等材料。

　　(二)未辦理土地和房屋產(chǎn)權(quán)證的，須提供用地許可、建房許可等材料。

　　第七條 產(chǎn)權(quán)不明確或產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋及其他地上附著物等，由拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施單位按拆遷補(bǔ)償安置方案規(guī)定的補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)解決。協(xié)調(diào)不成的，由屬地人民政府作出征收補(bǔ)償決定，并在拆遷范圍內(nèi)予以公告，公告期限不得少于30日。公告期屆滿，經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全后依法實(shí)施。

　　第八條 拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施單位與被拆遷人在拆遷補(bǔ)償公告確定的簽約期限內(nèi)未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償安置方案的屬地人民政府作出征收補(bǔ)償安置決定后依法實(shí)施。

　　第九條 拆遷補(bǔ)償應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)依法依規(guī)進(jìn)行評(píng)估，由拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施單位提供不少于3家評(píng)估機(jī)構(gòu)供被拆遷人選擇。

　　第十條 拆遷補(bǔ)償評(píng)估結(jié)果應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公示，公示期不少于5日。

　　被拆遷人對評(píng)估結(jié)果有異議的，自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，可向原評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核。被拆遷人對復(fù)核結(jié)果仍有異議的，自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，可向曲靖市房地產(chǎn)評(píng)估專家委員會(huì)申請鑒定。

　　第十一條 云南省曲靖市征收集體土地上房屋、青苗、墳冢等附著物的補(bǔ)償，參照《曲靖中心城市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的指導(dǎo)意見》的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(詳見附件1、附件2、附件3)。

　　第十二條 屬本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的被拆遷人，選擇商品房安置的，在各區(qū)確定的安置房源中每人無償享受建筑面積30平方米的商品住房后，可再按綜合成本價(jià)自愿購買建筑面積30平方米以內(nèi)(含30平方米)的商品住房。

　　有房屋產(chǎn)權(quán)的非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，在有關(guān)產(chǎn)權(quán)或證明通過審核認(rèn)定后，每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶可在確定的安置房源中按綜合成本價(jià)購買建筑面積120平方米以內(nèi)(含120平方米)的商品住房。

　　第十三條 集體經(jīng)濟(jì)組織可按本集體經(jīng)濟(jì)組織成員人均不超過15平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)，在各區(qū)確定的安置房源中以綜合成本價(jià)自愿購買商業(yè)用房(含配套用房)。集體經(jīng)濟(jì)組織購買的商業(yè)用房實(shí)行股份制管理，產(chǎn)權(quán)由集體經(jīng)濟(jì)組織持有，股份量化到集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

　　第十四條 超出第十三條、第十四條安置規(guī)定面積的，按照市場價(jià)購買;未達(dá)到第十三條、第十四條安置規(guī)定面積的，不足部分不予補(bǔ)償。

　　第十五條 屬本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的被拆遷人，選擇貨幣化安置的，貨幣安置標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)根據(jù)安置房建設(shè)綜合成本和無償安置商品住房面積進(jìn)行確定。計(jì)算方式為：人均貨幣安置金額=安置房建設(shè)綜合成本單價(jià)×30平方米。

　　按綜合成本價(jià)購買商品住房和商業(yè)用房(含配套用房)的，屬集體經(jīng)濟(jì)組織成員和集體經(jīng)濟(jì)組織自愿購買行為，不計(jì)入貨幣安置范圍。

　　第十六條 本意見中第十二條、第十三條、第十五條規(guī)定的安置政策，被拆遷人(含集體經(jīng)濟(jì)組織)只能享受一次。房屋被分期拆遷或涉及兩個(gè)以上項(xiàng)目征收拆遷的，不得重復(fù)享受本意見規(guī)定的安置政策。

　　第十七條 按要求簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、搬遷的被拆遷人應(yīng)當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。按期簽訂協(xié)議的，以3000元/人的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);在約定期限內(nèi)搬遷完畢的，再給予2000元/人的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第十八條 安置房的不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一由拆遷補(bǔ)償安置單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理，涉及稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定繳納。

　　第十九條 屬集體經(jīng)濟(jì)組織成員的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償安置方案公布前有下列情形之一的，提供相應(yīng)有效證件、證明，每戶可以享受一次性3000元的特困補(bǔ)助。

　　(一)五保戶;

　　(二)民政部門扶養(yǎng)的孤寡老人;

