一、分割離婚拆遷房產(chǎn)的合法方法是什么意思

　　分割離婚拆遷房產(chǎn)的合法方法是指在法律允許的范圍內(nèi)，通過遵守相關法律法規(guī)和規(guī)章制度，以及遵循道德倫理和公平正義的原則，來達到某種目的或解決某個問題的手段。

　　夫妻分割離婚拆遷房產(chǎn)的方法是：

　　1.雙方當事人協(xié)商分割；

　　2.法院判決分割：對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方。

　　《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

　　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

　　對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

　　二、分割離婚拆遷房產(chǎn)的原則是什么？

　　北京圣運律師提醒您，離婚房產(chǎn)分割原則：

　　1.男女平等原則。男女平等原則是民法典的基本原則。

　　2.保護婦女、子女權益原則。

　　3.照顧無過錯方原則。由于一方過錯引起的離婚案件，在分割夫妻共同財產(chǎn)時要照顧無過錯的一方。

　　4.有利生產(chǎn)、生活的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應考慮是否有利于生產(chǎn)和生活。

　　5.尊重當事人意愿原則。夫妻共同財產(chǎn)的分割，應當尊重當事人意愿，夫妻雙方可以對共同財產(chǎn)的分割自由協(xié)商處理。

　　6.不損害國家、集體和他人利益的原則。

　　三、分割離婚拆遷房產(chǎn)的協(xié)議書怎么寫的

　　1.寫明協(xié)議是雙方真實意思表示；

　　2.寫明房產(chǎn)的具體信息以及價值等信息；

　　3.寫明房產(chǎn)的分割方式。

　　《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

　　【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

　　（一）行為人具有相應的民事行為能力；

　　（二）意思表示真實；

　　（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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內(nèi)容審核：李軒教授

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