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集體戶(hù)口可以買(mǎi)房子么，集體戶(hù)口可以購(gòu)房么:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-09 15:46:13
作者：
圣運(yùn)律師
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集體戶(hù)口可以買(mǎi)房子么,集體戶(hù)口可以買(mǎi)房子么,集體戶(hù)口是可以買(mǎi)房子的，大概買(mǎi)房手續(xù)如下:(一)從公司的集體戶(hù)口薄上將自己個(gè)人的“戶(hù)籍卡”原件從公司借出來(lái)，待辦理完手續(xù)后，再將個(gè)人的“戶(hù)籍卡”的原件還給公司。(二)到現(xiàn)在集體的戶(hù)口所在地的派出所

集體戶(hù)口可以買(mǎi)房子么，集體戶(hù)口可以購(gòu)房么:今日征拆法律知識(shí)更新

一、集體戶(hù)口可以買(mǎi)房子么,集體戶(hù)口可以買(mǎi)房子么

集體戶(hù)口是可以買(mǎi)房子的，大概買(mǎi)房手續(xù)如下:

(一)從公司的集體戶(hù)口薄上將自己個(gè)人的“戶(hù)籍卡”原件從公司借出來(lái)，待辦理完手續(xù)后，再將個(gè)人的“戶(hù)籍卡”的原件還給公司。

(二)到現(xiàn)在集體的戶(hù)口所在地的派出所打一個(gè)“戶(hù)籍證明”辦理一下落戶(hù)手續(xù)。并提交相關(guān)的一些證件:

1、買(mǎi)一套能辦房產(chǎn)證的、土地證的房子。

2、買(mǎi)房并辦好兩證之后，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊瑔?wèn)清房屋的所在地的戶(hù)籍警是誰(shuí)。在派出所或社區(qū)的警務(wù)室找到戶(hù)籍警后，向其說(shuō)明來(lái)意，寫(xiě)一份入戶(hù)申請(qǐng)。

3、帶上兩證、學(xué)歷原件、身份證原件、省人才交流核心的集體戶(hù)口單頁(yè)原件、聘用合同原件及復(fù)印件、

聘用單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的入戶(hù)申請(qǐng)?jiān)剿趨^(qū)的政務(wù)核心辦理審核。

4、帶上《批準(zhǔn)入戶(hù)通知單》、3張1寸登記照和政務(wù)核心退還的材料，回派出所即可辦理落戶(hù)手續(xù)。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房落戶(hù)當(dāng)事人需向公安機(jī)關(guān)提供:房屋產(chǎn)權(quán)證(按揭房憑購(gòu)房合同和銀行按揭協(xié)議)和遷入人員的居民戶(hù)口簿、居民身份證。

有家屬隨遷的，還需提供結(jié)婚證、父母子女關(guān)系證明。以上所有證件、證明上的人員戶(hù)籍信息必須一致。

集體證房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎

可以買(mǎi)，但是這樣的房子對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō),你沒(méi)有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán),你也不能使用集體的產(chǎn)權(quán)證去辦理各種與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事。

集體土地上的房屋只能允許戶(hù)口為同村或同集體的人買(mǎi)，不能夠上市交易，其余不符合條件的人購(gòu)買(mǎi)不受法律保護(hù)。

但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

異地買(mǎi)房可以用公積金貸款么

可以。根據(jù)《公積金提取政策》，符合條件的職工購(gòu)買(mǎi)本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金；

符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶(hù)籍證明或者工作證明。

職工是公積金貸款購(gòu)房的，提供本人及配偶身份證、公積金卡、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、借款合同和還款憑證、全款和戶(hù)籍證明或工作證明。

貸款購(gòu)房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款后，再次按月還款提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。

可以用父母的公積金貸款買(mǎi)房么

不可以用父母的公積金貸款買(mǎi)房。

空房子需要交物業(yè)費(fèi)么

房子空也要交物業(yè)費(fèi)。如果買(mǎi)的房子確實(shí)沒(méi)有住，也沒(méi)有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業(yè)申請(qǐng)減免，可以少交10%到30%的物業(yè)費(fèi)。

而申請(qǐng)減免時(shí)，也是有基本規(guī)則的。要求是六個(gè)月以上房子沒(méi)入住才可以申請(qǐng)，并且還要出示書(shū)面證明。另外，老房是不在減免物業(yè)費(fèi)的范疇內(nèi)，只有新房才有資格申請(qǐng)的。

外地戶(hù)口不是長(zhǎng)沙戶(hù)口可以在長(zhǎng)沙買(mǎi)房嗎

不是長(zhǎng)沙戶(hù)口能在長(zhǎng)沙買(mǎi)房，非長(zhǎng)沙戶(hù)口在繳納兩年社會(huì)或者個(gè)稅的情況下可以在長(zhǎng)沙買(mǎi)房，否則沒(méi)有資格購(gòu)買(mǎi)。

