國家農(nóng)村拆遷的補償標準,國家農(nóng)村拆遷的補償標準,法律分析:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民
法律分析:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析:對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的,產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析:被拆除房屋的用途和建筑面積,按照產(chǎn)權置換或按照當?shù)厣唐贩績r格進行賠償。每個地方的拆遷補償標準不同,可以查看當?shù)夭疬w公告,也可向當?shù)赝恋夭块T咨詢。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
法律分析:1、征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二條:中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓。
國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權的除外。
●國家農(nóng)村拆遷的補償標準是多少
●國家農(nóng)村拆遷的補償標準是什么
●國家農(nóng)村拆遷補償標準2023
●國家農(nóng)村拆遷的補償標準是多少錢
●國家農(nóng)村拆遷補償標準2023年
●國家農(nóng)村拆遷補償標準的通知
●國家農(nóng)村拆遷補償標準文件
●國家農(nóng)村拆遷補償標準2023(含房屋與院落)
●國家農(nóng)村拆遷補償標準明細2024最新消息
●國家農(nóng)村拆遷補償標準明細2023最新消息
●國家農(nóng)村拆遷的補償標準是多少
●國家農(nóng)村拆遷的補償標準是多少
●國家農(nóng)村拆遷的補償標準是多少錢
●國家農(nóng)村拆遷補償標準2023年
●國家農(nóng)村拆遷補償標準2023年
●國家農(nóng)村拆遷補償標準的通知
●國家農(nóng)村拆遷補償標準文件
●國家農(nóng)村拆遷補償標準2023(含房屋與院落)
●國家農(nóng)村拆遷補償標準明細2024最新消息
●國家農(nóng)村拆遷補償標準明細2023最新消息
●安徽農(nóng)村拆遷征地補償標準有哪些?,安徽省農(nóng)村拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●安徽拆遷補償規(guī)定明細,安徽拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新
●安徽農(nóng)村土地征收補償標準,安徽省農(nóng)村拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●安徽省征地房屋拆遷補償標準,安徽拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新
●安徽省房屋拆遷補償標準是什么,安徽拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新
●安徽農(nóng)村拆遷征地補償標準,安徽省農(nóng)村拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●安徽省滁州市拆遷補償標準,滁州市農(nóng)村房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●六安市拆遷補償標準,六安市金安區(qū)拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●安徽省農(nóng)村拆遷房屋賠償規(guī)定是什么,安徽省農(nóng)村拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●安徽省拆遷補償標準是什么呢,安徽拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新
●新疆高速公路拆遷補償,新疆拆遷補償標準2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●滁州市農(nóng)村房屋拆遷補償標準,滁州市拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●安徽省農(nóng)村宅基地有償退出補償標準:今日征拆法律知識更新
●合肥新農(nóng)村建設補償標準,合肥農(nóng)村房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●陜西鳳陽拆遷補償方案公示,鳳陽縣征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●肥西農(nóng)村拆遷補償標準多少,肥西今年拆遷規(guī)劃:今日征拆法律知識更新
●肥西農(nóng)村房屋拆遷的補償標準是多少?,農(nóng)村房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●肥西農(nóng)村房屋拆遷補償標準是多少,農(nóng)村房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●江西省拆遷征地補償標準是什么,江西省征用農(nóng)田補償標準:今日征拆法律知識更新
●2023年江西拆遷補償標準明細2021,江西拆遷補償標準明細2022:今日征拆法律知識更新
文章來源參考:【頭條】,國家農(nóng)村拆遷的補償標準是什么本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:袁奕佳
內(nèi)容審核:石珊律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層