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承包土地征收土地補償如何分配,農村承包地征地補償款如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-31 15:30:53
  • 作者:

    圣運律師
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承包土地征收土地補償如何分配,法律分析:承包土地征收土地補償根據如下規定分割:1、土地補償費歸農村集體經濟組織所有;2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。即歸屬承包者所有。3、安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體

承包土地征收土地補償如何分配,農村承包地征地補償款如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、承包土地征收土地補償如何分配

法律分析:承包土地征收土地補償根據如下規定分割:1、土地補償費歸農村集體經濟組織所有;2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。即歸屬承包者所有。3、安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、承包土地被征收賠償款應該怎么分配

法律主觀:

承包土地被征收的應當賠償所占承包土地的補償費(按照被征收前三年平均年產值的六倍至十倍支付)、安置農業人口的安置補助費、所占承包土地附屬設施配房的補償費。

法律客觀:

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須??顚S茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

三、農村承包地征地補償款如何分配

農村承包地征地補償款應該這樣分配:

1、通常情形下,土地承包經營權屬于用益物權,是物權的一種,一般情況下其權利的確立以持有縣級人民政府土地管理部門核發的《土地承包經營權證》為準,如果沒有《土地承包經營權證》的,以承包合同為準,沒有《土地承包經營權證》和承包合同的,以第一輪和第二輪承包時的實際情況確定。需要說明的是,農村土地承包經營權是承包合同生效時就取得,而不是以登記為取得要件。

2、在發包方收回,調整承包地情況處理,在承包期內,發包方只有三種情況可以收回承包地,一是承包期內承包-方全家遷入設區的市,轉為非家業戶口,包方是不能任何其他理由收。二是承包-方全家遷入本集體經濟組織以外的農村落戶,在新居住地取得承包地的。三是承包戶家庭成員全部死亡,承包經營家庭消亡;

3、在承包方自愿交回承包土地情況的處理,在承包期內,承包方可以自愿將其承包地交回發包方,承包經營權消滅,承包-方自愿交回承包地的,應當提前半年以書面形式通知發包-方,承包方在承包期內自愿交回承包地的,在本承包期內不得再要求承包土地,承包-方交回承包地不符合上述規定,不得認定其為自愿交回,承包人仍享有承包經營權;

4、在承包經營權流轉情況下的處理,土地承包經營權流轉有轉包、出租、互換、轉讓、代耕等。流轉的主體是承包方。承包方有權決定是否流轉及流轉的方式、內容。未經承包-方同意,發包方不得擅自流轉承包方的土地承包經營權。

法律依據:《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

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內容審核:劉鵬飛律師

來源:頭條-承包土地征收土地補償如何分配,

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