一、肥東縣眾興鄉(xiāng)以后會拆遷嗎？,肥東縣眾興鄉(xiāng)以后會拆遷嗎

律師分析:

融創(chuàng)中國東南區(qū)域集團(tuán)與皖新文化產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司、合肥海藝投資顧問有限公司合作簽約，由3家公司聯(lián)手打造合肥肥東眾興鄉(xiāng)田園綜合體，并簽訂了項(xiàng)目的框架合作協(xié)議，目前該項(xiàng)目仍處于前期調(diào)研階段，經(jīng)了解，由于受眾興水庫水源地保護(hù)影響，該項(xiàng)目擬對沿元店路西邊部分村莊進(jìn)行規(guī)劃，目前尚無相關(guān)拆遷政策出臺。下一步，眾興鄉(xiāng)黨委政府將圍繞“花樣眾興，生態(tài)眾興”工作思路，全面實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，持續(xù)推進(jìn)眾興鄉(xiāng)田園綜合體建設(shè)，全力做好項(xiàng)目的落地跟蹤服務(wù)，不斷提升區(qū)域發(fā)展水平。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、肥東縣眾興鄉(xiāng)以后會拆遷嗎

法律分析：融創(chuàng)中國東南區(qū)域集團(tuán)與皖新文化產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司、合肥海藝投資顧問有限公司合作簽約，由3家公司聯(lián)手打造合肥肥東眾興鄉(xiāng)田園綜合體，并簽訂了項(xiàng)目的框架合作協(xié)議，目前該項(xiàng)目仍處于前期調(diào)研階段，經(jīng)了解，由于受眾興水庫水源地保護(hù)影響，該項(xiàng)目擬對沿元店路西邊部分村莊進(jìn)行規(guī)劃，目前尚無相關(guān)拆遷政策出臺。下一步，眾興鄉(xiāng)黨委政府將圍繞“花樣眾興，生態(tài)眾興”工作思路，全面實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，持續(xù)推進(jìn)眾興鄉(xiāng)田園綜合體建設(shè)，全力做好項(xiàng)目的落地跟蹤服務(wù)，不斷提升區(qū)域發(fā)展水平。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、肥東縣撮鎮(zhèn)拆遷計劃

法律分析：撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)安置房建設(shè)相對滯后，供需矛盾突出，在加大建設(shè)力度和及時回遷的情況下，我鎮(zhèn)目前未安置房屋面積仍有300多萬㎡；被征遷戶多數(shù)長年在外租房，生活諸多不便。根據(jù)以上情況，只有涉及交通、環(huán)保、教育等重點(diǎn)工程項(xiàng)目，才優(yōu)先列入鎮(zhèn)征遷項(xiàng)目計劃。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、肥西今年拆遷規(guī)劃

法律分析：一、征遷項(xiàng)目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)），36個征遷項(xiàng)目。計劃征遷面積244.49萬m2（含續(xù)拆項(xiàng)目8.30萬m2），其中備選計劃征遷面積52.14萬m2，共涉及17195戶、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項(xiàng)目：計劃實(shí)施5個重大民生項(xiàng)目，征遷面積38.10萬m2（含續(xù)拆項(xiàng)目0.54萬m2），分別為上派鎮(zhèn)安徽醫(yī)科大學(xué)五十埠和鮑沖片區(qū)項(xiàng)目、肥西經(jīng)開區(qū)新型家園安置點(diǎn)C區(qū)項(xiàng)目、官亭鎮(zhèn)童大井安置點(diǎn)二期項(xiàng)目、嚴(yán)店鄉(xiāng)災(zāi)后重建易地搬遷項(xiàng)目（三聯(lián)村、羅祝社區(qū)）、豐樂鎮(zhèn)老城區(qū)及蔣崗村水毀重建項(xiàng)目。

法律依據(jù)：《肥西縣2021年征遷計劃》一、征遷項(xiàng)目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)），36個征遷項(xiàng)目。計劃征遷面積244.49萬m2（含續(xù)拆項(xiàng)目8.30萬m2），其中備選計劃征遷面積52.14萬m2，共涉及17195戶、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項(xiàng)目：計劃實(shí)施5個重大民生項(xiàng)目，征遷面積38.10萬m2（含續(xù)拆項(xiàng)目0.54萬m2），分別為上派鎮(zhèn)安徽醫(yī)科大學(xué)五十埠和鮑沖片區(qū)項(xiàng)目、肥西經(jīng)開區(qū)新型家園安置點(diǎn)C區(qū)項(xiàng)目、官亭鎮(zhèn)童大井安置點(diǎn)二期項(xiàng)目、嚴(yán)店鄉(xiāng)災(zāi)后重建易地搬遷項(xiàng)目（三聯(lián)村、羅祝社區(qū)）、豐樂鎮(zhèn)老城區(qū)及蔣崗村水毀重建項(xiàng)目。

五、肥西2021年拆遷涉及哪里

法律分析：涉及安徽醫(yī)科大學(xué)五十埠和鮑沖片區(qū)項(xiàng)目：位于深圳路以南，獨(dú)秀園路以東，李陵山路以北。地鐵3號線延伸段新站片區(qū)項(xiàng)目：位于站前路以西，派河路以北，含馨香園、農(nóng)機(jī)樓、春友樓三棟商住樓及平房。三河路建設(shè)芮祠片區(qū)。水毀項(xiàng)目紫蓬片區(qū)項(xiàng)目包括榮亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷。水毀項(xiàng)目方崗片區(qū)項(xiàng)目主要為防暴大隊宿舍樓。舊城區(qū)改造項(xiàng)目南郢片區(qū)黃郢組項(xiàng)目即含橋北煤場。舊城區(qū)改造南郢片區(qū)缸套廠。潭沖河以南片區(qū)芮祠北張區(qū)域征遷下剩項(xiàng)目：涉及項(xiàng)目區(qū)內(nèi)路網(wǎng)建設(shè)。古埂片區(qū)、新站片區(qū)、三崗片區(qū)涉及中派路建設(shè)古埂片區(qū)、舊城區(qū)改造新站片區(qū)、創(chuàng)新大道建設(shè)三崗片區(qū)。

法律依據(jù)：《肥西縣土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》

第一條 為規(guī)范全縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例、合肥市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本縣國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作。

第三條 縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。縣人民政府確定肥西縣住建局為房屋征收部門，具體組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

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投稿：禹黛一

內(nèi)容審核：馮興元教授