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國企人員能不能享受土地補(bǔ)償,國企職工有農(nóng)村征地補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-05 18:52:41
作者：
圣運(yùn)律師
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國企人員能不能享受土地補(bǔ)償，一、國企合同工能否享受農(nóng)村征地補(bǔ)償要看是否有農(nóng)村戶口。只要有農(nóng)村戶口，并且還有農(nóng)村土地的，應(yīng)該享有農(nóng)村土地證，遷移應(yīng)該享受征遷土地補(bǔ)償?shù)摹６⒛男┤擞匈Y格享受征地補(bǔ)償?shù)陌仓米罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾

國企人員能不能享受土地補(bǔ)償,國企職工有農(nóng)村征地補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、國企人員能不能享受土地補(bǔ)償

一、國企合同工能否享受農(nóng)村征地補(bǔ)償

要看是否有農(nóng)村戶口。只要有農(nóng)村戶口，并且還有農(nóng)村土地的，應(yīng)該享有農(nóng)村土地證，遷移應(yīng)該享受征遷土地補(bǔ)償?shù)摹?

二、哪些人有資格享受征地補(bǔ)償?shù)陌仓?

最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。”“集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格”是在該解釋中出現(xiàn)的一個新名詞。

集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定一般考慮如下因素：(以下只是一般情形，具體由各村村民會議討論決定)

1、是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織所在地的常住戶口。

2、是否以該集體經(jīng)濟(jì)組織的土地為其基本生活來源。

3、是否與其他村民之間形成較為固定的生產(chǎn)、生活關(guān)系。

4、是否享有了應(yīng)有的權(quán)利和履行了應(yīng)盡的義務(wù)。如參加村民大會行使表決權(quán)，參加集體經(jīng)濟(jì)組織的公益性勞動。

國企合同工能否享受農(nóng)村征地補(bǔ)償?對于享受農(nóng)村征地補(bǔ)償是有一定的條件，特別是戶口不在農(nóng)村的人也無法依法拿到補(bǔ)償。認(rèn)為自己可以享受農(nóng)村征地補(bǔ)償，卻沒有拿到相應(yīng)補(bǔ)償時該怎么做，自己無法解決的時候別擔(dān)心可以找律師。

該內(nèi)容由馮輝律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、國有土地企業(yè)拆遷補(bǔ)償

法律分析：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

(1)自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額計算公示為：補(bǔ)償金額=土地區(qū)位補(bǔ)償價+房屋面積×房屋重置成新價+附屬物及設(shè)備損失及重置成新費(fèi)+設(shè)備搬遷安裝費(fèi)+解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))+獎勵和補(bǔ)助+其他無形資產(chǎn)損失;

(2)自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷選擇產(chǎn)權(quán)置換的，補(bǔ)償金額的計算公示為：補(bǔ)償金額=安置房與原房屋之間差價補(bǔ)償+設(shè)備搬遷安裝費(fèi)+臨時安置費(fèi)+解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))+獎勵和補(bǔ)助+其他無形資產(chǎn)損失。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、國企職工有農(nóng)村征地補(bǔ)償嗎

法律主觀：

企業(yè)職工農(nóng)村有地且具有本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的能得到征地補(bǔ)償。征地補(bǔ)償款是國家征收農(nóng)村集體土地時對村集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償，由集體經(jīng)濟(jì)組織分配給本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。