2017年9月長(zhǎng)沙市發(fā)布新的限購(gòu)政策，根據(jù)政策，本科生可以直接落戶(hù)，落戶(hù)后繳納一年社保即可有在長(zhǎng)沙購(gòu)房的資格。不落戶(hù)的，需要在長(zhǎng)沙穩(wěn)定工作里兩年并繳納兩年社保或者個(gè)稅才可以。

實(shí)在想要買(mǎi)房的可以選擇購(gòu)買(mǎi)商業(yè)性質(zhì)的公寓或者商鋪，此類(lèi)型的房屋沒(méi)有購(gòu)房限制，不需要購(gòu)房資格，但是房屋有使用產(chǎn)權(quán)年數(shù)的限制。

非長(zhǎng)沙戶(hù)口買(mǎi)房所需申報(bào)材料：

一、申請(qǐng)表；

二、遷入人員的居民戶(hù)口簿；

三、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)或職（執(zhí)）業(yè)資格證書(shū)；

四、合法穩(wěn)定就業(yè)憑證材料；

五、有家屬隨遷的，提交以下材料：

1、隨遷人員的居民戶(hù)口簿；

2、親屬關(guān)系憑證材料。

六、按照實(shí)際居住地登記戶(hù)口的要求辦理戶(hù)口登記并提交以下材料：

1、落戶(hù)在自有住房的，提交房屋所有權(quán)憑證材料；

2、落戶(hù)在親友戶(hù)口處的，需提交接收其落戶(hù)親友（須為戶(hù)主或房屋所有人）的居民戶(hù)口簿以及同意其遷入本戶(hù)的書(shū)面意見(jiàn)。同時(shí)，如需在戶(hù)口簿內(nèi)明確登記相關(guān)親屬關(guān)系，而遷入地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)沒(méi)有相關(guān)信息登記的，還需提交親屬關(guān)系憑證材料；

3、落戶(hù)在租賃房屋所在地的，需提交公房租賃憑證材料或私有房屋租賃登記備案證明、租賃協(xié)議，戶(hù)主或房屋所有人的居民戶(hù)口簿或居民身份證以及同意其遷入該房屋地址的書(shū)面意見(jiàn)；

4、落戶(hù)在單位集體戶(hù)口的，需提交單位介紹信或同意接收其戶(hù)口遷入的書(shū)面意見(jiàn)。

二、集體戶(hù)口可以購(gòu)房么

集體戶(hù)口是否可以購(gòu)房，需要視情況而定：1、如果是工作原因遷入的公司或者社區(qū)的集體戶(hù)口，是屬于常住集體戶(hù)口，符合條件可以買(mǎi)房。并且購(gòu)房后可以拿房產(chǎn)證、身份證以及集體戶(hù)口證明這三件有效證件前往派出所將集體戶(hù)口遷至房產(chǎn)所在地；2、因?yàn)樯蠈W(xué)遷入的集體戶(hù)口是屬于臨時(shí)戶(hù)口，并沒(méi)有買(mǎi)房資格。申請(qǐng)戶(hù)口由申請(qǐng)人向經(jīng)常居住在地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；受理申請(qǐng)人所提交的申請(qǐng)材料，并進(jìn)行初步審核；由縣級(jí)公安機(jī)關(guān)審批。對(duì)年滿(mǎn)16周歲以上從未申報(bào)過(guò)常住戶(hù)口的無(wú)戶(hù)口人員補(bǔ)登戶(hù)口的，須逐級(jí)上報(bào)市級(jí)公安機(jī)關(guān)審批；審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)做出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，逐級(jí)反饋至戶(hù)口登記機(jī)關(guān)，并告知當(dāng)事人；打印表簿。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第五條戶(hù)口登記以戶(hù)為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶(hù)，以主管人為戶(hù)主。單身居住的自立一戶(hù)，以本人為戶(hù)主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶(hù)口共立一戶(hù)或者分別立戶(hù)。戶(hù)主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶(hù)口登記。

