一、買私房拆遷怎么辦

　　1.了解相關法律法規：需要了解當地的拆遷政策和相關法律法規，以便了解自己的權利和義務。

　　2.與拆遷部門聯系：可以聯系當地的拆遷部門，了解拆遷的具體情況，并了解自己的權益和義務。

　　3.與房屋開發商協商：如果房子是由開發商建造的，可以與開發商協商，了解開發商的拆遷計劃和安排，并協商拆遷補償方案。

　　4.尋求法律幫助：如果認為拆遷補償不公，可以尋求法律幫助，向當地法院提起訴訟，維護個人的權益。

　　二、個人簽拆遷補償協議需注意什么事項

　　以下問題要十分注意：

　　1.補償沒談好千萬不要輕易簽字，否則簽完協議之后才發現補償不合適，維權難度就很大了。

　　2.審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格。也就是搞清楚您跟誰簽訂的拆遷補償協議，這個單位是否有權利與您簽訂協議，有沒有履行協議的能力，如果簽訂的主體沒有資格、不合法，將來極有可能無法履行協議，給您帶來巨大損失。

　　3.安置補償的各項內容是否約定清楚。例如補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，補償款的支付時間及支付式，安置房的位置、房號，安置土地的面積及具體位置、土地性質等等，千萬不要輕信拆遷工作人員的話，簽訂內容約定不清的協議或空白協議。

　　4.明確約定合同履行的程序和違約責任。很多拆遷項目都要求合同簽訂后馬上騰退房屋，在交房后才支付拆遷補償款，這種約定對于被拆遷人來說風險是很大的。因此，我們簽訂協議時，一定要跟拆遷方約定好，如果不能按時支付補償款或者按時安置房屋的補救措施和違約責任，避免到時候拆遷方任性違約。

　　三、房屋拆遷補償安置協議中包括的內容有？

　　北京圣運律師提醒您，房屋拆遷補償安置協議中包括以下內容：

　　1.拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

　　2.安置用房面積、標準和地點；

　　3.產權調換房屋的差價支付方式和期限；

　　4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

　　5.搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；

　　6.違約責任和爭議解決的方式；

　　7.當事人約定的其他條款。

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內容審核：郭建煒律師

來源：臨律-買私房拆遷怎么辦，個人簽拆遷補償協議需注意什么事項