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蘭山區(qū)人民政府發(fā)布公告

以下土地擬征收

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臨沂市蘭山區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告

臨蘭征預(yù)公告〔2024〕24號

為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見》（魯政辦字〔2022〕13號）有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告。

一、擬征收土地位置范圍及權(quán)屬

地塊1范圍：蘭山區(qū)棗園鎮(zhèn)閆家屯村，棗園鎮(zhèn)西北部，東至閆家屯村水澆地、西至閆家屯村水澆地、南至閆家屯村水澆地、北至閆家屯村水澆地。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：蘭山區(qū)棗園鎮(zhèn)閆家屯村。

地塊2范圍：蘭山區(qū)棗園鎮(zhèn)閆家屯村，棗園鎮(zhèn)西北部，東至閆家屯村水澆地、溝渠、西至閆家屯村水澆地、南至閆家屯村水澆地、北至閆家屯村水澆地。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：蘭山區(qū)棗園鎮(zhèn)閆家屯村。

地塊3范圍：蘭山區(qū)棗園鎮(zhèn)閆家屯村，棗園鎮(zhèn)西北部，東至閆家屯村水澆地、果園、西至閆家屯村水澆地、南至閆家屯村水澆地、北至閆家屯村農(nóng)村道路。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：蘭山區(qū)棗園鎮(zhèn)閆家屯村。

地塊4范圍：蘭山區(qū)棗園鎮(zhèn)閆家屯村，棗園鎮(zhèn)西北部，東至閆家屯村水澆地、西至閆家屯村喬木林地、南至閆家屯村公路用地、北至閆家屯村水澆地、果園。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：蘭山區(qū)棗園鎮(zhèn)閆家屯村。

地塊5范圍：蘭山區(qū)蘭山街道大城后村，蘭山街道西南部，東至大城后村其他林地、西至大城后村水澆地、南至大城后村其他林地、北至大城后村其他林地。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：蘭山區(qū)蘭山街道大城后村。

地塊6范圍：蘭山區(qū)馬廠湖鎮(zhèn)廟嶺村，馬廠湖鎮(zhèn)東北部，東至廟嶺村林地、西至廟嶺村溝渠、南至廟嶺村工業(yè)用地、北至廟嶺村農(nóng)村道路。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：蘭山區(qū)馬廠湖鎮(zhèn)廟嶺村。

地塊7范圍：蘭山區(qū)汪溝鎮(zhèn)柳汪村，半程鎮(zhèn)小柳汪村，汪溝鎮(zhèn)東部，半程鎮(zhèn)西部，東至小柳汪村水澆地、西至柳汪村工業(yè)用地、南至小柳汪村、柳汪村工業(yè)用地、北至小柳汪村水澆地、公路用地。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：蘭山區(qū)汪溝鎮(zhèn)柳汪村，半程鎮(zhèn)小柳汪村。

地塊8范圍：蘭山區(qū)半程鎮(zhèn)小柳汪村，半程鎮(zhèn)西部，東至小柳汪村水澆地、西至小柳汪村水澆地、南至小柳汪村水澆地、北至小柳汪村水澆地。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：蘭山區(qū)半程鎮(zhèn)小柳汪村。

地塊9范圍：蘭山區(qū)蘭山街道角沂村，蘭山街道西南部，東至角沂村其他林地、西至角沂村其他林地、南至角沂村其他林地、北至角沂村溝渠。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：蘭山區(qū)蘭山街道角沂村。

地塊10范圍：蘭山區(qū)蘭山街道郭莊村，蘭山街道西北部，聚才三路。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：蘭山區(qū)蘭山街道郭莊村。

地塊11范圍：蘭山區(qū)蘭山街道劉家朱許村、董家朱許村，蘭山街道中部，聚才三路。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：蘭山區(qū)蘭山街道劉家朱許村、董家朱許村。

地塊12范圍：蘭山區(qū)銀雀山街道七里溝村，銀雀山街道北部，東至七里溝村城鎮(zhèn)住宅用地、西至七里溝村農(nóng)村宅基地、南至七里溝村農(nóng)村宅基地、北至七里溝村城鎮(zhèn)住宅用地。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：蘭山區(qū)銀雀山街道七里溝村。

