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集體戶可以買商品房嗎？，集體戶可以買商品房嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-09 17:05:28
作者：
圣運(yùn)律師
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集體戶可以買商品房嗎？,集體戶可以買商品房嗎,法律分析：集體戶口可以買房子的。法律依據(jù)：《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立

集體戶可以買商品房嗎？，集體戶可以買商品房嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

一、集體戶可以買商品房嗎？,集體戶可以買商品房嗎

法律分析：

集體戶口可以買房子的。

法律依據(jù)：

《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率”，是指中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率。

二、集體戶可以買商品房嗎

法律分析：集體戶口可以買房子的。

法律依據(jù)：《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率”，是指中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率。

三、集體房產(chǎn)證的房子能買嗎

法律分析：集體產(chǎn)權(quán)的房子是不能買的，集體產(chǎn)權(quán)房屋是建造于集體土地之上的房屋，無法辦理土地使用證，不可上市交易，并且買賣出現(xiàn)糾紛時(shí)是不受法律保護(hù)的，同時(shí)不能享有房屋的產(chǎn)權(quán)，只有居住使用權(quán)，拆遷時(shí)補(bǔ)償也不屬于購房者。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。　集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。

四、集體戶口可以購買商品房嗎？

集體戶口可以買房子的。

一、集體戶口的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些

集體戶口是指暫時(shí)還不具備單獨(dú)立戶條件，或者暫時(shí)還沒有辦理單獨(dú)立戶手續(xù)的居民，其戶籍關(guān)系掛靠在某一個(gè)集體戶頭上的居民戶口。集體戶口的戶主是單位，戶籍地是單位的所在地，居民戶口是除了身份證之外最好的身份證明，集體戶口不算，集體戶口是在你還是單位的員工的基礎(chǔ)上有效，一旦解除合同需要戶口遷移，集體戶口不可以個(gè)人自己交納社保,居民戶口可以個(gè)人交納，孩子入學(xué)的時(shí)候如果家長是集體戶口的，那孩子不享受該地區(qū)的義務(wù)教育，不算學(xué)籍。集體戶口領(lǐng)取的是戶口卡，而個(gè)人戶口領(lǐng)取的是戶口本，當(dāng)然，戶口本和戶口卡的作用是一樣的，他們都是正式戶口，都要經(jīng)過人事局、計(jì)生局和公安局蓋章批準(zhǔn)辦理。

二、集體戶口能夠買房嗎？

集體戶口在符合當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格的情形下，可以買房子。具體的購房資格，各地的政策不一，以所在地的政策為準(zhǔn)。

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。

《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。

第四十二條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

三、集體戶口遷戶口

集體戶口的意思就是很多人一個(gè)戶口，通常是單位、學(xué)校等等，這種戶口是分頁的不是單純一個(gè)戶口本，其他性質(zhì)和普通戶口完全一樣。集體戶辦理結(jié)婚證并不難，不管結(jié)婚的男女雙方都是集體戶口還是僅有一方是集體戶口，只要帶上了本人的集體戶口卡原件（只需集體戶口中屬于自己的那一頁）、自己的身份證、集體戶口封面的復(fù)印件（用于復(fù)印集體戶口的地址），持有以上的證件然后到集體戶口所在的派出所開有關(guān)的證明，就可以到婚姻登記處登記了。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

五、集體戶可以買商品房嗎？

集體戶口可以買房子的。【本文所涉及的法律依據(jù)】：：《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率”，是指中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率。