国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí),拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于哪個(gè):今日征拆法律知識(shí)更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-01-09 17:46:32
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí),拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí),法律分析:拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選

拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí),拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于哪個(gè):今日征拆法律知識(shí)更新

一、拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí),拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)

法律分析:拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于哪個(gè)

私房,如果按房屋面積拆遷的,利益歸產(chǎn)權(quán)人,由產(chǎn)權(quán)人對(duì)同住人進(jìn)行補(bǔ)償;房屋為公有住房房屋拆遷的利益應(yīng)當(dāng)由房屋的承租人和房屋的共同居住人即同住人共有。實(shí)踐中發(fā)生較多的情況是各方當(dāng)事人對(duì)是否具備同住人資格產(chǎn)生爭(zhēng)議的問(wèn)題,時(shí)如何認(rèn)定同住人資格?根據(jù)《市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》第五十一條第一款第四項(xiàng)規(guī)定:“共同居住人是指作出房屋征收決定時(shí),在被征收房屋處具有常住戶(hù)口,并實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外),且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。根據(jù)《上海市高級(jí)人民法院關(guān)于房屋動(dòng)款分割民事案件若干問(wèn)題的解答》第三條中對(duì)“他處雖有住房但居住困難的情況定義為,在他處房屋內(nèi)人均居住面積不足法定最低標(biāo)準(zhǔn)的情況。這里所指的他處房屋的性質(zhì),僅限于福利性質(zhì)取得的房屋,包括原承租的公有住房、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下分配的福利房、自己部分出資的福利房,房款的一半以上系用單位的補(bǔ)貼所購(gòu)買(mǎi)的商品房,被拆遷后所得的(包括自己少部分出資的產(chǎn)權(quán)安置房),以及按公房出售政策購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房等”。首先,拆遷時(shí)房屋內(nèi)必須要有戶(hù)口(只有三種情況是例外),沒(méi)有的直接排除同住人資格。其次,在有戶(hù)口的情況下還必須要居住滿(mǎn)一年以上(截止時(shí)間是到作出房屋征收決定為止),如果沒(méi)有在房屋內(nèi)居住過(guò),那么就是通常所說(shuō)的“空掛戶(hù)口”,是不能認(rèn)定為同住人的。同時(shí)符合上述兩個(gè)條件后,還必須符合上述“無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的情形”才能認(rèn)定為同住人。上述房屋內(nèi)必須要有戶(hù)口的三種例外情形分別是:

1、具有本市常住戶(hù)口,至拆遷許可證核發(fā)之日,因而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的,即使居住未滿(mǎn)一年,也視為同住人;

2、一般情況下,在本市無(wú),至拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住滿(mǎn)五年的,也視為同住人;

3、房屋拆遷時(shí),因在服、讀大學(xué)、服刑等原因,被遷出被拆公有居住房屋,且在本市他處也沒(méi)有福利性房屋的,也視為同住人。有一種情況需要特別注意,即使符合上述所有條件,但房屋拆遷時(shí)當(dāng)事人還未成年(未滿(mǎn)十八周歲)則不能認(rèn)定具有同住人資格。

三、拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)

私房拆遷,如果按房屋面積拆遷的,利益歸產(chǎn)權(quán)人,由產(chǎn)權(quán)人對(duì)同住人進(jìn)行補(bǔ)償;房屋為公有住房房屋拆遷的利益應(yīng)當(dāng)由房屋的承租人和房屋的共同居住人即同住人共有。實(shí)踐中發(fā)生較多的情況是各方當(dāng)事人對(duì)是否具備同住人資格產(chǎn)生爭(zhēng)議的問(wèn)題,房屋拆遷時(shí)如何認(rèn)定同住人資格?根據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》第五十一條第一款第四項(xiàng)規(guī)定:“共同居住人是指作出房屋征收決定時(shí),在被征收房屋處具有常住戶(hù)口,并實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外),且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。根據(jù)《上海市高級(jí)人民法院關(guān)于房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割民事案件若干問(wèn)題的解答》第三條中對(duì)“他處雖有住房但居住困難的情況定義為,在他處房屋內(nèi)人均居住面積不足法定最低標(biāo)準(zhǔn)的情況。這里所指的他處房屋的性質(zhì),僅限于福利性質(zhì)取得的房屋,包括原承租的公有住房、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下分配的福利房、自己部分出資的福利房,房款的一半以上系用單位的補(bǔ)貼所購(gòu)買(mǎi)的商品房,公房被拆遷后所得的安置房(包括自己少部分出資的產(chǎn)權(quán)安置房),以及按公房出售政策購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房等”。首先,拆遷時(shí)房屋內(nèi)必須要有戶(hù)口(只有三種情況是例外),沒(méi)有戶(hù)口的直接排除同住人資格。其次,在有戶(hù)口的情況下還必須要居住滿(mǎn)一年以上(截止時(shí)間是到作出房屋征收決定為止),如果沒(méi)有在房屋內(nèi)居住過(guò),那么就是通常所說(shuō)的“空掛戶(hù)口”,是不能認(rèn)定為同住人的。同時(shí)符合上述兩個(gè)條件后,還必須符合上述“無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的情形”才能認(rèn)定為同住人。上述房屋內(nèi)必須要有戶(hù)口的三種例外情形分別是:

1、具有本市常住戶(hù)口,至拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的,即使居住未滿(mǎn)一年,也視為同住人;

2、一般情況下,在本市無(wú)常住戶(hù)口,至拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住滿(mǎn)五年的,也視為同住人;

3、房屋拆遷時(shí),因在服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因,戶(hù)籍被遷出被拆公有居住房屋,且在本市他處也沒(méi)有福利性房屋的,也視為同住人。有一種情況需要特別注意,即使符合上述所有條件,但房屋拆遷時(shí)當(dāng)事人還未成年(未滿(mǎn)十八周歲)則不能認(rèn)定具有同住人資格。

四、拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)?

私房拆遷,如果按房屋面積拆遷的,利益歸產(chǎn)權(quán)人,由產(chǎn)權(quán)人對(duì)同住人進(jìn)行補(bǔ)償;房屋為公有住房房屋拆遷的利益應(yīng)當(dāng)由房屋的承租人和房屋的共同居住人即同住人共有。實(shí)踐中發(fā)生較多的情況是各方當(dāng)事人對(duì)是否具備同住人資格產(chǎn)生爭(zhēng)議的問(wèn)題,房屋拆遷時(shí)如何認(rèn)定同住人資格根據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》第五十一條第一款第四項(xiàng)規(guī)定:“共同居住人是指作出房屋征收決定時(shí),在被征收房屋處具有常住戶(hù)口,并實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外),且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。根據(jù)《上海市高級(jí)人民法院關(guān)于房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割民事案件若干問(wèn)題的解答》第三條中對(duì)“他處雖有住房但居住困難的情況定義為,在他處房屋內(nèi)人均居住面積不足法定最低標(biāo)準(zhǔn)的情況。這里所指的他處房屋的性質(zhì),僅限于福利性質(zhì)取得的房屋,包括原承租的公有住房、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下分配的福利房、自己部分出資的福利房,房款的一半以上系用單位的補(bǔ)貼所購(gòu)買(mǎi)的商品房,公房被拆遷后所得的安置房(包括自己少部分出資的產(chǎn)權(quán)安置房),以及按公房出售政策購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房等”。首先,拆遷時(shí)房屋內(nèi)必須要有戶(hù)口(只有三種情況是例外),沒(méi)有戶(hù)口的直接排除同住人資格。其次,在有戶(hù)口的情況下還必須要居住滿(mǎn)一年以上(截止時(shí)間是到作出房屋征收決定為止),如果沒(méi)有在房屋內(nèi)居住過(guò),那么就是通常所說(shuō)的“空掛戶(hù)口”,是不能認(rèn)定為同住人的。同時(shí)符合上述兩個(gè)條件后,還必須符合上述“無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的情形”才能認(rèn)定為同住人。上述房屋內(nèi)必須要有戶(hù)口的三種例外情形分別是:

1、具有本市常住戶(hù)口,至拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的,即使居住未滿(mǎn)一年,也視為同住人;

2、一般情況下,在本市無(wú)常住戶(hù)口,至拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住滿(mǎn)五年的,也視為同住人;

3、房屋拆遷時(shí),因在服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因,戶(hù)籍被遷出被拆公有居住房屋,且在本市他處也沒(méi)有福利性房屋的,也視為同住人。有一種情況需要特別注意,即使符合上述所有條件,但房屋拆遷時(shí)當(dāng)事人還未成年(未滿(mǎn)十八周歲)則不能認(rèn)定具有同住人資格。

五、拆遷安置房屬于什么房產(chǎn)類(lèi)型

法律分析:拆遷安置房屋一般是因?yàn)橹卮笫姓こ虅?dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人,但在取得權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。安置房最初是沒(méi)有房產(chǎn)證的,但可以到相關(guān)房管部門(mén)辦理安置房的房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證后,即補(bǔ)繳了土地使用金后,安置房就變成了商品房。此時(shí)過(guò)戶(hù)交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處,也就是說(shuō)此時(shí)的安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

