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三縣戶口能不能在合肥購房，三縣戶口能不能在合肥購房法律問題:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-09 15:46:39
作者：
圣運律師
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三縣戶口能不能在合肥購房,三縣戶口能不能在合肥購房,法律分析：可以。外地戶口可以在三縣購房不限購,如果您需要在合肥市區買房的話,需要提供兩年內連續繳滿一年的社保,可以在市區限購一套房產者通過人才落戶至合肥,并提供一個月的社保即可購房。法律依

三縣戶口能不能在合肥購房，三縣戶口能不能在合肥購房法律問題:今日征拆法律知識更新

一、三縣戶口能不能在合肥購房,三縣戶口能不能在合肥購房

法律分析：可以。

外地戶口可以在三縣購房不限購,如果您需要在合肥市區買房的話,需要提供兩年內連續繳滿一年的社保,可以在市區限購一套房產者通過人才落戶至合肥,并提供一個月的社保即可購房。

法律依據：《商品房銷售管理辦法》

第六條商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行。

第八條房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。

二、三縣戶口能不能在合肥購房法律問題

法律分析:

可以。

法律依據:

《商品房銷售管理辦法》

第八條房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。

三、肥西戶口能在合肥買房子嗎

一、只要當事人符合以下條件，就可以在合肥城區購房：

1、暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房；

2、暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房；

3、當事人屬于合肥本市區戶籍居民的，只要目前沒有2套及以上住房的，還是可以在當地購房的。

《市房地產管理局市國土資源局市規劃局市物價局市工商局市金融辦市政府新聞辦關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》：

二、實施區域性住房限購

在市區(不含四縣一市，下同)范圍內，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房；暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

新建商品住房以合同備案時間為準，存量住房以納稅時間為準。房地產開發企業和房地產經紀機構不得向不符合條件的購房人出售商品住房，違(反)上述規定的，房地產交易和不動產登記部門不予辦理相關手續。

三、購房條件

2014年8月前，外地人必須提供至少一年的社保或者納稅證明方可取得購房資格，目前該政策已經取消。現在，本地人外地人在合肥購房，都無需提供社保及納稅證明。

1、單身的話要有未婚證明，戶口本，身份證，另外，如果貸款買房，還需提供央行征信報告和銀行流水收入證明。

2、已婚的話要有雙方的身份證，戶口本，結婚證，另外，如果貸款買房，還需提供央行征信報告和銀行流水收入證明。

四、貸款買房

目前，在合肥貸款買房，外地人、本地人也都不需要社保或者納稅證明，其他要求基本無差別，只有用公積金貸款買房有細微區別，具體如下：

1、公積金貸款

首套房低首付20%，二套房低首付40%。本地戶口或外地戶口，有細微的區別。

本市支持公積金的樓盤中，有的支持本市戶口外地公積金，有的支持外地戶口外地公積金，有的支持本市戶口本地公積金，不同樓盤，情況不同，具體請咨詢樓盤置業顧問。

2、商業貸款

本地人、外地人沒有區別。

其中，首套房低首付30%，二套房低首付40%。目前，在合肥購置二套房，首付至少需要付45%。

四、合肥購房三縣戶口是否可行

外地戶口在三縣購房不限購，合肥市區購房需提供社保。人才落戶至合肥并提供一個月社保即可購房。根據《商品房銷售管理辦法》第六條和相關規定，房地產開發企業需備案商品房項目手冊和符合條件的證明文件。

法律分析

可以。外地戶口可以在三縣購房不限購,如果您需要在合肥市區買房的話,需要提供兩年內連續繳滿一年的社保,可以在市區限購一套房產者通過人才落戶至合肥,并提供一個月的社保即可購房。法條根據：《商品房銷售管理辦法》第六條商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行。第八條房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。

拓展延伸

合肥購房政策變化對三縣戶口的影響

合肥購房政策的變化對三縣戶口產生了一定的影響。根據最新政策規定，購房者在合肥購房時可以同時申請三縣戶口。這一政策的實施，為那些希望在合肥購房并獲得三縣戶口的人們提供了更多的機會和選擇。首先，購房者可以享受到合肥的優質教育、醫療等公共資源。其次，獲得三縣戶口也可以帶來更多的就業機會和發展空間。然而，需要注意的是，申請三縣戶口的條件和程序可能會有一定的限制和要求，購房者需要提前了解并滿足相關條件。總的來說，合肥購房政策的變化對于希望獲得三縣戶口的購房者來說，提供了更多的機會和福利。

結語

合肥購房政策的變化對三縣戶口產生了一定的影響，購房者在合肥購房時可以同時申請三縣戶口。這一政策的實施為購房者提供了更多的機會和選擇，享受到合肥的優質教育、醫療等公共資源，并帶來更多的就業機會和發展空間。購房者需要了解并滿足相關條件，但總體而言，合肥購房政策的變化為希望獲得三縣戶口的購房者提供了更多的機會和福利。

法律依據

居住證暫行條例：第十二條居住證持有人在居住地依法享受勞動就業，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權利。縣級以上人民政府及其有關部門應當為居住證持有人提供下列基本公共服務：

（一）義務教育；

（二）基本公共就業服務；

（三）基本公共衛生服務和計劃生育服務；

（四）公共文化體育服務；

（五）法律援助和其他法律服務；

（六）國家規定的其他基本公共服務。

居住證暫行條例：第一條為了促進新型城鎮化的健康發展，推進城鎮基本公共服務和便利常住人口全覆蓋，保障公民合法權益，促進社會公平正義，制定本條例。

商品房銷售管理辦法：第五章交付第三十四條房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。

房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

五、合肥四縣一市的戶口購房政策

法律分析：可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在城區購買住房。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第三條戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。