日韩精品第一区,黄色片网站,91一区二区在线观看

您的位置：圣運律師 > 拆遷普法 > 拆遷戶口怎么辦？，房子拆遷了戶口怎么辦:今日征拆法律知識更新

拆遷戶口怎么辦？，房子拆遷了戶口怎么辦:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-09 14:21:57
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

拆遷戶口怎么辦？,拆遷戶口怎么辦,在農村有房無戶口的，因房屋系合法財產，所以在拆遷時應當給予房屋的貨幣補償，但因沒有該的村民資格，因而不能享受到安置補助待遇，即不能得到安置房面積或者宅基地面積。一、樓房拆遷怎么補償房屋拆遷補償計算標準(1)

拆遷戶口怎么辦？，房子拆遷了戶口怎么辦:今日征拆法律知識更新

一、拆遷戶口怎么辦？,拆遷戶口怎么辦

在農村有房無戶口的，因房屋系合法財產，所以在拆遷時應當給予房屋的貨幣補償，但因沒有該的村民資格，因而不能享受到安置補助待遇，即不能得到安置房面積或者宅基地面積。

一、樓房拆遷怎么補償

房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格關于房屋拆遷補償的規定：1、拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。但拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。2、拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。3、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。4、實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。5、拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。6、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。7、拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。8、拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。9、拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。10、拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。11、拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉房的使用

二、新的征地補償標準

房屋建筑面積不超過400平方米的住戶，在選購安置房時，按應安置房建筑面積給予每平方米200元的價格優惠；殘疾人、軍殘按2萬元/人、低保按2萬元/戶、學生按500元/人（最多2人）給予一次性補助；在規定的時間內簽約和交付被征收房屋的每戶給予20000元獎勵，另持有城中區總寨鎮清河村戶籍的，貨幣補償后不選購安置房的，每戶再給予50000元獎勵（無臨時安置過渡費）。

三、農村拆遷補償安置方案包括哪幾種

現在農村房屋拆遷補償安置方案其實比較混亂，有的地方按照戶頭來算補償，有的地方按照人頭來算補償，還有的地方按照被拆遷房屋的面積來算補償，其實，真正拆遷補償安置方式就三種：第一種是重新安排宅基地建房，這種方式，按照家庭人口數安排宅基地面積，按照房屋建筑年代、房屋結構、面積、當地建筑成本等因素計算出房屋重置成新價補償被拆遷人重建房屋的費用。第二種是提供安置房安置，也就是用被拆遷房屋換取安置房，這種方式下，一般要考慮被拆遷房屋和置換房屋的容積率、公攤面積等因素，置換比例一般高于1:1。第三種是貨幣補償，這種方式應該綜合考慮周邊房地產市場價格，按照確保被拆遷人的居住條件不降低為原則來進行貨幣補償，對被拆遷房屋價值的補償標準一般在周邊房地產市場價格的70%左右即算合適。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、房子拆遷了戶口怎么辦

法律分析：房子拆遷，戶口可以移到新的分配房屋中，身份證上的地址就是新房屋的地址。拆遷安置時的戶口，按規定時限內的在冊戶口來計算（外嫁女應根據村規民約的約定來執行，各地不同），房子拆遷時，戶口可以移到新的分配房屋中，若沒有新房的話，可以申請掛在親戚或朋友的戶頭上。當事人也可咨詢拆遷管理部門的相關工作人員，以對方答復為準。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條規定：“公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。”

三、拆遷了戶口怎么辦

房子拆遷后是否遷戶口要視具體情況定：1、對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶；2、對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現居地；3、拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現居地；4、拆遷戶在外租房、借房進行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。房屋拆遷協議應該注意什么1、空白協議不能簽；2、違約責任一定要明確；3、拆遷補償協議一定要留底；4、口頭承諾不能信；5、應該與誰簽訂協議。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

四、拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

拆遷戶口本上的人不一定都有賠償。拆遷賠償的性質如果不同，那么賠償方式也是不同的，有的賠償方式是按幾個戶口本進行賠償的，有的賠償方式是按照戶口上有幾個人來進行賠償的。拆遷安置不合理找哪個部門房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機關或者行政機關來申請行政復議，或者按照法律規定的程序和方式來訴訟處理。具體情況下，應當根據賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

五、拆戶口要滿足什么條件

拆戶口要滿足以下條件：1、一家同居一處，因結婚單獨居住，不在一起生活的；2、經法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；3、作為城市居民，如果沒有獨立房產，是不能單獨立戶的；4、如果是農村戶口，一戶人家只有1個孩子的，孩子結婚以后沒有獨立房產也不可以單獨立戶，有2個以上孩子的，孩子結婚以后即使沒有獨立住房，也可以將1個以上已婚孩子的戶口分出去。根據相關法律規定可知，拆分戶口本即分戶。戶內成員仍在本址居住，因婚姻關系或者房屋產權變化等原因需要分戶的，可以提交《居民戶口簿》、原戶主《居民身份證》以及相關材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請?！痉梢罁俊吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十九條公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。