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1、報(bào)警處理。
2、打12348紀(jì)檢、法律、信訪舉報(bào)專線電話進(jìn)行舉報(bào)。于違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施:縣級以上地方政府,可責(zé)成有關(guān)部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府,依法組織強(qiáng)拆。作出國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級政府,經(jīng)人民法院裁定,準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆。有管轄權(quán)的人民法院,可以依法組織的強(qiáng)拆。
一、拆遷矛盾糾紛到哪個(gè)部門投訴最有效
房屋拆遷糾紛找拆遷管理部門投訴,也可以直接向政府投訴處理,具體情況下對于房屋拆遷糾紛的處理,是屬于民事糾紛事項(xiàng),可以根據(jù)實(shí)際的矛盾糾紛原因和造成的后果來進(jìn)行合法的認(rèn)定。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
二、拆遷糾紛訴訟流程
拆遷糾紛行政訴訟的流程:
1.對行政裁決或者是復(fù)議不服的當(dāng)事人,可以向法院提起訴訟。
2.當(dāng)事人向法院遞交起訴狀。
3.法院受理,登記立案。
4.符合立案條件的,人民法院將起訴狀副本送達(dá)被告。
5.開庭審理。
6.作出判決。
三、拆遷糾紛需要哪些證據(jù)
拆遷糾紛需要的證據(jù)如下:
1.被拆除房屋的所有權(quán)證;
2.證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);
3.當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí),還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);
4.證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);
5.已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的,還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;
6.經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的,還應(yīng)提交裁決書;
7.拆遷許可證;
8.房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料。
一、被強(qiáng)拆打什么電話投訴
被強(qiáng)拆可以撥打以下電話投訴:
1.報(bào)警處理。
2.打12348紀(jì)檢、法律、信訪舉報(bào)專線電話進(jìn)行舉報(bào)。
法律規(guī)定不得施行強(qiáng)制拆遷的情形大致如下:
1.未經(jīng)裁決的;
2.拆遷人未按裁決意見提供補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的。
房屋拆遷管理部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷,應(yīng)當(dāng)提前十五日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作。政府申請行政強(qiáng)制拆遷時(shí)應(yīng)提交被拆房屋證據(jù)保全公證書的規(guī)定,即在政府下達(dá)行政強(qiáng)制拆遷決定書前,被拆房屋的證據(jù)保全公證就辦好了。
二、被強(qiáng)拆后最有效的方法
被強(qiáng)拆后最有效的方法是:及時(shí)報(bào)警、并拍照留證,或者起訴到法院來進(jìn)行判決處理,對于強(qiáng)拆房屋的情況需要根據(jù)實(shí)際的違法行為而定,如果有異議的可以取證后向法院來進(jìn)行起訴處理。房屋是老百姓的安身立命之所,面對強(qiáng)拆,很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng),以暴制暴,進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突,甚至釀成血案。
三、被強(qiáng)拆后的賠償
1.房屋價(jià)值的損失。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查,這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
2.被埋物品及房屋裝修的損失。《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定,在行政賠償、補(bǔ)償案件中,原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的,由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊,就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。
3.搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外,還包括搬遷、臨時(shí)安置、對被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。
一、行為人遇到拆遷維權(quán)怎么辦?
拆遷可以撥打12348紀(jì)檢、法律、舉報(bào)專線電話舉報(bào)維權(quán),通過申請信息公開收集征收程序操作的違法點(diǎn),或者收集相關(guān)證據(jù)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。拆遷行為侵犯公民人身或財(cái)產(chǎn)權(quán)益的,當(dāng)事人可以依法申請行政復(fù)議或者依法提起行政訴訟。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
二、房產(chǎn)糾紛的解決辦法
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決根據(jù)不同的糾紛有不同的解決方式,總結(jié)起來有以下幾種:
1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛,當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。
2、拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的,由批準(zhǔn)拆遷的主管部門,或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決,當(dāng)事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。
3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán),是單位內(nèi)部行政管理行為,職工對分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。
4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的,職工由于本人原因離職、辭職,或被單位開除時(shí),單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán),由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
5、因?yàn)橛嘘P(guān)部門審批建筑不當(dāng),影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛,當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請解決,也可以向法院提起行政訴訟。
6、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛,以及因違章建筑的認(rèn)定、拆除引起的糾紛,行政機(jī)關(guān)不依法處理或處理不當(dāng),當(dāng)事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是,當(dāng)事人以違章建筑物為標(biāo)的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛,以及因違章建筑妨礙他人通風(fēng)、采光等引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件向法院起訴。
三、房產(chǎn)糾紛的解決途經(jīng)
房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:
1、調(diào)解
即在第三者的主持下,糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商,排除爭端,達(dá)成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì),專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解,包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。
2、仲裁
房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后,公民可以提請仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí),分清責(zé)任,依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng),其裁決具有法律效力,當(dāng)事人必須執(zhí)行。
3、訴訟
即依法向人民法院提起訴訟,以解決房地產(chǎn)糾紛。
可以通過起訴開發(fā)商的方式要求賠償,如果非法強(qiáng)拆也可以去紀(jì)委那邊舉報(bào),亦可以去信訪部門尋求幫助。強(qiáng)制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。如有證據(jù)證明強(qiáng)制拆遷不合法,可投訴。
拆遷糾紛找房屋拆遷管理部門投訴。依據(jù)國務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定,拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的;
經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。
一、對拆遷不滿意應(yīng)該找哪個(gè)部門投訴?
