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征收土地需公告多長時間,土地公示期多少天:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-25 15:28:38
  • 作者:

    圣運律師
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征收土地需公告多長時間,征收土地需公告至少三十日。一、土地征收程序?國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范

征收土地需公告多長時間,土地公示期多少天:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征收土地需公告多長時間

征收土地需公告至少三十日。

一、土地征收程序?

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、農(nóng)村征地一般需要什么手續(xù),流程要多久?

農(nóng)村征地流程大概需要60日左右。國家征收土地的,經(jīng)過法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施,縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,會進行公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見,有異議的還需要召開聽證會,經(jīng)過一系列程序之后,縣級以上地方人民政府才可以征收土地。

三、土地征用補償規(guī)定有哪些

土地征用補償規(guī)定如下:國家征收土地的,經(jīng)縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后,予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征地的,應(yīng)當對擬征地的土地現(xiàn)狀進行調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征地范圍、土地現(xiàn)狀、征地目的、補償標準、安置方式和社會保障等公告至少三十天,聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會等利害關(guān)系人的意見。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員大多認為征地補償安置方案不符合法律法規(guī)的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織聽證會,并根據(jù)法律法規(guī)和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有人,使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持房地產(chǎn)所有權(quán)證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門計算落實有關(guān)費用,確保全額到位,與擬征用土地的所有人、使用權(quán)人簽訂補償安置協(xié)議;個人確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府可以申請征地。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、征收土地預(yù)公告是要拆遷了嗎

不一定要拆遷

公示后只是可能要拆遷,具體還是要看實際的情況;因為在公示之后還需要組織聽證會,之后對補償方案進行修改,然后再報批,最后經(jīng)過相關(guān)部門批準后,才能具體的落實。這些是法定的流程,具體的時間是不確定的,不會一出公告馬上就拆遷。

發(fā)布預(yù)征地通告和征地公告的區(qū)別是什么

1、發(fā)布時間不同征收土地預(yù)公告是政府征地批準之前作出的公告。征收土地公告是征地正式批準之后作出的公告。

2、兩者目的不同征收土地預(yù)公告目的是告知征地基本信息,征求村民意見。征收土地公告目的是告知被征地農(nóng)民土地已經(jīng)被批準征收,如果被征地農(nóng)民不服,可以申請復(fù)議或訴訟等法律救濟。

3、法律效力不同政府征收土地,征收土地預(yù)公告并沒法律效力。征收土地公告則具有法律效力。對于政府征收土地,是以最終發(fā)布的公告文件為準的,因為預(yù)公告發(fā)布以后還會進行修改因此法律效力不如最終公告。政府機關(guān)進行征地公告之前應(yīng)當先向社會進行預(yù)征地通告,然后在組織專家以及工作人員等進行征地研討,確定具體的征地范圍等,但是需要注意的是,政府機關(guān)進行征地的前提是出于社會公共利益的角度進行,如果不符合的,被征地人民有權(quán)提起行政復(fù)議。

征地補償安置方案公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容:

(一)本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(二)土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(三)安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

(六)其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

《征收土地公告辦法》第三條 征收農(nóng)民集體所有土地的,征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。

三、土地公示期多少天

法律分析:土地公示期是20天。出讓人需要在掛牌、拍賣或者投標前20日在指定場所發(fā)出公告。

法律依據(jù):《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》 第八條 出讓人應(yīng)當至少在投標、拍賣或者掛牌開始日前 20日,在土地有形市場或者指定的場所、媒介發(fā)布招標、拍賣或者掛牌公告,公布招標拍賣掛牌出讓宗地的基本情況和招標拍賣掛牌的時間、地點。

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