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土地征收問答：自建房納入征收范圍被認(rèn)定違建遭強(qiáng)拆是否合法？

有網(wǎng)友提問，自家自建房因?yàn)槟觐^過久進(jìn)行危房改造且加蓋了兩層，后來房屋納入征收范圍被鎮(zhèn)政府認(rèn)定違建要強(qiáng)制拆除，鎮(zhèn)政府做法合理合法嗎？

回答：鎮(zhèn)政府的做法不一定合理合法。雖然房屋進(jìn)行了加蓋，但如果是因?yàn)榉课菽觐^過久進(jìn)行危房改造且加蓋行為是基于居住安全和實(shí)際需求，并且在一定程度上是符合合理使用原則的，鎮(zhèn)政府直接簡(jiǎn)單認(rèn)定為違建并強(qiáng)制拆除，可能存在不合理之處。

此外，即使認(rèn)定為違建，也需要遵循法定的程序和要求來進(jìn)行處理，而不是隨意地強(qiáng)制拆除。在征收過程中，對(duì)于房屋性質(zhì)的認(rèn)定應(yīng)該綜合考慮各種因素，不能一概而論地將其認(rèn)定為違建。同時(shí)，行政機(jī)關(guān)的行為也必須符合法律規(guī)定，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

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本問答來自圣運(yùn)律師事務(wù)所，如果有拆遷相關(guān)問題可與北京圣運(yùn)律師事務(wù)所聯(lián)系。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：臨律-土地征收問答：自建房納入征收范圍被認(rèn)定違建遭強(qiáng)拆是否合法，