西城區(qū)騰退戶口補(bǔ)償怎么算,西城區(qū)騰退戶口補(bǔ)償怎么算,南北長(zhǎng)街歷史文化名城保護(hù)騰退工程及環(huán)境整治提升項(xiàng)目房屋征收項(xiàng)目的立項(xiàng)主體是北京市西城區(qū)人民政府西長(zhǎng)安街街道辦事處，由北京市西城區(qū)人民政府實(shí)施房屋征收；北京市西城區(qū)人民政府房屋征收辦公室負(fù)責(zé)
南北長(zhǎng)街歷史文化名城保護(hù)騰退工程及環(huán)境整治提升項(xiàng)目房屋征收項(xiàng)目的立項(xiàng)主體是北京市西城區(qū)人民政府西長(zhǎng)安街街道辦事處，由北京市西城區(qū)人民政府實(shí)施房屋征收；北京市西城區(qū)人民政府房屋征收辦公室負(fù)責(zé)組織實(shí)施本項(xiàng)目的房屋征收與補(bǔ)償工作；由北京市西城區(qū)房屋土地經(jīng)營(yíng)管理中心負(fù)責(zé)房屋征收的具體實(shí)施工作。
一、根據(jù)規(guī)定危房被強(qiáng)拆了怎么辦
危房被強(qiáng)拆了可以向市、縣級(jí)人民政府投訴。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。
房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第六條上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。
國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。
第七條
任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。
監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。
二、租的廠房遭到強(qiáng)拆怎么辦
租的廠房遭到強(qiáng)拆的，可以向房屋征收部門投訴。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。
房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第六條上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。
國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。
第七條
任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。
監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。
三、舊城改造項(xiàng)目需要什么批文
舊城改造是一個(gè)比較大型的工程，所以需要經(jīng)市、縣級(jí)人民政府的批準(zhǔn)，征收單位要房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案報(bào)市、縣級(jí)人民政府審批。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
(一)國(guó)防和外交的需要；
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。
制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。
第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
法律分析：北京的老城是北京歷史文化名城保護(hù)的重點(diǎn)地區(qū)。北京將落實(shí)好“老城不能再拆”的要求，通過(guò)中軸線申遺推動(dòng)老城整體保護(hù)與復(fù)興，重點(diǎn)打造13片文化精華區(qū)。2020年4月15日北京推出了《北京市推進(jìn)全國(guó)文化中心建設(shè)中長(zhǎng)期規(guī)劃（2019年―2035年）》，在這個(gè)規(guī)劃中，就明確提到“通過(guò)中軸線申遺推動(dòng)老城整體保護(hù)與復(fù)興”。這次西城區(qū)推出的2020年“整治提升”六大片區(qū)，全部都集中在中軸路周邊，但具體的范圍還需要官方更多的信息來(lái)確定。
法律依據(jù)：《北京市實(shí)施市房屋拆遷管理?xiàng)l例則》
第三條 本市城市房屋拆遷，必須符合城市建設(shè)規(guī)劃和有利于危舊房地區(qū)改建，適應(yīng)城市住房制度改革。
第四條 拆遷人(指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位和個(gè)人)必須依照《條例》和本細(xì)則規(guī)定，對(duì)被拆遷人(指被拆除房屋及其附屬物的所有人或使用人)給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
第七條 市或區(qū)、縣人民政府可以組織統(tǒng)一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或委托拆遷。本市的城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)地區(qū)，應(yīng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。拆遷人委托拆遷的，被委托人必須取得房屋拆遷資格證書。房地產(chǎn)管理局不得接受拆遷委托。
第九條 拆遷范圍確定后，由房地產(chǎn)管理局通知房屋拆遷所在地公安機(jī)關(guān)暫停辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入居民戶口和居民分戶。因出生、軍人復(fù)轉(zhuǎn)退、結(jié)婚等確需入戶或分戶的，經(jīng)所在區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)后，方可辦理。在拆遷范圍內(nèi)的房屋，除因特殊情況經(jīng)房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)外，暫停辦理房屋買賣、租賃、交換、抵押等。本條規(guī)定的暫停辦理期限為一年。需延長(zhǎng)期的，須在期滿前報(bào)批準(zhǔn)拆遷的房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，但延長(zhǎng)的期限不超過(guò)一年。
