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國家征地補償分配辦法,征收土地補償分配辦法最新:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-01 08:03:39
作者：
圣運律師
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國家征地補償分配辦法，國家征地補償分配辦法主要涉及土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用的分配。以下是詳細的分配辦法：地上附著物和青苗補償費：依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，這部分補償費用應歸地

國家征地補償分配辦法,征收土地補償分配辦法最新:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、國家征地補償分配辦法

國家征地補償分配辦法主要涉及土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用的分配。以下是詳細的分配辦法：

地上附著物和青苗補償費：

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，這部分補償費用應歸地上附著物和青苗的實際所有人取得。即誰擁有這些資產(chǎn)，誰就有權獲得相應的補償。

土地補償費：

土地補償費的分配方案由村集體擬定，并需經(jīng)村民會議討論通過后方可實施。這一過程體現(xiàn)了民主議定原則和合法性原則，確保補償分配的公平與合理。

未經(jīng)村民會議討論決定，任何單位和個人不得擅自決定土地補償費的分配方式，以維護集體成員的權益。

安置補助費：

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及相關法律分析，安置補助費主要支付給負責安置的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或單位。若被征地農(nóng)民放棄統(tǒng)一安置，則安置補助費直接支付給被征地農(nóng)民。

在實行農(nóng)村土地股份合作制的情況下，安置補助費分配給土地股份合作制組織的全體股東。

若農(nóng)村土地仍實行統(tǒng)一經(jīng)營而未實行家庭承包經(jīng)營，則安置補助費分配給該集體經(jīng)濟組織全體成員。

其他考慮因素：

征收、征用采取其他方式發(fā)包的果園等土地時，其安置補償費歸集體經(jīng)濟組織所有。

征收、征用集體經(jīng)濟組織的機動地時，安置補助費同樣歸集體經(jīng)濟組織所有，但會由集體經(jīng)濟組織分配給具有土地承包經(jīng)營權的新增人口。

社會保障費用：

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，縣級以上地方人民政府應將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。這部分費用主要用于被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼，確保被征地農(nóng)民的長遠生計有保障。

綜上所述，國家征地補償分配辦法是一個綜合考量多種因素的復雜過程，旨在確保被征地農(nóng)民能夠得到公平且合理的補償，同時保障他們的長遠生計。

二、國家土地征收補償怎么分配

集體土地征地補償這樣分配：

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

一、集體土地征地補償后如何分配？

以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民小組組織分配;以村民委員會為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民委員會組織分配;如經(jīng)村民會議或村民代表會議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據(jù)該方案直接將土地補償費支付給村民。而安置補助費的發(fā)放一般是根據(jù)法律規(guī)定，只能由征地單位直接支付給村民。

地上附著物和青苗補償費的分配因產(chǎn)權人、種植人相對比較明確，一般不存在很大的爭議，容易產(chǎn)生糾紛的主要是土地補償費和安置補助費的分配。分配方式一般有二種:一是由分有責任田的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員平均分配，無論其承包的責任田是否被征用;二是誰承包的責任田被征用，就歸誰所有。在實際分配中，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)常以少數(shù)服從多數(shù)的“民主”原則決定少數(shù)人享有或不享有征地補償費的分配權利，該部份人如果服從時便能順利分配下去，如果他們不服從多數(shù)人決定時極易產(chǎn)生糾紛。

法律已規(guī)定土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，所以有權參與分配的也只能是集體經(jīng)濟組織成員。而認定的依據(jù)一般應以戶籍為原則，但戶籍又不是惟一依據(jù)。

二、征收集體土地補償問題

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

三、征收土地補償分配辦法最新

法律主觀：

河北省土地征收補償?shù)淖钚聵藴蕵藴室弧ⅰ逗颖笔⊥恋毓芾項l例》中關于河北省征地補償標準的規(guī)定。第三十八條征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設用地的土地補償費，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍。征收未利用地的土地補償費，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。第三十九條征收耕地的安置補助費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設用地的安置補助費，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收未利用地的，不支付安置補助費。第四十條依照本條例第三十八條和第三十九條規(guī)定支付土地補償費和安置補助費后，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可以再增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過下列限額： (一)征收耕地的，不得超過該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍; (二)征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設用地的，不得超過該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的二十五倍。第四十一條征收土地的青苗補償費按當季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補償費標準由設區(qū)的市人民政府制定，報省人民政府批準后執(zhí)行。河北省新的土地補償標準《河北省人民政府關于加強和改進征地工作建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度的通知》中關于河北省征地補償標準的規(guī)定。能源、交通、水利、礦山、軍事設施等項目確需使用城市建設用地規(guī)模外土地的，實行征地補償最低保護價，土地補償費不得低于前三年平均年產(chǎn)值的10倍，安置補助費不得低于前三年平均年產(chǎn)值的6倍。隨著經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民增收情況，上述標準可以適時進行調整。贏了網(wǎng) s.yingle.com 法律咨詢 s.yingle.com 最新河北省土地征收補償標準各地已全部完成征地區(qū)片價標準的確定，征地區(qū)片價按9個等級劃分，全省平均區(qū)片價為35851元/畝;11個設區(qū)市中，最高的為石家莊 49420元/畝，最低的為張家口20211元/畝。為了維護被征地農(nóng)民的合法權益，防止同一地塊被人為提高或降低價格，近日省政府下發(fā)通知，要求從今年開始，按照同地同價原則，以征地區(qū)片價為標準，在依法征收集體土地中，合理確定分配土地補償費。目前，我省各地已全部完成征地區(qū)片價標準的確定，征地區(qū)片價按9個等級劃分，全省平均區(qū)片價為35851元/畝，為推行同地同價奠定了基礎。《通知》規(guī)定，依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補償費。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價的60%執(zhí)行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設征地的補償費標準和移民安置辦法，由國務院另行規(guī)定。在國務院有關規(guī)定出臺前，土地補償費為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前3年平均年產(chǎn)值的16倍，土地補償費不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。

法律客觀：

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。