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少見!征收期間,后花園被拆除

  • 發(fā)布時間:

    2020-03-06 17:31:54
  • 作者:

    圣運律師
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陸先生,不但有房,屋后還有一座自己建的后花園。讓他氣惱的是,征收期間,當(dāng)?shù)亟值擂k事處在沒有任何法律依據(jù)的情況下,把后花園給拆了,

少見!征收期間,后花園被拆除

    陸先生,不但有房,屋后還有一座自己建的后花園。讓他氣惱的是,征收期間,當(dāng)?shù)亟值擂k事處在沒有任何法律依據(jù)的情況下,把后花園給拆了,之后還說不是自己拆的,是碰巧在現(xiàn)場。
 
    法院最終判拆除違法,街道辦事處應(yīng)把花園恢復(fù)原狀。今天,圣運律師和您聊聊這起少見的拆后花園案。

    陸先生在江蘇泰興市濟川街道南郊村,有一處傳統(tǒng)建筑,屋后有一座古色古香的后花園。

    陸先生起訴稱,2015年12月9日,濟川街道辦事處在沒有任何法律文書作為依據(jù)、也沒有獲得自己同意的情況下,動用保安冒充警力,將后花園夷為平地。

    陸先生說,他的風(fēng)景樹木不知去向,大量古巨石、石桌、石凳、石徑等不翼而飛,他起訴請求法院判決確認(rèn)街道辦違法,將后花園恢復(fù)原狀。

    濟川街道辦則辯稱,其已經(jīng)和陸先生就拆遷事宜協(xié)商多次,但后花園不是街道辦拆除的,是別人組織拆除的,當(dāng)時只是因為其他原因,街道項目部與拆遷公司的人碰巧在現(xiàn)場。

    但在法定期限內(nèi),街道辦未提交證據(jù)、依據(jù)。

    經(jīng)過審理法院認(rèn)為,花園被拆除時,濟川街道辦有工作人員在場,其雖辯稱系因其他項目,并未實際參與拆除活動,但未提交任何證據(jù)予以證明。由此,在未有其他主體宣告實施拆除或承擔(dān)責(zé)任之情況下,法院推定街道辦系該次拆除行為的實施主體。

    最終,江蘇省泰州醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)法院判決確認(rèn)濟川街道辦事處拆除花園違法,應(yīng)將花園恢復(fù)原狀。

    針對此案,北京圣運律師事務(wù)所主任王有銀律師解讀說,原告房屋及地上附著物地處被告行政轄區(qū)內(nèi),日間對有主的地上附著物采取有組織的拆除及運離,且被告亦實際經(jīng)歷該次拆除活動,其又恰系原告所建房屋之動遷主體,具有推進(jìn)動遷工作,拆除非屬動遷范圍之涉案附著物的動因,故從常理來看,被告難謂系單純的目擊而非參與,法院這么判,也是鑒于此。

    王有銀律師還表示,濟川街道辦超過法定的舉證期限,未提交作出拆除行為之證據(jù)、依據(jù),應(yīng)視為沒有證據(jù)、依據(jù)。街道辦在欠缺事實根據(jù)與法律依據(jù)的情況下徑行實施拆除行為,顯屬違法。根據(jù)國家賠償法,陸先生有主張賠償?shù)臋?quán)利。
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