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少見！征收期間，后花園被拆除

發(fā)布時間：
2020-03-06 17:31:54
作者：
圣運律師
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陸先生，不但有房，屋后還有一座自己建的后花園。讓他氣惱的是，征收期間，當地街道辦事處在沒有任何法律依據的情況下，把后花園給拆了，

少見！征收期間，后花園被拆除

    陸先生，不但有房，屋后還有一座自己建的后花園。讓他氣惱的是，征收期間，當地街道辦事處在沒有任何法律依據的情況下，把后花園給拆了，之后還說不是自己拆的，是碰巧在現場。

    法院最終判拆除違法，街道辦事處應把花園恢復原狀。今天，圣運律師和您聊聊這起少見的拆后花園案。

    陸先生在江蘇泰興市濟川街道南郊村，有一處傳統建筑，屋后有一座古色古香的后花園。

    陸先生起訴稱，2015年12月9日，濟川街道辦事處在沒有任何法律文書作為依據、也沒有獲得自己同意的情況下，動用保安冒充警力，將后花園夷為平地。

    陸先生說，他的風景樹木不知去向，大量古巨石、石桌、石凳、石徑等不翼而飛，他起訴請求法院判決確認街道辦違法，將后花園恢復原狀。

    濟川街道辦則辯稱，其已經和陸先生就拆遷事宜協商多次，但后花園不是街道辦拆除的，是別人組織拆除的，當時只是因為其他原因，街道項目部與拆遷公司的人碰巧在現場。

    但在法定期限內，街道辦未提交證據、依據。

    經過審理法院認為，花園被拆除時，濟川街道辦有工作人員在場，其雖辯稱系因其他項目，并未實際參與拆除活動，但未提交任何證據予以證明。由此，在未有其他主體宣告實施拆除或承擔責任之情況下，法院推定街道辦系該次拆除行為的實施主體。

    最終，江蘇省泰州醫(yī)藥高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)法院判決確認濟川街道辦事處拆除花園違法，應將花園恢復原狀。

    針對此案，北京圣運律師事務所主任王有銀律師解讀說，原告房屋及地上附著物地處被告行政轄區(qū)內，日間對有主的地上附著物采取有組織的拆除及運離，且被告亦實際經歷該次拆除活動，其又恰系原告所建房屋之動遷主體，具有推進動遷工作，拆除非屬動遷范圍之涉案附著物的動因，故從常理來看，被告難謂系單純的目擊而非參與，法院這么判，也是鑒于此。

    王有銀律師還表示，濟川街道辦超過法定的舉證期限，未提交作出拆除行為之證據、依據，應視為沒有證據、依據。街道辦在欠缺事實根據與法律依據的情況下徑行實施拆除行為，顯屬違法。根據國家賠償法，陸先生有主張賠償的權利。

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