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農(nóng)村征地協(xié)議書 村委會(huì)征地協(xié)議?農(nóng)村征地,簽協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-23 14:04:37
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    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村征地,簽協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意什么,一、農(nóng)村征地,簽協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意什么依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,簽訂土地征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)需要注意的內(nèi)容是比較多的,包括土地征收是否合法、征收主體是否合格、土地征收補(bǔ)償是否合理、違約責(zé)任是否合理等問題。《中華人民共和國(guó)

農(nóng)村征地協(xié)議書 村委會(huì)征地協(xié)議?農(nóng)村征地,簽協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農(nóng)村征地,簽協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意什么

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,簽訂土地征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)需要注意的內(nèi)容是比較多的,包括土地征收是否合法、征收主體是否合格、土地征收補(bǔ)償是否合理、違約責(zé)任是否合理等問題。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十七條國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,簽訂土地征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)需要注意的內(nèi)容是比較多的,包括土地征收是否合法、征收主體是否合格、土地征收補(bǔ)償是否合理、違約責(zé)任是否合理等問題。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核:黃旭暉律師

來源:頭條-農(nóng)村征地,簽協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意什么,

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