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肥西紫蓬山2021年規劃，肥西今年拆遷規劃:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-08 11:36:51
作者：
圣運律師
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肥西紫蓬山2021年規劃,肥西紫蓬山2021年規劃,法律分析：（1）一軸攜雙心基本形成，城鎮發展沿繁華大道主軸，形成鎮區、華南城兩個中心。（2）工業集中區由于華南城的引入發生根本性變化；（3）政務新區未啟動建設；（4）濱水高檔生活區未啟動建

肥西紫蓬山2021年規劃，肥西今年拆遷規劃:今日征拆法律知識更新

一、肥西紫蓬山2021年規劃,肥西紫蓬山2021年規劃

法律分析：

（1）一軸攜雙心基本形成，城鎮發展沿繁華大道主軸，形成鎮區、華南城兩個中心。

（2）工業集中區由于華南城的引入發生根本性變化；

（3）政務新區未啟動建設；

（4）濱水高檔生活區未啟動建設，目前按照工業園區招商引資；

（5）科教園區、老鎮區維持現狀。

法律依據：

《肥西縣紫蓬鎮總體規劃說明書》 2.5 規劃范圍

為對城鄉土地進行整體布局，根據紫蓬鎮城鎮建設現狀及遠期發展需要，確定本次總體規劃的鎮域與鎮區規劃范圍。

鎮域鎮村體系規劃范圍：為紫蓬鎮行政轄區范圍，總面積104平方公里。

鎮區規劃區范圍：總面積2356.9公頃。包括老鎮區、華南城片區、堰灣片區三個部分。其中老鎮區476.85公頃，華南城片區1545.81公頃，堰灣片區334.24公頃。

二、肥西今年拆遷規劃

法律分析：一、征遷項目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個鄉鎮（園區），36個征遷項目。計劃征遷面積244.49萬m2（含續拆項目8.30萬m2），其中備選計劃征遷面積52.14萬m2，共涉及17195戶、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項目：計劃實施5個重大民生項目，征遷面積38.10萬m2（含續拆項目0.54萬m2），分別為上派鎮安徽醫科大學五十埠和鮑沖片區項目、肥西經開區新型家園安置點C區項目、官亭鎮童大井安置點二期項目、嚴店鄉災后重建易地搬遷項目（三聯村、羅祝社區）、豐樂鎮老城區及蔣崗村水毀重建項目。

法律依據：《肥西縣2021年征遷計劃》一、征遷項目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個鄉鎮（園區），36個征遷項目。計劃征遷面積244.49萬m2（含續拆項目8.30萬m2），其中備選計劃征遷面積52.14萬m2，共涉及17195戶、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項目：計劃實施5個重大民生項目，征遷面積38.10萬m2（含續拆項目0.54萬m2），分別為上派鎮安徽醫科大學五十埠和鮑沖片區項目、肥西經開區新型家園安置點C區項目、官亭鎮童大井安置點二期項目、嚴店鄉災后重建易地搬遷項目（三聯村、羅祝社區）、豐樂鎮老城區及蔣崗村水毀重建項目。

三、肥西2021年拆遷涉及哪里？

法律分析：

涉及安徽醫科大學五十埠和鮑沖片區項目：位于深圳路以南，獨秀園路以東，李陵山路以北。地鐵3號線延伸段新站片區項目：位于站前路以西，派河路以北，含馨香園、農機樓、春友樓三棟商住樓及平房。三河路建設芮祠片區。水毀項目紫蓬片區項目包括榮亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷。水毀項目方崗片區項目主要為防暴大隊宿舍樓。舊城區改造項目南郢片區黃郢組項目即含橋北煤場。舊城區改造南郢片區缸套廠。潭沖河以南片區芮祠北張區域征遷下剩項目：涉及項目區內路網建設。古埂片區、新站片區、三崗片區涉及中派路建設古埂片區、舊城區改造新站片區、創新大道建設三崗片區。

法律依據：

《肥西縣土地上房屋征收與補償辦法》

第一條為規范全縣國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據國務院國有土地上房屋征收與補償條例、合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法及有關法律法規的規定，結合本縣實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本縣國有土地上的房屋征收與補償工作。

第三條縣人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作?？h人民政府確定肥西縣住建局為房屋征收部門，具體組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

四、肥西2021年拆遷涉及哪里

法律分析：涉及安徽醫科大學五十埠和鮑沖片區項目：位于深圳路以南，獨秀園路以東，李陵山路以北。地鐵3號線延伸段新站片區項目：位于站前路以西，派河路以北，含馨香園、農機樓、春友樓三棟商住樓及平房。三河路建設芮祠片區。水毀項目紫蓬片區項目包括榮亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷。水毀項目方崗片區項目主要為防暴大隊宿舍樓。舊城區改造項目南郢片區黃郢組項目即含橋北煤場。舊城區改造南郢片區缸套廠。潭沖河以南片區芮祠北張區域征遷下剩項目：涉及項目區內路網建設。古埂片區、新站片區、三崗片區涉及中派路建設古埂片區、舊城區改造新站片區、創新大道建設三崗片區。

法律依據：《肥西縣土地上房屋征收與補償辦法》

第二條本辦法適用于本縣國有土地上的房屋征收與補償工作。

五、肥東縣十四五規劃

法律分析：（一）規劃綱要。即《肥東縣國民經濟和社會發展第十四個五年規劃綱要》（以下簡稱《規劃綱要》）。《規劃綱要》是以全縣國民經濟和社會發展為對象編制的總體性和綱領性規劃，是編制專項規劃以及制定各項經濟政策和年度計劃的主要依據。“十四五”總體規劃的規劃期為5年，展望到2030年?！兑巹澗V要》由縣發改委牽頭編制，2021年初提請縣人代會審議批準后正式公布實施。

（二）專項規劃。主要包括13個重點規劃和38個一般規劃。專項規劃是以國民經濟和社會發展的特定領域為編制對象的規劃，是總體規劃在特定領域的延伸和細化，是指導該特定領域發展、決定重大項目和安排政府投資的依據。專項規劃要增強針對性和可操作性，特別是要提出一批未來5年將要實施的重點項目。各專項規劃的規劃期一般為5年，可以根據需要展望到2030年，由縣有關部門牽頭編制，需在2020年11月底前完成。

（三）鄉鎮（園區）規劃。鄉鎮、園區規劃自行負責編制。店埠鎮、撮鎮鎮、橋頭集鎮、長臨河鎮、肥東經濟開發區（合肥上海產業園）、合肥循環經濟示范園、東部新城核心區等“四鎮四區”作為“城鄉統籌、城鄉一體、城鄉融合”發展的先行區和示范區要按照務實、有效、可操作的要求，重點編制“十四五”規劃。其他各鄉鎮本著理清發展思路、確定發展目標和發展重點的原則，簡要編制本鄉鎮“十四五”規劃。規劃編制進度應與全縣規劃保持同步，規劃中的地區主導產業、重大基礎設施和重大項目等要與全縣規劃相銜接。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。