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征地補償費如何分配,征地補償款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-01 10:01:42
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償費如何分配,《土地管理法》第四十七條第二項規定:征用耕地補償費包括土地補償費、配置補助費、地面附著物和青苗補償費。其中,土地補償費是征收土地,土地附著物和青苗補償費是征收土地附著物,配置補助費是失地農民。前兩個對象是物體,是物體征收

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一、征地補償費如何分配

《土地管理法》第四十七條第二項規定:征用耕地補償費包括土地補償費、配置補助費、地面附著物和青苗補償費。其中,土地補償費是征收土地,土地附著物和青苗補償費是征收土地附著物,配置補助費是失地農民。前兩個對象是物體,是物體征收的損失補償,基于損失和補償的法律因果。下一個對象是人,征收土地后失地農民的勞動配置,這個項目是根據法律的強制規定的。土地管理法的實施條例也規定了這些補償費的權利,條例第26條第1項規定土地補償費歸農村集體經濟組織所有的地面附著物和青苗補償費歸地面附著物和青苗所有者所有。


《土地管理法》第四十七條規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。


征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。


征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。


征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。


征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。


被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。


依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。


但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。


國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、土地征收補償如何分配

法律分析:征地補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費三部分。其中,土地補償費的補償對象是農村集體經濟組織。地上附著物和青苗補償費是對被征地農戶財產損失的補償。安置補助費是為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活,所給予的補助費用,按照需要安置的農業人口計算。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、征地補償款怎么分配

法律分析:1、土地補償費歸村集體所有。

2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

3、對于安置補償費的歸屬,是歸具有勞動能力而失去勞動對象的農民所有。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

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