法律分析:目前的有以下幾種騰退補(bǔ)償政策：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補(bǔ)償。2020年11月4日起北京市西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)的居民正式開(kāi)始著手騰退工作。有消息稱本次騰退的補(bǔ)償方單價(jià)約9.8萬(wàn)元/平方米，具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積×1.33計(jì)算，除此之外還可以選擇官方在豐臺(tái)區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
法律分析：南北長(zhǎng)街歷史文化名城保護(hù)騰退工程及環(huán)境整治提升項(xiàng)目房屋征收項(xiàng)目的立項(xiàng)主體是北京市西城區(qū)人民政府西長(zhǎng)安街街道辦事處，由北京市西城區(qū)人民政府實(shí)施房屋征收；北京市西城區(qū)人民政府房屋征收辦公室負(fù)責(zé)組織實(shí)施本項(xiàng)目的房屋征收與補(bǔ)償工作；由北京市西城區(qū)房屋土地經(jīng)營(yíng)管理中心負(fù)責(zé)房屋征收的具體實(shí)施工作。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第二條：中華人民共和國(guó)公民，都應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定履行戶口登記。
現(xiàn)役軍人的戶口登記，由軍事機(jī)關(guān)按照管理現(xiàn)役軍人的有關(guān)規(guī)定辦理。
居留在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍的人的戶口登記，除法令另有規(guī)定外，適用本條例。
被拆遷房屋的安置補(bǔ)償規(guī)定：批準(zhǔn)并有產(chǎn)權(quán)證的房屋按國(guó)有土地住宅補(bǔ)償規(guī)定補(bǔ)償；未批準(zhǔn)、無(wú)產(chǎn)權(quán)證的二層以上房屋按二層以下建筑面積或常住人口人均建筑面積30平方米計(jì)算補(bǔ)償。[75]
法律分析
對(duì)被拆遷的房屋，由拆遷人按照下列規(guī)定對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償：
1、被拆遷的房屋經(jīng)批準(zhǔn)并有房屋產(chǎn)權(quán)證的，比照該拆遷范圍內(nèi)，國(guó)有土地上住宅房屋補(bǔ)償規(guī)定予以補(bǔ)償；
2、拆遷未經(jīng)批準(zhǔn)、無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證的二層以上房屋，按其二層以下（含二層）的建筑面積，或按拆遷人常住人口人均建筑面積30平方米計(jì)算，予以補(bǔ)償。
拓展延伸
西城區(qū)騰退政策：解答戶口持有者關(guān)于安置補(bǔ)償?shù)囊蓡?wèn)
西城區(qū)騰退政策針對(duì)戶口持有者的安置補(bǔ)償問(wèn)題，我們提供以下解答。
根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，西城區(qū)進(jìn)行騰退時(shí)，對(duì)于戶口持有者，會(huì)給予相應(yīng)的安置補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式如下：首先，根據(jù)您所擁有的房屋面積和居住時(shí)間，我們會(huì)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果給予相應(yīng)的補(bǔ)償金額。其次，安置補(bǔ)償可以以貨幣形式發(fā)放，也可以選擇提供其他住房資源作為補(bǔ)償。最后，您需要提供相關(guān)的證明材料，如房產(chǎn)證、戶口本等，以便我們進(jìn)行核實(shí)和辦理手續(xù)。
如果您符合騰退政策的條件，您可以向西城區(qū)相關(guān)部門咨詢并提交申請(qǐng)。他們會(huì)根據(jù)您的個(gè)人情況進(jìn)行審核，并告知您具體的補(bǔ)償方案和流程。請(qǐng)您務(wù)必及時(shí)了解政策變化和要求，以便順利獲得您應(yīng)有的安置補(bǔ)償。
需要注意的是，具體的補(bǔ)償金額和方式可能因個(gè)人情況而有所不同，建議您在申請(qǐng)前詳細(xì)了解政策細(xì)則，或者咨詢專業(yè)律師以確保您的權(quán)益得到保障。
希望以上解答對(duì)您有所幫助，如有更多疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系。
結(jié)語(yǔ)
根據(jù)西城區(qū)騰退政策，對(duì)于戶口持有者的安置補(bǔ)償問(wèn)題，我們提供以下解答。根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，根據(jù)您的房屋面積和居住時(shí)間，我們會(huì)進(jìn)行評(píng)估，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償金額。安置補(bǔ)償可以以貨幣形式發(fā)放，也可以選擇提供其他住房資源作為補(bǔ)償。請(qǐng)您及時(shí)了解政策變化和要求，以便順利獲得您應(yīng)有的安置補(bǔ)償。如有更多疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系。
法律依據(jù)
國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第一章 總 則 第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。
國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。
國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第一章 總 則 第六條 上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。
國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。
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投稿：顧世
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