国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

拆遷房房產(chǎn)證怎么辦,拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-14 17:17:22
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

拆遷房房產(chǎn)證怎么辦,拆遷房房產(chǎn)證怎么辦,法律分析:拆遷房房產(chǎn)證辦理流程首先需要準(zhǔn)備好材料,具體包括產(chǎn)權(quán)人身份證明、婚姻證明的原件、復(fù)印件,回遷協(xié)議、結(jié)算單,原房產(chǎn)證的檔案注銷證明,產(chǎn)權(quán)人有效身份證明、婚姻證明原件、復(fù)印件,開發(fā)商房產(chǎn)證,測繪

拆遷房房產(chǎn)證怎么辦,拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

一、拆遷房房產(chǎn)證怎么辦,拆遷房房產(chǎn)證怎么辦

法律分析:拆遷房房產(chǎn)證辦理流程首先需要準(zhǔn)備好材料,具體包括產(chǎn)權(quán)人身份證明、婚姻證明的原件、復(fù)印件,回遷協(xié)議、結(jié)算單,原房產(chǎn)證的檔案注銷證明,產(chǎn)權(quán)人有效身份證明、婚姻證明原件、復(fù)印件,開發(fā)商房產(chǎn)證,測繪圖紙,不動產(chǎn)銷售發(fā)票辦證聯(lián),契稅完稅憑證辦證聯(lián)(契稅免稅證明)等。然后攜帶材料去財政局繳納契稅或開具契稅減免單,最后房地產(chǎn)交易中心檔案室開注銷證明即可。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第二百一十六條 不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。

第二百一十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

第二百一十八條 權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。

二、拆遷房有房產(chǎn)證嗎

一、拆遷房有房產(chǎn)證嗎1、拆遷房有房產(chǎn)證。拆遷房主要是分成兩種,一種是政府拆遷分配的,一種是開發(fā)商購買土地后賠償?shù)模瑹o論是哪種,只要是通過正規(guī)拆遷程序拆遷的,都是有房產(chǎn)證的。2、法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。二、拆遷房如何辦理房產(chǎn)證拆遷房辦理房產(chǎn)證流程如下:1、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單去房地產(chǎn)交易中心檔案室開注銷證明;2、產(chǎn)權(quán)人持身份證明、婚姻證明的原件、復(fù)印件,帶齊材料到行政服務(wù)中心房產(chǎn)窗口繳納共維基金、辦證。

三、拆遷安置房可以辦房產(chǎn)證嗎

法律分析:安置房可以辦房產(chǎn)證。可辦房產(chǎn)證的3種情形:1、政府建設(shè)城市道路和其他公共設(shè)施項目時,安置被拆遷住戶所建的房屋;2、安置房有房產(chǎn)證的2種情況:一種是政府分配或配購的中低價商品房,屬個人所有,五年內(nèi)不能上市,但是五年后可辦房產(chǎn)證。另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價商品房。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷房房產(chǎn)證多久下來

一、拆遷房房產(chǎn)證多久下來1、拆遷房一般90日內(nèi)可以拿房產(chǎn)證,具體依據(jù)拆遷安置合同中約定的登記期限而定。拆遷房為尚未建成房屋的,房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理。2、法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。第十九條 屬于下列情形之一的,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進(jìn)行實地查看:(一)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記;(二)在建建筑物抵押權(quán)登記;(三)因不動產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記;(四)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要實地查看的其他情形。對可能存在權(quán)屬爭議,或者可能涉及他人利害關(guān)系的登記申請,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以向申請人、利害關(guān)系人或者有關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實地查看或者調(diào)查時,申請人、被調(diào)查人應(yīng)當(dāng)予以配合。二、辦理拆遷房房產(chǎn)證需要什么材料辦理拆遷房房產(chǎn)證的材料如下:1、安置房屋所有權(quán)證;2、被拆除房屋所有權(quán)證;3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明;4、查檔證明;5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的,需提交單位法人或其他組織的資格證明,被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書,委托人身份證;6、安置單位法人或其他組織的資格證明;7、安置單位法定代表授權(quán)委托書;8、安置單位受委托人身份證;9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明;10、房屋權(quán)屬登記申請。