三、房子賣(mài)了可以落集體戶(hù)嗎

房子賣(mài)了后不能再落集體戶(hù)，因?yàn)橹挥修r(nóng)村居民才能在集體戶(hù)口上登記，而城市居民需要在戶(hù)籍管理部門(mén)登記。集體戶(hù)口是指由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)負(fù)責(zé)管理的戶(hù)口，是農(nóng)民的唯一戶(hù)口類(lèi)型。而城市居民的戶(hù)口類(lèi)型則是根據(jù)所在地的行政區(qū)劃登記在戶(hù)籍管理部門(mén)。當(dāng)房子賣(mài)出后，房產(chǎn)證上的所有權(quán)也將轉(zhuǎn)移，原來(lái)的業(yè)主就與這個(gè)房子沒(méi)有任何關(guān)系了。新買(mǎi)家或租賃人員如果要在這里常住，只能辦理城市居民的戶(hù)口，而不是落集體戶(hù)口。因此，房子賣(mài)了之后就不能再落集體戶(hù)口了。值得注意的是，在搬離原住址前，需要到原戶(hù)籍所在地的戶(hù)籍管理部門(mén)辦理戶(hù)籍遷移手續(xù)。而在到達(dá)新的住所后，需要到新的常住地戶(hù)籍管理部門(mén)辦理落戶(hù)手續(xù)。如果房子被拆遷了，原來(lái)的農(nóng)民可以繼續(xù)落集體戶(hù)嗎？房子被拆遷后，如果原來(lái)的農(nóng)民沒(méi)有搬離村莊，則可以繼續(xù)落集體戶(hù)。如果搬離了村莊，則需要到新的常住地戶(hù)籍管理部門(mén)辦理落戶(hù)手續(xù)。房子賣(mài)出后不能再落集體戶(hù)口，因?yàn)橹挥修r(nóng)村居民才能在集體戶(hù)口上登記，而城市居民需要在戶(hù)籍管理部門(mén)登記。搬離原住址前要辦理戶(hù)籍遷移手續(xù)，到達(dá)新的常住地后需辦理落戶(hù)手續(xù)。戶(hù)籍管理應(yīng)當(dāng)實(shí)行居民自愿申請(qǐng)、政府管理、服務(wù)便民的原則。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第三條戶(hù)口登記由各級(jí)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)。有派出所的城鎮(zhèn)，以派出所轄區(qū)為戶(hù)口管轄地；未設(shè)派出所的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)轄區(qū)為戶(hù)籍磨數(shù)管轄地。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所是戶(hù)口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位和公共宿舍的戶(hù)口，由各單位如游山指定的戶(hù)口登記機(jī)關(guān)協(xié)助辦理戶(hù)口登記；分散居住戶(hù)口由戶(hù)口登記機(jī)關(guān)直接在戶(hù)口所在地登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和部隊(duì)宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶(hù)口，由各單位指定協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的帳戶(hù)。，應(yīng)由指定的合作社協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)進(jìn)行戶(hù)口登記。合作社以外的戶(hù)口，由戶(hù)口登記機(jī)關(guān)直接登記在戶(hù)口。

四、集體戶(hù)口怎么買(mǎi)房子

集體戶(hù)口買(mǎi)房子方法如下：1、從公司的集體戶(hù)口薄上將自己個(gè)人的“戶(hù)籍卡”原件從公司借出來(lái)，待辦理完手續(xù)后，再將個(gè)人的“戶(hù)籍卡”原件還給公司；2、到現(xiàn)在集體戶(hù)口所在地的派出所打一個(gè)“戶(hù)籍證明”辦理落戶(hù)手續(xù)。集體戶(hù)口，是指職工、學(xué)生常住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部宿舍或集體宿舍，以及非現(xiàn)役軍人常住在軍事機(jī)關(guān)或軍人宿舍的戶(hù)口。集體戶(hù)口和個(gè)人戶(hù)口，落戶(hù)地方不同和使用與管理的不一樣。集體戶(hù)一般只有事業(yè)單位，人才市場(chǎng)，國(guó)有企業(yè)才有。一般都是企業(yè)為了方便引進(jìn)人才，方便工作調(diào)動(dòng)而設(shè)立的，其落戶(hù)地址一般都是單位的地址。個(gè)人戶(hù)口是獨(dú)立的，是有自己的戶(hù)口本的，個(gè)人戶(hù)口落在集體戶(hù)的，是沒(méi)有獨(dú)立的戶(hù)口本的，只有自己的本人頁(yè)。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第四條戶(hù)口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶(hù)口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶(hù)發(fā)給一本戶(hù)口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶(hù)口簿；合作社以外的戶(hù)口不發(fā)給戶(hù)口簿。戶(hù)口登記簿和戶(hù)口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。

五、集體戶(hù)口可以購(gòu)房嗎

法律分析：1.如果是工作原因遷入的公司或者社區(qū)的集體戶(hù)口，是屬于常住集體戶(hù)口，符合條件可以買(mǎi)房。并且購(gòu)房后可以拿房產(chǎn)證、身份證以及集體戶(hù)口證明這三件有效證件前往派出所將集體戶(hù)口遷至房產(chǎn)所在地。

2.因?yàn)樯蠈W(xué)遷入的集體戶(hù)口是屬于臨時(shí)戶(hù)口，并沒(méi)有買(mǎi)房資格。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第五條戶(hù)口登記以戶(hù)為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶(hù)，以主管人為戶(hù)主。單身居住的自立一戶(hù)，以本人為戶(hù)主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶(hù)口共立一戶(hù)或者分別立戶(hù)。戶(hù)主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶(hù)口登記。