一、集體土地征用的程序是怎樣規定的？

集體土地征用的程序：發布擬征地通告；征詢村民意見，并組織聽證；地籍調查和地上附著物登記確認；擬定“一書四方案”并上報審批；征用土地公告；征地補償登記；擬定補償安置方案并公告；根據群眾意見修改相關方案并公告；落實征地補償、安置資金；實施補償安置方案并交付土地。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證野昌并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

二、集體土地征收后土地性質

法律分析：所謂土地征收，系地方政府根據經濟社會發展等公共利益需要，依照法律、法規規定的權限和程序，報經國務院或者省人民政府批準，將農民集體所有的土地征為國家所有，并依法、合理予以補償和安置的行為。我國的土地性質有兩種。一種是國有土地，另一種是農民集體所有的土地。農村土地經過國家征收，由農村集體所有土地，變為國有土地。所以，農村土地征收后，土地性質發生了改變。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、集體土地征收的法定程序是什么

農村征地的程序如下：

1、向土地所在地的區縣國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請；

2、擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案；

3、國土房管局根據各項征地相關方案編制建設項目呈報說明書，并報送同級人民政府審核；

4、行政主管部門收到建設項目呈報說明書和有關方案后，對文件資料齊全符合條件的，應當在5日內報經同級人民政府審核；

5、在被征用土地所在的村、組內以書面形式公告，其中征用鄉（鎮）農民集體所有土地的，在鄉（鎮）人民政府所在地進行公告；

6、區縣國土房管局根據征用土地方案和征地補償登記情況，擬定征地補償、安置方案；

7、有關人民政府的國土房管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬定征地補償、安置方案并予公告；

8、區縣國土房管局應當依照征地補償、安置費方案向被征用土地的農村集體經濟組織和農民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。

法律依據：《土地管理法》第四十七條規定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●集體土地征用的程序是怎樣規定的呢

●集體土地征用的程序是怎樣規定的法律

●集體土地征收的程序有哪些?

●集體土地征用辦法

●集體土地征收程序規定

●集體土地征地程序及流程圖

●集體土地征收的基本要求

●集體土地征用的程序是怎樣規定的法律

●2020集體土地征收程序的規定

●集體土地征地流程

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●國家征地補償的算法是怎樣的？,國家征地補償的算法是如何的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京宅基地拆遷補償標準是怎樣的,北京宅基地2023最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典關于征收征用的規定是怎樣的,民法典中國家對征用與征收的規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●平谷房屋拆遷補償,北京平谷征地補償是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村房屋拆遷補償標準是怎樣規定的,農村房屋拆遷賠償的標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●中華人民共和國國家征地補償標準是怎樣的,關于國家征地補償的標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村村長是怎樣選舉的,農村村支書選舉條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地打官司流程是怎樣的,農村土地打官司流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業拆遷補償標準是怎樣規定的,企業拆遷政府補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新企業拆遷是怎樣的補償,企業拆遷補償 ?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司拆遷補償規定是怎樣的,公司拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收流程是怎樣的,集體土地征收后土地性質:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償款的構成以及分配是怎樣的,土地征收時補償款如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地打官司流程是怎樣的？,農村土地打官司流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地補償的程序是怎樣的？,征地補償的程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●同居前所要思考的點,同居關系是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京宅基地拆遷補償標準是怎樣的,北京宅基地2023最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村征地補償款發放方法是什么？,農村征地補償款發放方法是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2022年土地征收補償怎么算？各項補償標準是什么？附：各地征收價,2022土地征收補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償的流程是怎樣的,征地補償款流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：馮興元教授

來源：頭條-集體土地征用的程序是怎樣規定的？，