　　(三)烈士家屬。

　　第二十條 屬地人民政府應(yīng)對被拆遷人發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)。

　　(一)云南省曲靖市被拆遷人選擇商品房安置，已安排臨時(shí)安置房的，不享受臨時(shí)安置費(fèi);被拆遷人自行解決臨時(shí)安置房的，發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)，按應(yīng)當(dāng)安置人口200元/人·月計(jì)發(fā)，計(jì)發(fā)時(shí)間自被拆遷房屋騰空并交付給拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施單位之日起至公布的安置商品房交房時(shí)間后3個(gè)月止。

　　(二)云南省曲靖市被拆遷人選擇貨幣化安置的，按200元/人·月的標(biāo)準(zhǔn)，一次性給予6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。

　　(三)云南省曲靖市搬遷費(fèi)按應(yīng)當(dāng)安置人口300元/人的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予補(bǔ)償。

　　第二十一條 用于安置的商品房可由市、區(qū)國有企業(yè)或社會(huì)投資人，根據(jù)片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃，依法依規(guī)參與建設(shè)。

　　第二十二條 政府委托建設(shè)安置商品房的，安置商品房建設(shè)成本及貨幣化安置資金納入土地成本。

　　第二十三條 政府直接購買安置商品房的，用于購買安置商品房的成本及貨幣化安置資金納入土地成本。

　　第二十四條 市、區(qū)國有企業(yè)或社會(huì)投資人通過市場化方式建設(shè)安置房的，市土地儲(chǔ)備委員會(huì)辦公室應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷安置情況(含貨幣化安置資金)、地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、片區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)等，通過項(xiàng)目精算確定用地面積和供地價(jià)格，報(bào)市土地儲(chǔ)備委員會(huì)審議通過后，市自然資源和規(guī)劃局將有關(guān)安置的要求作為土地競買條件編制供地方案，土地競得人須先行建設(shè)安置商品房，安置商品房建成后移交屬地人民政府(曲靖經(jīng)開區(qū)管委會(huì))組織分配。

　　第二十五條 安置房屋建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合國家工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二十六條 征地拆遷補(bǔ)償資金由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)保障，統(tǒng)一撥付到拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施單位開立的專戶。

　　涉及個(gè)人的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用，由拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施單位及時(shí)撥付給被拆遷人。

　　涉及集體經(jīng)濟(jì)組織的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，由街道辦事處統(tǒng)管，資金使用權(quán)歸本集體經(jīng)濟(jì)組織所有，禁止侵占、挪用。集體經(jīng)濟(jì)組織征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中30%以上的資金，專項(xiàng)用于發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)和本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的社會(huì)保障等。

　　集體經(jīng)濟(jì)組織定期將征地補(bǔ)償費(fèi)收支和分配情況向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員公開，并接受監(jiān)督。

　　第二十七條 集體土地征地工作經(jīng)費(fèi)，房屋及地上附著物拆遷工作經(jīng)費(fèi)，統(tǒng)一納入土地征收成本。

　　第二十八條 宅基地上的房屋為住宅，將住宅擅自用于生產(chǎn)經(jīng)營的仍按住宅進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第二十九條 拆除違法建筑、逾期的臨時(shí)建筑、臨時(shí)規(guī)劃許可中明確“城鄉(xiāng)建設(shè)需要時(shí)無條件拆除”有關(guān)規(guī)定的臨時(shí)建筑，均不予補(bǔ)償。

　　拆除未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，按照剩余期限經(jīng)評(píng)估后給予補(bǔ)償。

　　第三十條 拆遷涉及抵押的房屋，依照法律規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十一條 被拆遷的單位及個(gè)人必須結(jié)清拆遷前所使用的水電氣、電話、收視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。被拆遷人不得拆除(搬走)已評(píng)估補(bǔ)償?shù)牟粍?dòng)產(chǎn)和附屬物，擅自拆除(搬走)已評(píng)估補(bǔ)償?shù)牟粍?dòng)產(chǎn)和附屬物的，從被拆遷人的補(bǔ)償費(fèi)中扣除相應(yīng)金額。

　　第三十二條 集體土地征收后，符合當(dāng)?shù)乇徽鞯剞r(nóng)民基本養(yǎng)老保障范圍的對象，按當(dāng)?shù)乇徽鞯剞r(nóng)民養(yǎng)老保障有關(guān)政策執(zhí)行。

　　第三十三條 集體土地征收后，被拆遷人由農(nóng)村居民戶口轉(zhuǎn)為城市居民戶口的，按共同生活的家庭成員計(jì)算家庭收入，凡人均月收入低于城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且符合城市居民最低生活保障條件的，可申請城市最低生活保障。

