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家庭承包土地征收補償款歸誰所有,家庭承包的土地征收賠償款誰的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-28 09:38:07
  • 作者:

    圣運律師
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家庭承包土地征收補償款歸誰所有,農村家庭承包集體土地被征收后的補償,其中的地上附著物及青苗補償費歸承包人所有。《土地管理法實施條例》第二十六條第一款、第二款規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸承包人所有。征收土地

家庭承包土地征收補償款歸誰所有,家庭承包的土地征收賠償款誰的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、家庭承包土地征收補償款歸誰所有

農村家庭承包集體土地被征收后的補償,其中的地上附著物及青苗補償費歸承包人所有。

《土地管理法實施條例》第二十六條第一款、第二款規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸承包人所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

一、家庭土地承包能否繼承

家庭土地承包可以依照法律規定繼承,繼承時需要繼承人與發包人進行協商,協商一致簽訂承包協議,繼承人進行生產收益,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理。

二、耕地的承包期限

耕地是指種植農作物的土地,包括灌溉水田、望天田(又稱天水田)、水澆地、旱地等。我國耕地總面積約為18.4億畝,人均1.4畝。實行家庭承包經營的耕地一直占耕地總面積的97%左右。

在我國農村實行家庭聯產承包責任制之初,承包期一般都比較短。承包期限過短,難以調動承包人增加投入、合理開發土地的積極性,甚至可能導致短期行為和對土地的掠奪式經營。這樣,國家實行土地承包經營制度就失去了積極意義。因此,1984年,國家有關政策要求土地承包期應當適當延長,一般應在15年以上。1993年,一些較早實行家庭承包經營的地方,第一輪土地承包即將到期。為了及時指導,國家提出,在原定的耕地承包期到期之后,再延長30年不變。此后,1998年修改的土地管理法明確規定,土地承包經營期限為30年。2002年頒布的農村土地承包法進一步明確規定,耕地的承包期為30年。

土地承包期限的長短,應考慮到我國農村的實際情況,根據農業生產經營的特點和農業經濟的發展趨勢等因素確定。如果期限過短,不利于土地承包經營權的穩定和農業的發展。耕地的承包期為30年的規定,符合農村耕地承包的現實要求。

二、承包的土地被征用補償歸誰

法律分析:土地承包經營權人有權享有相應的土地補償費。土地承包經營權依法轉讓后,原承包人即退出承包關系,受讓方與發包方形成新的承包關系,土地承包經營權的權利主體發生變更,受讓方成為新的土地承包經營權人,有權享有該部分土地補償費。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百三十八條規定:承包地被征收的,土地承包經營權人有權依照本法第二百四十三條第二款的規定獲得相應補償。

三、家庭承包的土地征收賠償款誰的

農村家庭承包集體土地被征收后的補償給被征收土地的家庭承包戶。

一、專項補償款停止執行,還會中止征地嗎

征地補償款政府應予執行。我國法律規定,征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

二、農村戶口異地遷出能分到地嗎

不能。農村的承包土地是農村的集體財產,只有居住在這個村的人才可能分到。既然戶口遷出了,就不再的是這個集體的一員,承包的土地會被收回。農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

三、征地補償費怎么管理?

征地補償費用的管理:

1、土地補償費。

由農村集體經濟組織或者村民委員會管理,主要用于發展集體經濟和改善生產和生活條件,可視土地使用者或者土地承包者對土地的投入情況給予適當補償。

2、安置補助費。

誰負責安置,誰管理、使用,不安置的支付給個人。

3、地上附著物補償費。

誰拆遷或遷建的,支付給誰;自行拆遷的,支付給附著物的所有者;林木、果樹補償給所有者。

4、青苗補償費。

青苗的補償費支付給所有者。禁止侵占、挪用被征地單位征地補償費和其他有關費用。

5、對征用承包戶的土地補償。

征用農業承包戶的土地,承包期限在10年以上的,農村集體經濟組織和村民委員會可以將土地補償費的80%支付給土地承包經營者。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法實施條例》第26條規定,地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。

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內容審核:劉佳律師

來源:頭條-家庭承包土地征收補償款歸誰所有,

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