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拆房賠償大概多少萬，拆房子賠償多少錢一平方:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-14 16:25:26
作者：
圣運律師
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拆房賠償大概多少萬,拆房賠償大概多少萬,拆房賠償大概多少萬一、房屋地上物補償標準房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元

拆房賠償大概多少萬，拆房子賠償多少錢一平方:今日征拆法律知識更新

一、拆房賠償大概多少萬,拆房賠償大概多少萬

拆房賠償大概多少萬

一、房屋地上物補償標準房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

二、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

三、房屋拆遷要注意什么房屋拆遷需要注意房屋拆遷補償安置合同的簽訂。房屋拆遷補償安置合同的簽訂需要注意：

1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位)

2、拆除房屋的有關情況。(包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等)。

3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。

4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。

5、拆遷安置辦法。

6、搬遷補助費、臨時安置補助費、停業補償費的支付。

7、搬遷期限和過渡期限。

8、違約責任。以上就是關于房屋拆遷賠償的標準介紹，對于能夠賠償多少錢那就需要根據您家的房屋大小以及相關的地上地下附著物的數量來決定，大家可以根據本文的標準來進行大概的計算就清楚了。如果您有其他問題，或者需要尋找律師幫助，歡迎咨詢專業律師。

二、拆房子賠償多少錢一平方

房屋拆遷一平方賠償多少根據房屋拆遷的補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵來核算。根據每個地方的經濟發展水平和政策，具體的賠償費用是不同的。

一、房產抵押合同模板

抵押人：姓名，性別，年月日，籍貫，住址，身份證號碼。

（如為單位的寫明單位的法定代表人或主要負責人及職務，單位的地址）

抵押權人：姓名，性別，年月日，籍貫，住址，身份證號碼。

（如為單位的寫明單位的法定代表人或主要負責人及職務，單位的地址）

雙方根據法律的規定，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，特簽訂合同，以資信守：

（一）被擔保債權的種類和范圍：

（二）債務人履行債務的期限：

（三）房地產的概況

1．抵押的房地產坐落于市區街（路／小區）號棟單元層戶號，其房屋建筑面㎡，占地面積㎡。

2．房地產的所有權歸屬

3．經房地產評估機構評估，上述房地產的價值為

（四）抵押人保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債務糾紛，概由抵押人負責清理，由此給抵押權人造成的經濟損失，抵押人負責賠償。

二、按揭房子抵押了怎么再貸款

只要在一次抵押后，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。

房屋二次貸款必須同時具備以下條件：

（一）用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；

（二）用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；

（三）房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；

（四）房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；

（五）房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管。

三、拆房賠償一般有多少錢

法律分析：不同城市有不同規定，政府依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

四、拆遷房屋的賠償標準

法律分析：房屋拆遷補償計算標準是：財產損失+補償權+逾期利息，是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移的損失補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、拆遷是賠房子還是賠錢

法律分析：拆遷補償有兩種，一種是賠錢，一種是賠房。（那些說沒有賠償的“專業人士”可以閉嘴了）賠錢的這個簡單，就是按多少錢一平來賠給你，這里還不到2萬一平的賠，真便宜。當然還有別的什么提前簽約的獎勵啊，裝修費什么的，名目不少。二種是賠房，這個流程上復雜許多，就是在原來的地方賠給你房子1：1的賠。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。