　　第三十四條 拆遷安置人口的確定，以拆遷補(bǔ)償安置方案公布當(dāng)日24時(shí)截止的集體經(jīng)濟(jì)組織成員人口為準(zhǔn)。

　　第三十五條 簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明材料原件提交拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施單位，向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記部門辦理注銷登記手續(xù)。

　　第三十六條 《曲靖中心城市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的指導(dǎo)意見》未盡事項(xiàng)，按照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十七條 《曲靖中心城市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的指導(dǎo)意見》施行后，如國家和省制定集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置政策，按國家和省制定的政策執(zhí)行。

　　第三十八條 《曲靖中心城市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的指導(dǎo)意見》自印發(fā)之日起施行。施行前，曲靖中心城市(麒麟?yún)^(qū)、沾益區(qū)、馬龍區(qū)和曲靖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))國土空間規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，已啟動(dòng)但尚未結(jié)束的集體土地上的拆遷項(xiàng)目，按照原規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十九條 曲靖中心城市(麒麟?yún)^(qū)、沾益區(qū)、馬龍區(qū)和曲靖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))國土空間規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的區(qū)域及其他縣(市)，可參照《曲靖中心城市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的指導(dǎo)意見》制定集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置政策。

附件1

云南省曲靖中心城市集體土地上房屋及附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋結(jié)構(gòu)

補(bǔ)償單價(jià)（元/㎡）

房屋結(jié)構(gòu)

補(bǔ)償單價(jià)（元/㎡）

鋼混結(jié)構(gòu)

1140

土木豎柱

590

磚混結(jié)構(gòu)（帶柱）

1010

土木無柱

510

磚混結(jié)構(gòu)（不帶柱）

890

簡易房（磚墻）

300

磚木結(jié)構(gòu)

750

簡易房（土墻）

260

序號(hào)

項(xiàng)目名稱

規(guī)格

計(jì)量單位

單價(jià)（元）

1

室外地坪

普通水泥地面

㎡

25

承重水泥路面

㎡

60

2

混凝土

素混

m3

250

鋼混

m3

500

3

砌體

磚砌體

m3

300

石砌體

m3

250

土砌體

m3

100

鋼筋砼

m3

500

4

水井

手壓井

口

300

石砌水井

口

1000

5

廁所

磚砌雙廁

個(gè)

1000

磚砌單廁

個(gè)

500

土砌雙廁

個(gè)

600

土砌單廁

個(gè)

300

6

太陽能

真空管太陽能帶水箱

套

3000

平板太陽能

套

1500

7

沼氣池

個(gè)

4500

8

自來水

戶

500

9

照明電

戶

500

10

動(dòng)力電

戶

2000

11

有線電視

戶

400

12

固定電話

戶

160

13

電腦網(wǎng)線

戶

200

注：其他未列入的附屬設(shè)施的補(bǔ)償，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后補(bǔ)償。

附件2

云南省曲靖中心城市集體土地上房屋拆遷裝修裝飾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào)

項(xiàng)目種類

項(xiàng)目名稱

規(guī)格

計(jì)量單位

單價(jià)（元）

1

地面

水洗石

㎡

50

水磨石

㎡

70

地磚

30cmx30cm

㎡

35

40cmx40cm

㎡

45

50cmx50cm

㎡

65

60cmx60cm

㎡

70

80cmx80cm

㎡

85

強(qiáng)化木地板

㎡

40

地膠板

㎡

15

2

頂面

纖維板

㎡

25

層板

㎡

25

寶麗板

㎡

25

塑料扣板

㎡

30

石膏板

㎡

60

石膏線條

m

10

礦棉板

㎡

30

3

墻面

仿瓷

㎡

8

乳膠漆

㎡

6

油漆墻裙

㎡

6

外墻涂料

㎡

20

外墻磚

㎡

50

4

門窗

鋁合金窗

㎡

150

鐵大門

指院墻鐵門

㎡

350

防盜欄

鋼制

㎡

90

不銹鋼制

㎡

150

5

設(shè)施

面盆、洗菜盆

個(gè)

100

浴盆

個(gè)

500

陶瓷蹲坑

個(gè)

100

座式大便器

個(gè)

500

注:其他未列入的裝修設(shè)施的補(bǔ)償，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后補(bǔ)償。

附件3

云南省曲靖中心城市集體土地上青苗及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、云南省曲靖市集體土地征收青苗補(bǔ)償

耕地上的青苗及地上附著物實(shí)行包干價(jià)，按照7400元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（含1667元/畝的青苗補(bǔ)償費(fèi)，胸徑5公分以下的經(jīng)濟(jì)林木和胸徑10公分以下的非經(jīng)濟(jì)林木），不分房前屋后，不分水田旱地，扣除魚塘、苗圃、房屋面積及基礎(chǔ)設(shè)施等。

