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承包土地征收土地補償如何分配,農(nóng)村承包地征地補償款如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-31 15:30:53
  • 作者:

    圣運律師
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承包土地征收土地補償如何分配,法律分析:承包土地征收土地補償根據(jù)如下規(guī)定分割:1、土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。即歸屬承包者所有。3、安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體

承包土地征收土地補償如何分配,農(nóng)村承包地征地補償款如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、承包土地征收土地補償如何分配

法律分析:承包土地征收土地補償根據(jù)如下規(guī)定分割:1、土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。即歸屬承包者所有。3、安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

二、承包土地被征收賠償款應(yīng)該怎么分配

法律主觀:

承包土地被征收的應(yīng)當(dāng)賠償所占承包土地的補償費(按照被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍支付)、安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助費、所占承包土地附屬設(shè)施配房的補償費。

法律客觀:

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

三、農(nóng)村承包地征地補償款如何分配

農(nóng)村承包地征地補償款應(yīng)該這樣分配:

1、通常情形下,土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán),是物權(quán)的一種,一般情況下其權(quán)利的確立以持有縣級人民政府土地管理部門核發(fā)的《土地承包經(jīng)營權(quán)證》為準(zhǔn),如果沒有《土地承包經(jīng)營權(quán)證》的,以承包合同為準(zhǔn),沒有《土地承包經(jīng)營權(quán)證》和承包合同的,以第一輪和第二輪承包時的實際情況確定。需要說明的是,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是承包合同生效時就取得,而不是以登記為取得要件。

2、在發(fā)包方收回,調(diào)整承包地情況處理,在承包期內(nèi),發(fā)包方只有三種情況可以收回承包地,一是承包期內(nèi)承包-方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非家業(yè)戶口,包方是不能任何其他理由收。二是承包-方全家遷入本集體經(jīng)濟組織以外的農(nóng)村落戶,在新居住地取得承包地的。三是承包戶家庭成員全部死亡,承包經(jīng)營家庭消亡;

3、在承包方自愿交回承包土地情況的處理,在承包期內(nèi),承包方可以自愿將其承包地交回發(fā)包方,承包經(jīng)營權(quán)消滅,承包-方自愿交回承包地的,應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包-方,承包方在承包期內(nèi)自愿交回承包地的,在本承包期內(nèi)不得再要求承包土地,承包-方交回承包地不符合上述規(guī)定,不得認(rèn)定其為自愿交回,承包人仍享有承包經(jīng)營權(quán);

4、在承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況下的處理,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、代耕等。流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)決定是否流轉(zhuǎn)及流轉(zhuǎn)的方式、內(nèi)容。未經(jīng)承包-方同意,發(fā)包方不得擅自流轉(zhuǎn)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)。

法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

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內(nèi)容審核:劉鵬飛律師

來源:頭條-承包土地征收土地補償如何分配,

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