土地出讓金和土地征收補償款，征地款和土地出讓金是完全不同的兩個概念。征地款是政府實施土地征收付給農民的，土地出讓金是開發商買地時交給政府的。在土地管理法沒有修訂之前，這兩者是不能混為一談的，在土地管理法修訂沒有完成之前會按原規定執行。如果修...

房屋征收和拆遷有什么區別，征收，是指征收主體根據公共利益的需要，以行政權取得集體、個人財產所有權并給予適當補償的行政行為。拆遷，是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋附屬物，將該范圍...

農村房屋拆遷補償安置合同主體？，農村拆遷安置補償合同簽訂主體是拆遷部門與被拆遷人，協議應寫明補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項。【法律...

農村土地被征收怎么補償，農村土地征收補償標準：1。農村土地征收補償標準：（1）根據《土地管理法》第四十七條的規定，征地補償有三大塊，即土地補償、安置補助和青苗補償。（2）這三項費用的分配：安置補助費。青苗費直接支付給被征地人，土地補償費支付...

村委會是拆遷人嗎，依據我國土地管理法的規定，村委員并不是土地征收拆遷的主體，土地征收拆遷的主體是國家，國家在公共利益需要的情況下，可以對土地進行征收。根據《土地管理法》第四十五條規定：為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有...

土地征用哪個部門管理？，法律分析：土地征收由國土資源局負責。國土資源局簡稱國土局，其職責之一就是承擔規范國土資源管理秩序的責任。土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的...

政府可以參與開發商的征地拆遷嗎？，政府能參與開發商的征地拆遷，征地拆遷的主體是市、縣級的人民政府部門。國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使，政府有權委托開發商征收國有土地，開發商無權單獨征收土地。一、征地補償標準的行政裁決是什么？國家征...

土地征而不用是怎么回事？，法律分析：由于土地具有位置固定性、面積有限性、供給稀缺性等特殊屬性，開發商對土地征而不用，其目的是追求利益最大化。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除...

農村土地征收需要本人簽字確認嗎，根據我國法律法規的規定，征收農村集體土地確實要尊重被征地農民的知情權、確認權和對補償安置方案的異議權，以及依法獲得補償安置的權利。具體來講，知情權就是對征地的原因、用途、范圍以及補償安置的方案等事項應當被告知...

拆遷是按戶口分嗎，拆遷與戶口是無關的，但是征收集體土地(包括宅基地與戶口是有關的)：1、在當事人是指拆、遷(房屋)補償的前提下，當事人沒有房產的，是不能享受該待遇的：2、該項與當事人的戶口所在地是無關的，只有當事人的房屋產權登記證上登記的是...

開發商征地和政府征地有什么區別?，政府征地和開發商征地的區別有：1、征地主體不同，征收的主體必須是政府，而且必須是市、縣級人民政府，像鄉鎮府、鎮政府不具有發布征收決定的資格，而拆遷的實施主體一般是開發商，土地儲備中心等非政府機構。2、拆遷的...

建設用地征收合法嗎，土地征收需要取得有關部門的批準，然后要對征收進行公告，按公告的程序進行征收就是合法的。一、集體土地征收補償條例有什么規定集體土地征收補償條例的規定：征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并...

租用的農村土地被征收了，承租者和土地承包者應該如何分配土地征收補償，征地補償有三大塊：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。土地補償費是給村集體，安置補償費是給有承包權的人，也就是出租人，青苗補償費是給承租人的《最高人民法院關于審理涉及農村土...

集體土地使用稅納稅人是誰，法律分析：集體土地使用稅納稅人是實際使用集體土地的單位和個人。在城鎮土地使用稅征稅范圍內，承租集體所有建設用地的，由直接從集體經濟組織承租土地的單位和個人，繳納城鎮土地使用稅。對于在城鎮土地使用稅征收范圍內使用集體...

征收土地的主體有什么，征收土地的主體有國家和市、縣級的人民政府部門。國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使，具體負責本行政區域的房屋征收與補償工作的主體是市、縣級人民政府的房屋征收部門。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、...

在征收土地過程中，如何確定哪些主體有資格分配征地補償，在征收土地過程中，如何確定哪些主體有資格分配征地補償(1)對農嫁女或入贅男的成員資格認定農嫁女或入贅男的集體經濟組織成員資格應當以是否在配偶方集體經濟組織形成較為固定的生產、生活，是否依...

土地征收需要本人簽字嗎，根據我國法律法規的規定，征收農村集體土地確實要尊重被征地農民的知情權、確認權和對補償安置方案的異議權，以及依法獲得補償安置的權利。具體來講，知情權就是對征地的原因、用途、范圍以及補償安置的方案等事項應當被告知的權利，...

征地補償協議主體的法律規定是怎樣的，征收補償協議主體是征收涉及到的雙方主體一方主體是國家，也就是相關的當地政府，另一方主體在是被征收土地的當事。一、土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協議，具體程序為：市、縣國土資源局在被征用土地所在地...

國有土地政府征地和開發商征地有什么區別，1、政府征地拆遷，是由政府的一級開發單位進行，征地拆遷的費用在審計局進行審計的時候一般都能很容易的認可，而且政府征地拆遷符合國家的政策規定，屬于合法的。2、開發商征地拆遷，如果是很早以前，在費用方面，...

村委會是征地拆遷的主體嗎，依據我國土地管理法的規定，村委員并不是土地征收拆遷的主體，土地征收拆遷的主體是國家，國家在公共利益需要的情況下，可以對土地進行征收。中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有...