二、云南省曲靖市集體土地征收標(biāo)準(zhǔn)種植園補(bǔ)償

種植密度在56株/畝—220株/畝（含）的按標(biāo)準(zhǔn)種植果園以畝進(jìn)行補(bǔ)償，種植密度小于56株/畝的按零星樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，套種其他樹木的按零星樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

（一）標(biāo)準(zhǔn)種植蘋果、桃、梨、桔子、柿子、櫻桃、杏樹等水果類：按新種植果園（2年內(nèi)）補(bǔ)償1萬元/畝，初果園（3-4年內(nèi)）按2萬元/畝，盛果園（5年及以上）按3萬元/畝補(bǔ)償。

（二）標(biāo)準(zhǔn)種植果園核桃、板栗、花椒等干果類：按新種植果園（2年內(nèi)）補(bǔ)償1萬元/畝，初果園（3-4年內(nèi)）按3萬元/畝，盛果園（5年及以上）按4萬元/畝補(bǔ)償。

（三）標(biāo)準(zhǔn)種植葡萄園：按苗圃7400元/畝，未掛果1.5萬元/畝，初果園按2.5萬元/畝，盛果園4萬元/畝補(bǔ)償。

（四）標(biāo)準(zhǔn)種植桑園：種植3年以下3400元/畝，種植3年以上（含3年）11000元/畝。

三、云南省曲靖市集體土地征收零星經(jīng)濟(jì)林木補(bǔ)償

主要對被征收集體土地上的零星農(nóng)作物、林木、經(jīng)濟(jì)作物等的補(bǔ)償。

序號(hào)

名稱

規(guī)格

補(bǔ)償價(jià)格

備注

1

柏樹、大柳樹、杉樹、棕檀樹、圣誕樹

胸徑10-20cm (含20cm)

60元/棵

胸徑20-30cm (含30cm)

100元/棵

胸徑30cm 以上

150元/棵

2

蘋果、桃、梨、桔子、柿子、櫻桃、杏樹等水果類

胸徑10-15cm (含15cm)

50元/棵

胸徑15-20cm (含20cm)

100元/棵

胸徑20cm 以上

150元/棵

3

核桃、板栗、花椒等干果類

胸徑10-15cm (含15cm)

60元/棵

胸徑15-25cm (含25cm)

100元/棵

胸徑25cm 以上

150元/棵

4

滇樸、雪松

胸徑10-20cm (含20cm)

100元/棵

胸徑20-30cm (含30cm)

300元/棵

胸徑30cm 以上

500元/棵

5

竹子

密度每平米10棵以內(nèi)

30元/㎡

密度每平米11-20棵

50元/㎡

密度每平米20棵以上

70元/㎡

四、云南省曲靖市集體土地征收林木補(bǔ)償

自然林地根據(jù)現(xiàn)狀密度按畝補(bǔ)償，人工商品林根據(jù)林業(yè)部門提供的種植密度標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

序號(hào)

類別

規(guī)格

補(bǔ)償價(jià)格

1

灌木林

6000元/畝

2

天然林

幼林（胸徑＜5cm）

6000元/畝

成林

8000元/畝

5cm＜10cm

30元/株

10cm＜15cm

60元/株

15cm＜20cm

100元/株

20cm＜25cm

150元/株

25cm以上

200元/株

3

人工林

幼林（胸徑＜5cm）

8000元/畝

成林

10000元/畝

5cm＜10cm

50元/株

10cm＜15cm

80元/株

15cm＜20cm

120元/株

20cm＜25cm

170元/株

25cm以上

230元/株

五、云南省曲靖市集體土地征收墳冢補(bǔ)償

墳冢不分單雙、有碑、無碑和有無后土，統(tǒng)一按1800元/冢補(bǔ)償，按期搬遷的給予500元/冢獎(jiǎng)勵(lì)。

六、云南省曲靖市集體土地征收魚塘補(bǔ)償

實(shí)行包干價(jià)8000元/畝補(bǔ)償，補(bǔ)償面積按勘測定界測量的實(shí)際有效水域面積計(jì)算，魚塘看守房由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評(píng)估后確定補(bǔ)償價(jià)格。

七、云南省曲靖市集體土地征收特殊樹種補(bǔ)償

由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評(píng)估后確定補(bǔ)償價(jià)格。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：頭條-云南省《曲靖中心城市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的指導(dǎo)意見》已于2021年3月23日起公布實(shí)施，