(一)拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。
(二)人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中,以人民政府為被告的一般是以下幾種情形:
(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決;
(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織,如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人,同時(shí)作出許可決定和裁決;
(3)由政府專門成立的土地儲(chǔ)備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí),出現(xiàn)以上三種情形的,人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。
二、房屋拆遷糾紛案件的處理要點(diǎn)是什么
1、涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜。就目前的法律規(guī)定而言,同一拆遷行為可能既有行政法律關(guān)系,又有民事法律關(guān)系。
2、房屋拆遷工作政策性強(qiáng)。從法理角度分析,房屋拆遷涉及公民財(cái)產(chǎn)保護(hù)和公共福利改進(jìn)的關(guān)系,涉及國家公共政策和私權(quán)保護(hù)沖突的價(jià)值選擇,是一個(gè)包容了國家政策、應(yīng)用法學(xué)、理論法學(xué)、社會(huì)學(xué)等各門類學(xué)科在內(nèi)的復(fù)雜的系統(tǒng)工程。就目前而言,解決此類問題,各地政府自擬的政策性文件起了更大的作用。可以說,政府機(jī)關(guān)既當(dāng)裁判員又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員的政令式治理方式是拆遷矛盾愈演愈烈的一個(gè)重要方面。
3、拆遷行為主體往往游移不定。在現(xiàn)行的制度下,拆遷主管部門頒發(fā)拆遷許可證后,拆遷補(bǔ)償需拆遷人與被拆遷人協(xié)商才能達(dá)成。但由于雙方意愿差異,往往協(xié)商難度大,拆遷人又借拆遷裁決渠道,申請拆遷主管部門裁決,并依該裁決強(qiáng)制執(zhí)行,以實(shí)現(xiàn)其最終目的。上述過程中行為主體不斷變更,程序交叉往復(fù),容易出現(xiàn)政府與拆遷人為一方、被拆遷人為一方的對峙局面。
4、原告為共同訴訟的案件居多,集團(tuán)訴訟有上升趨勢。由于大范圍的城市拆遷工作,導(dǎo)致被拆遷的人數(shù)眾多,加之被拆遷人認(rèn)為聯(lián)合共同訴訟可以給法院施加壓力,增加勝訴幾率。故居住同一拆遷地的被拆遷人相互聯(lián)合到法院訴訟。
5、案件審判難度大,法官承受的壓力大。房屋拆遷糾紛案件一部分原告為共同訴訟及集團(tuán)訴訟,處理不好,容易激化矛盾,引起當(dāng)事人鬧事等暴力事件的出現(xiàn),影響社會(huì)穩(wěn)定。
6、在我們現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中目前如果發(fā)生拆遷方面的糾紛的話,那么可以到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ簛硖崞鹪V訟活動(dòng),但具體的是需要根據(jù)實(shí)際情況來做出不同的判斷,并不是所有的拆遷方面的糾紛都是提出行政訴訟,有可能也是提出民事訴訟活動(dòng)的。比如說關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議履行發(fā)生糾紛的,就是提出民事訴訟。
拆遷時(shí),可以找拆遷監(jiān)管部門投訴,如果被非法強(qiáng)拆,當(dāng)事人也可以向紀(jì)委舉報(bào),還可以向信訪部門投訴。此外,根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人還可以申請行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。
一、拆遷房糾紛可以找拆遷辦嗎
拆遷房糾紛是否可以找拆遷辦處理,關(guān)鍵看產(chǎn)生糾紛的具體原因。如果是當(dāng)事人與行政單位之間的糾紛,具體而言由于不滿補(bǔ)償金額、安置條件等而產(chǎn)生的糾紛可以找拆遷辦處理,處理不了也可以提起行政訴訟。如果是拆遷款分配的家庭糾紛等,是平等主體之間的民事糾紛,解決民事糾紛不屬于拆遷辦的職責(zé)范圍,應(yīng)當(dāng)通過其他途徑解決。
二、《公司強(qiáng)制加班可以匿名舉報(bào)嗎》
可以,可以選擇以下方式舉報(bào):一、可以把公司規(guī)避勞動(dòng)法的事實(shí)和法律依據(jù)以及證據(jù)都搜集起來,一起通過信件的形式郵寄給當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門的信訪或者監(jiān)察部門來處理。二、直接帶上相關(guān)的資料到勞動(dòng)部門的信訪部門進(jìn)行填報(bào)舉報(bào)。三、也可以打電話給當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)局。四、找到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局網(wǎng)上投訴的網(wǎng)址,提交資料進(jìn)行匿名投訴。
通過以上方式,當(dāng)事人可以尋求拆遷糾紛的解決途徑。對于與行政單位之間的糾紛,可以向拆遷辦投訴或提起行政訴訟;而對于民事糾紛,應(yīng)通過其他途徑解決。對于公司強(qiáng)制加班等違反勞動(dòng)法的行為,可以選擇信件、電話、網(wǎng)上投訴等方式進(jìn)行匿名舉報(bào),或直接向勞動(dòng)部門的信訪部門提供相關(guān)資料進(jìn)行舉報(bào)。通過以上途徑,當(dāng)事人可以維護(hù)自己的權(quán)益并尋求合法解決辦法。
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來源:中國法院網(wǎng)-成都市拆遷投訴電話是多少,成都市拆遷投訴電話是多少號
投稿:禹鵬佳
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