一、征地補償是分配按人頭嗎

是可以的，首先明確一點，被征收的土地屬于集體經濟組織所有，那么土地補償款也應該歸村集體經濟組織所有，另外集體經濟組織也是全體成員組成的，那么間接的也就屬于其成員所有，因此征地補償款一般是直接發放到村民手中的。

征地補償款的發放一般以戶為單位進行補償的，各地規定當然也不一致，有的集體留下土地補償的20%到30%，用作全體村民的公共積累和用于集體經濟組織的公益事業，另外的剩余的70%到80%的土地補償款，當然如果通過村民代表大會通過決議，所有土地補償款都歸個人，也是可以的。畢竟村民委員會和居民委員會都是自治組織，有分配表決的權力。

一、土地征收相關法律問題咨詢

土地補償款怎么分配，是占住誰的地給誰錢，還是歸集體所有，所有人平分（如果只給占地的分錢，那承包期到后她們還能分地嗎）土地怎么分配，承包期不到能重新調整土地嗎。

現在是有一半的人地耕地被征收，還有一半的村民保留耕用地，被征收的拒絕所有人平均分，認為占的是他們的地，補償款就該屬于占地戶。而且是誰占的多，就分的多，占的少，就分的少，誰開荒的地就屬于誰。這樣做有沒法律依據。補償款到底應該怎樣分，是所有村民平分，還是所有占地戶平分。還是根據占地多少分。

現在承包權已經23年了，如果只有占地戶分錢，到30年后，得到補償款的村民還有權重新分剩下的耕地嗎。如果有，那他們吧土地賣了自己得到了錢，卻又去分剩余人的地，有法律依據嗎。如果所有村民平分補償款，承包權不到30年現在能所有人重新調整耕地嗎？

答：《土地管理法實施條例》第二十六條第一款規定：土地補償費歸農村集體經濟組織所有。即土地補償費的收益主體應該是集體組織內部的全體成員。

《中華人民共和國村民委員會組織法》第十九條規定：涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理（三）從村集體經濟所得收益的使用

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第四章第二十四條規定：農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。

所以對于土地補償費的使用，村集體需召開村民會議，由村民會議討論決定如何使用。

二、集體土地補償的分配

以村民小組為集體土地經營管理單位時，可由村民小組組織分配;以村民委員會為集體土地經營管理單位時，可由村民委員會組織分配;如經村民會議或村民代表會議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據該方案直接將土地補償費支付給村民。而安置補助費的發放一般是根據法律規定，只能由征地單位直接支付給村民。

地上附著物和青苗補償費的分配因產權人、種植人相對比較明確，一般不存在很大的爭議，容易產生糾紛的主要是土地補償費和安置補助費的分配。分配方式一般有二種:一是由分有責任田的農村集體經濟組織成員平均分配，無論其承包的責任田是否被征用;二是誰承包的責任田被征用，就歸誰所有。在實際分配中，農村集體經濟組織經常以少數服從多數的“民主”原則決定少數人享有或不享有征地補償費的分配權利，該部份人如果服從時便能順利分配下去，如果他們不服從多數人決定時極易產生糾紛。

法律已規定土地補償費歸農村集體經濟組織所有，所以有權參與分配的也只能是集體經濟組織成員。而認定的依據一般應以戶籍為原則，但戶籍又不是惟一依據。

二、拆遷是按人頭補償嗎

法律分析：房屋拆扦補償可以按面積也可以按人頭。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、征地補償按人頭算的嘛？

不是的，是按照省、自治區和直轄市制定的區片綜合地價計算的。

(1)征地補償新標準最新

土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補費和青苗補償費構成。

征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其他設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

一、征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。

政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為的都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

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內容審核：范美華律師

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