地塊13范圍：蘭山區(qū)銀雀山街道七里溝村，銀雀山街道北部，東至七里溝村城鎮(zhèn)村道路用地、西至七里溝村城鎮(zhèn)住宅用地、南至七里溝村城鎮(zhèn)住宅用地、北至七里溝村城鎮(zhèn)住宅用地。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：蘭山區(qū)銀雀山街道七里溝村。

地塊14范圍：蘭山區(qū)半程鎮(zhèn)小柳汪村、西石溝村，半程鎮(zhèn)西部，東至西石溝村農(nóng)村宅基地、西至小柳汪村水澆地、南至小柳汪村果園、北至小柳汪村、西石溝村旱地。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：蘭山區(qū)半程鎮(zhèn)小柳汪村、西石溝村。

二、擬征收土地目的、用途

地塊1-3擬用于工業(yè)項目建設(shè)，用途為工業(yè)用地，位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市蘭山區(qū)2022年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2023〕25號）批準(zhǔn)的成片開發(fā)范圍內(nèi)，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五項規(guī)定的公共利益需要。

地塊4-5擬用于工業(yè)項目建設(shè)，用途為工業(yè)用地，位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市蘭山區(qū)2023年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2023〕496號）批準(zhǔn)的成片開發(fā)范圍內(nèi)，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五項規(guī)定的公共利益需要。

地塊6-8、14擬用于工業(yè)項目建設(shè)，用途為工業(yè)用地，位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市蘭山區(qū)2024年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2024〕101號）批準(zhǔn)的成片開發(fā)范圍內(nèi)，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五項規(guī)定的公共利益需要。

地塊9擬用于公用設(shè)施項目建設(shè)，用途為公用設(shè)施用地，地塊擬征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第三項規(guī)定的公共利益需要。

地塊10-11擬用于城鎮(zhèn)道路項目建設(shè)，用途為交通運輸用地，地塊擬征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第二項規(guī)定的公共利益需要。

地塊12-13擬用于居住用地項目建設(shè)，用途為居住用地，位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市蘭山區(qū)2023年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2023〕496號）批準(zhǔn)的成片開發(fā)范圍內(nèi)，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五項規(guī)定的公共利益需要。

三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建，違反規(guī)定在征收土地預(yù)公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對搶栽、搶種、搶建部分不予補償。

臨沂市蘭山區(qū)自然資源局、區(qū)財政局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局和棗園鎮(zhèn)人民政府、汪溝鎮(zhèn)人民政府、半程鎮(zhèn)人民政府、馬廠湖鎮(zhèn)人民政府、蘭山區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會、蘭山街道辦事處、銀雀山街道辦事處擬于2024年4月25日組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界及清點地上附著物和青苗，請本次擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權(quán)人等單位和個人按時參加并積極支持配合。不能直接到場的，要書面委托他人代理。

四、擬征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)

擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復(fù)》（魯政字〔2023〕144號）批復(fù)的臨沂市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次擬征收土地共涉及3個區(qū)片，其中Ⅰ級區(qū)片每公頃補償195萬元、Ⅱ級區(qū)片每公頃補償150萬元、Ⅲ級區(qū)片每公頃補償127.5萬元。

擬征收土地地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)按照山東省財政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于臨沂市征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯自然資函〔2022〕56號）的規(guī)定執(zhí)行。

擬征收土地涉及農(nóng)村住宅（或工礦企業(yè)）的補償安置，由臨沂市蘭山區(qū)人民政府按照國家有關(guān)規(guī)定單獨制定補償安置方案。

被征收土地村（居）的具體征地補償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險評估完成后，由臨沂市蘭山區(qū)人民政府組織有關(guān)部門擬定并公告。

五、其他事項

本公告在擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村和村民小組及山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個工作日。

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對本公告有異議的，可自公告結(jié)束前向臨沂市蘭山區(qū)自然資源局提出書面申請；對土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后5日內(nèi)，向臨沂市蘭山區(qū)自然資源局提出書面復(fù)核申請。臨沂市蘭山區(qū)人民政府組織自然資源等相關(guān)部門對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人提出的合法訴求認(rèn)真復(fù)核并妥善處理。

特此公告。

聯(lián)系人：蔡振鋒，聯(lián)系電話：0539-8051828。

臨沂市蘭山區(qū)人民政府

2024年4月24日

來源：蘭山區(qū)人民政府網(wǎng)站

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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