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河北征地補償安置辦法都有什么標準，河北土地流轉補償相關政策:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-14 15:12:19
作者：
圣運律師
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河北征地補償安置辦法都有什么標準,河北征地補償安置辦法都有什么標準,對于河北征地補償安置辦法是根據《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

河北征地補償安置辦法都有什么標準，河北土地流轉補償相關政策:今日征拆法律知識更新

一、河北征地補償安置辦法都有什么標準,河北征地補償安置辦法都有什么標準

對于河北征地補償安置辦法是根據《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。因此，上面的規定比較詳細，簡單一點說，征地就是永久的，補償共分青苗、勞動力、土地補償三項，其中青苗支付給農民，勞動力補償支付給農民，土地補償款政策規定支付給集體經濟組織（村委會、鄉政府等），但鄉、村是由農民組成的，所以，有的地區也開始拿一部分支付給農民。征地補償的標準因各地經濟發展水平不同都不一致，一般在三四萬元畝到十幾萬元畝之間。我是江蘇南京的，我們這征地平均12萬元畝，標準是青苗約三四千元畝吧，勞動萬元人，土地補償款約三四萬元畝。以前土地補償款全部支付給鄉政府和村委會，現百分之七十支付給農民，百分之三十支付給鄉政府和村委會。

二、河北土地流轉補償相關政策

1、流轉期限在5年以上的農業產業化龍頭企業等各類經營主體，其土地流轉面積在50畝以上的，按每畝100元的標準補貼。2、流轉面積達到300畝以上的，按每畝150元標準補償。3、流轉面積達到500畝以上的，按每畝200元標準給于一次性獎勵。4、鄉鎮所轄區域當年新增土地流轉面積1000畝以上，其中規模經營面積達到500畝以上，對鄉鎮土地流轉管理服務中心一次性獎勵5000元;鼓勵村級組織發展規模經營。凡在一個行政村內、業主集中成片經營土地面積500畝以上的，一次性獎村5000元；達到1000畝以上的，一次性獎村1萬元。農村土地承包經營權依法轉讓后，原承包人即退出承包關系，受讓方與發包方形成新的承包關系，土地承包經營權的權利主體發生變更，樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。拓展資料：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

三、河北省農村宅基地征地補償新標準

法律分析：河北省新農村房屋拆遷補償：

1、房屋補償標準：

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準：

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

四、河北省征地補償新標準是怎樣的

(一)河北省征地補償標準

《河北省關于完善征地區片綜合地價標準的通知》

第二條各類土地征收補償執行統一標準，征地區片綜合地價涵蓋農用地、建設用地和未利用地。

第三條征地區片綜合地價含土地補償費和安置補助費。土地補償費按照征地區片綜合地價的20%、安置補助費按照征地區片綜合地價的80%分配使用。

(二)河北省征地區片綜合地價

1、石家莊市

主城區：區片1每畝1450000元、區片2每畝300000元，區片3每畝210000元，區片每畝150000元。

藁城區：區片1每畝149700元，區片2每畝126000元，區片3每畝120000元。

鹿泉區：區片1每畝120000元，區片2每畝104000元，區片3每畝90000.

欒城區：區片1每畝142000元，區片2每畝120000元。

井隆礦區：區片1每畝86500元，區片2每畝43800元。

高新技術產業開發區：區片1每畝310000元，區片2每畝195000元。

晉州市：區片1每畝80000元，區片2每畝76000元。

新樂市：區片1每畝150000元，區片2每畝116000元，區片3每畝85000元，區片4每畝80000元。

2、邢臺市

原橋東區的主城區：區片1每畝225000元，區片2每畝210000元，區片3每畝196667元，區片4每畝170000元，區片5每畝132667元。

原橋西區的主城區：區片1每畝225000元，區片2每畝195000元，區片3每畝169000元，區片4每畝130000元，區片5每畝89000元。

原邢臺縣的主城區：區片1每畝140000元，區片2每畝120000元，區片3每畝100000元，區片4每畝75000元，區片5每畝70000元，區片6每畝51800元。

任澤區：區片1每畝56900元，區片2每畝56000元，區片3每畝54700元，區片4每畝53800元。

南和區：區片1每畝63000，區片2每畝57000元，區片3每畝53000元。

經濟技術產業開發區：160000元，區片2每畝130000元，區片3每畝110000元，區片4每畝85000元，區片5每畝80900元。

南宮市：區片1每畝61000元，區片2每畝58000元，區片3每畝56000元，區片4每畝53500元，區片5每畝50600元。

沙河市：區片1每畝98000元，區片2每畝93000元，區片3每畝90000元，區片4每畝86200元。

一、土地征收程序

1、土地現狀調查

土地現狀調查的對象是擬征收的土地的地類、權屬、地上房屋、地上青苗以及附著物的情況。

2、社會穩定風險評估

是指與人民群眾利益密切相關的重大河北省征地補償新標準是怎樣的？決策、重要政策、重大改革措施、重大工程建設項目、與社會公共秩序相關的重大活動等重大事項在制定出臺、組織實施或審批審核前，對可能影響社會穩定的因素開展系統的調查，科學的預測、分析和評估，制定風險應對策略和預案。

3、發布擬征收土地公告

發布擬征地的公告，將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

五、河北省征地補償新標準是什么?

《河北省人民政府關于修訂征地區片價的通知》規定，全省平均價提高到67038元/畝，最高價石家莊市主城區達到45萬元/畝；張家口市尚義縣最低價也提高到37314元/畝。新標準自2018年6月1日起開始執行。

所謂征地區片價，是指在縣(市)級行政區土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內，在農用地定級的基礎上，按照農用地質量狀況、土地區位、人均耕地水平、農村社會經濟發展水平等劃分征地區片，并在標準耕作制度和一定農田基本設施狀況條件下，根據區片農用地條件和社會保障水平等評估確定的某一估價基準日的農用地平均征收價格。

一、征地補償項目包括哪些？

1、土地補償費：用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費：用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費：用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、土地補償費該如何分配？

征地補償費中的土地補償費支付給農村集體經濟組織或村民委員會保管。

經村民會議同意后，農村集體經濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發展生產，解決農民生活出路的，可以統一安排使用；被征收的土地屬于農民承包經營的土地或者自留地，經村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農村集體經濟組織或村民委員會可以調整其他土地的給被征地農民，但質量和數量不相當的，可以給予被征地合理補償，農村集體經濟組織或村民委員會未能調整其他土地給農民，且又未解決農民生活出路的，應將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農民用于發展生產、自謀生路。農村集體經濟組織或村民委員會依照前款規定取得的土地補償費應當設立專戶管理，用于發展生產和被征地農民的生活補助。