村委會(huì)代替村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議是否有效，一、要確定拆遷征收的主體是誰依照《土地管理法》的規(guī)定：“國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。”因此，征收土地的主體應(yīng)當(dāng)是縣級(jí)以上地方人民政府，也就是政府和被征收人...

征地補(bǔ)償?shù)淖罴丫S權(quán)方法都有哪些，征地補(bǔ)償維權(quán)方式有：被征收人可以交由當(dāng)?shù)卣M(jìn)行協(xié)調(diào)或者申請(qǐng)行政復(fù)議；協(xié)調(diào)后雙方仍未達(dá)成合意的，可以交由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決；對(duì)裁決不服的，可以向法院提起行政訴訟。一、房屋拆遷糾紛紀(jì)檢委受理嗎紀(jì)委不會(huì)受...

《民法典》解讀117：對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的征收、征用， 《中華人民共和國(guó)民法典》第一編總則，第五章民事權(quán)利，第一百一十七條:“為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償”。 ...

土地征收由哪個(gè)部門具體實(shí)施，土地征收由以下部門具體實(shí)施：征用土地的主體是國(guó)家，由當(dāng)?shù)卣块T在具體實(shí)施。從具體操作程序進(jìn)行劃分的話，土地征收工作程序分為征地報(bào)批前工作程序、征地報(bào)批材料組卷和征地批準(zhǔn)后組織實(shí)施程序三個(gè)階段。第一階段主要工作有...

農(nóng)村承包土地三權(quán)分置是哪三權(quán) ，法律分析：（1）土地所有權(quán)。集體土地歸農(nóng)民集體所有，土地所有權(quán)是農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度的根本，必須得到充分體現(xiàn)和保障，不能虛置。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)土地依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）土地承包權(quán)。農(nóng)戶享有...

2023年農(nóng)村征地補(bǔ)償協(xié)議書簽訂主體是什么，法律分析：征地補(bǔ)償協(xié)議書簽訂主體是村委組織和相關(guān)政府部門。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償...

部分農(nóng)民土地被征用，這部分征用土地是否享有補(bǔ)貼？，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付：征用耕地，屬水田、菜地、魚塘的，按同類土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍補(bǔ)償；屬其他耕地的，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至...

村委會(huì)是征地拆遷的主體嗎，依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，村委員并不是土地征收拆遷的主體，土地征收拆遷的主體是國(guó)家，國(guó)家在公共利益需要的情況下，可以對(duì)土地進(jìn)行征收。中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有...

村委會(huì)是征地拆遷的主體嗎？，法律分析：村委員并不是土地征收拆遷的主體，土地征收拆遷的主體是國(guó)家，國(guó)家在公共利益需要的情況下，可以對(duì)土地進(jìn)行征收。中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上...

征收主體 ，法律分析：征稅主體又叫征稅人，是指在稅收法律關(guān)系中行使稅收征管權(quán)，依法進(jìn)行稅款征收行為的一方當(dāng)事人。判斷和認(rèn)定某一主體是否為征稅主體，主要應(yīng)看其行使的權(quán)利和實(shí)施的行為的性質(zhì)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第一條 為...

征收農(nóng)村土地的法定主體是誰，征收農(nóng)村土地的法定主體是縣級(jí)以上地方人民政府。《土地管理法》第四十七條規(guī)定：國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)...

征用土地的主體是誰，土地征收，必須經(jīng)過一定的審批程序，享有審批權(quán)的只有國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府。征收非農(nóng)用地的，可以直接辦理審批手續(xù)；征收農(nóng)用地的，應(yīng)該先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，再辦理征地審批（國(guó)務(wù)院可同時(shí)辦理征地審批和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批）。被征用土地...

國(guó)家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰嗎？，國(guó)家有明確規(guī)定征地拆遷的主體，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行征收的主體是國(guó)家，而國(guó)家征收土地后，由市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)...

征地的主體是哪個(gè)，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行征收的主體是國(guó)家，而國(guó)家征收土地后，由市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制...

土地管理法第48條規(guī)定補(bǔ)償2022年，根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定,征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)等補(bǔ)償費(fèi)用。各項(xiàng)具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)金額由當(dāng)?shù)厥屑?jí)和縣級(jí)人民政府確定。 近年來,國(guó)家征收農(nóng)民的土地越來越多,農(nóng)...

政府征收土地農(nóng)民可以拒絕嗎，1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒有用的，因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為，是市縣政府代表國(guó)家進(jìn)行的。2、判斷征地是否合法，最簡(jiǎn)單的就是看是否有兩公告：市縣政府發(fā)布...

土地被征收后的土地使用權(quán)，法律分析：一、征收后土地使用權(quán)的內(nèi)容:公民、法人以及其他組織對(duì)于依法取得的國(guó)有土地在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行占有、使用、收益和在特定條件下依法使用。土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，...

土地征收的法律要件，首先，土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序；其次，土地征收具有強(qiáng)制性，征收是國(guó)家強(qiáng)制取得他人土地所有權(quán)的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件；再次，土地征收具有...

政府土地出讓的價(jià)格,實(shí)際到村里要扣除40% ，法律分析：依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，土地征收補(bǔ)償款是歸所有農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體成員所有的，而村委會(huì)截留經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款40%是屬于違法的行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 征地補(bǔ)償安置方案...

土地征收必須由哪個(gè)部門實(shí)施，法律分析：征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條...