拆遷房屋按人口

按人口的拆遷安置房共有財(cái)產(chǎn)

拆遷安置按人口還是面積

拆遷按人口分配

拆遷應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法

拆遷應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法

拆遷按人口分房嗎

拆遷按照人口分

拆遷按照人口

拆遷安置是按戶(hù)口還是按人口

拆遷房屋按人口

拆遷房屋按人口

拆遷按人口分配

拆遷安置按人口還是面積

拆遷應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法

按人口分的拆遷房有女方的么

拆遷按人口分房嗎

拆遷按照人口分

拆遷按照人口

拆遷安置是按戶(hù)口還是按人口

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

拆遷安置房,按人囗份額分配的屬于各自人囗的個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎,拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí):今日征拆法律知識(shí)更新

知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括署名權(quán)嗎,發(fā)明權(quán)屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

城中村改造的房是什么性質(zhì)的,城中村改造房子的產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)?:今日城中村改造更新

土地征收程序流程圖表格,詳細(xì)的房屋權(quán)屬登記辦理流程:今日土地征收更新

土地征收后由誰(shuí)管理的呢,土地被征收后產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí):今日土地征收更新

土地征收權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間,被征收房屋的產(chǎn)權(quán)什么時(shí)候轉(zhuǎn)移?:今日土地征收更新

城中村改造是什么房屋性質(zhì),城中村改造房子的產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)?:今日城中村改造更新

土地征收屬于什么法律關(guān)系類(lèi)型,土地權(quán)屬有爭(zhēng)議如何征收:今日土地征收更新

土地征收后歸屬,土地被征收后產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí):今日土地征收更新

城中村改造誰(shuí)出錢(qián)建房子,城中村改造房子的產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)?:今日城中村改造更新

權(quán)屬拆遷安置房,尼木縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰(shuí)所有:今日拆遷說(shuō)法百科

權(quán)屬拆遷安置房,云縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰(shuí)所有:今日拆遷說(shuō)法百科

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議爭(zhēng)議,對(duì)權(quán)屬存在爭(zhēng)議的房屋如何拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

房屋拆遷補(bǔ)償 審判指導(dǎo),民法典權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

權(quán)屬拆遷安置房,望奎縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰(shuí)所有:今日拆遷說(shuō)法百科

拆遷補(bǔ)償方法視頻,民法典權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋如何進(jìn)行拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何辦理,房屋拆遷中權(quán)屬爭(zhēng)議的情形:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

城中村改造的房子所有權(quán)屬于誰(shuí),城中村改造房子的產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)?:今日城中村改造更新

借名宅基地上房屋拆遷補(bǔ)償款,在別人宅基地建房子權(quán)屬問(wèn)題:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

拆遷補(bǔ)償?shù)姆课輰儆谑裁矗穹ǖ渲嘘P(guān)于拆遷房產(chǎn)權(quán)屬于什么性質(zhì):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考:【頭條】,按人口的拆遷安置房共有財(cái)產(chǎn)

本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:陶世

內(nèi)容審核:劉超律師

熱門(mén)閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 成人免费一区二区三区视频网站 | 精品久久久久久亚洲精品 | 国产精品久久久久久久午夜片 | 亚洲视频中文字幕 | 成人精品一区二区三区 | 国产精品欧美久久久久一区二区 | 日韩欧美一级 | 亚洲成人福利在线观看 | 中文字幕一区二区三区四区 | 亚洲动漫在线观看 | 四虎成人在线播放 | 在线观看国产www | 最新日韩免费 | 欧美人体一区二区三区 | 天天插天天操天天干 | 精品久久一区二区三区 | 2018自拍偷拍 | 久久99爱视频 | 国产美女视频网站 | 91视频8mav| 成人精品视频免费 | 欧美成人精品一区二区三区 | 黄色av网站在线免费观看 | 成人午夜精品一区二区三区 | 四虎影院在线看 | av黄色在线免费观看 | 久精品在线 | 亚洲午夜视频 | 中文字幕国产日韩 | 一级在线观看视频 | 另类a v| 成人午夜视频在线观看 | 男女啪啪免费网站 | 欧美日韩第一页 | 在线亚洲欧美 | 一区二区在线视频 | 亚洲精品一区中文字幕乱码 | 国产精品日韩欧美一区二区三区 | 一区二区三区免费看 | 亚洲 欧美 日韩 在线 | a在线观看|