五、拆遷房辦房產(chǎn)證需要多久

法律分析:交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。就目前的拆遷管理來看,開發(fā)商作為拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷合同中約定以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)模疬w人和被拆遷人之間的關(guān)系實際上也是買賣關(guān)系。

法律依據(jù):《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪,測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

拆遷房房產(chǎn)證怎么辦理

拆遷房房產(chǎn)證可以一直不辦嗎

拆遷房房本怎么辦

拆遷房房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

拆遷房房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用

拆遷房的房產(chǎn)證辦理要注意什么

拆遷的房子辦理房產(chǎn)證怎么收費(fèi)

拆遷房的房產(chǎn)證

拆遷房拿房產(chǎn)證手續(xù)

拆遷房辦房產(chǎn)證流程

拆遷房房產(chǎn)證怎么辦理

拆遷房房產(chǎn)證怎么辦理

拆遷房房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

拆遷房房本怎么辦

拆遷房房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用

拆遷房的房產(chǎn)證辦理要注意什么

拆遷的房子辦理房產(chǎn)證怎么收費(fèi)

拆遷房的房產(chǎn)證

拆遷房拿房產(chǎn)證手續(xù)

拆遷房辦房產(chǎn)證流程

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

拆遷房辦房產(chǎn)證要多少錢?,拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

拆遷房房產(chǎn)證多久能下來,拆遷房房產(chǎn)證多久下來:今日征拆法律知識更新

拆遷房辦產(chǎn)證需要多少錢,拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

拆遷房辦房產(chǎn)證需要什么材料,拆遷房房產(chǎn)證辦理流程:今日征拆法律知識更新

拆遷房領(lǐng)房產(chǎn)證需要交多少錢?,拆遷房多久能拿到房產(chǎn)證:今日征拆法律知識更新

拆遷房房產(chǎn)證辦理,拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要什么材料:今日征拆法律知識更新

拆遷房房產(chǎn)證辦理需要幾費(fèi)用?,拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

拆遷房辦理房產(chǎn)證需要多少錢?,拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

拆遷房房產(chǎn)證辦理需要多少錢,拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

拆遷房能不能辦房產(chǎn)證,拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

拆遷房辦房產(chǎn)證需要多少錢?,拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

拆遷房什么時候能辦房產(chǎn)證,拆遷房房產(chǎn)證多久下來:今日征拆法律知識更新

拆遷辦理房產(chǎn)證要多少錢?,拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

拆遷房辦房產(chǎn)證需要多久,拆遷房房產(chǎn)證多久下來:今日征拆法律知識更新

拆遷房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用,拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

拆遷房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù),拆遷房房產(chǎn)證辦理流程:今日征拆法律知識更新

拆遷房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用,拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

回遷房辦理房產(chǎn)證需交多少錢,回遷房辦理房產(chǎn)證需要繳納什么費(fèi)用:今日征拆法律知識更新

拆遷房房產(chǎn)證辦理需要多少費(fèi)用?,拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

拆遷房一般多久能拿到房產(chǎn)證,拆遷房房產(chǎn)證多久下來:今日征拆法律知識更新

文章來源參考:【頭條】,拆遷房房產(chǎn)證可以一直不辦嗎

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:張奕

內(nèi)容審核:劉鵬飛律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 亚洲三区在线观看 | 在线视频日韩 | 久久久久国产成人精品亚洲午夜 | 热久久这里只有精品 | 国产激情视频在线观看 | 亚洲这里只有精品 | 国产精品爱久久久久久久 | 夜夜夜夜夜操 | 国产精品91视频 | 三级黄色片在线播放 | 亚洲免费在线视频 | 欧美日韩免费 | 国产精品一区二区三区免费视频 | 国产精品亚洲一区 | 成人精品久久久 | 国产一区影院 | www国产亚洲精品久久网站 | 粉嫩高清一区二区三区精品视频 | 精品一区二区三区免费毛片 | 欧美一区二区在线播放 | 亚洲啊v| 久久精品国产免费 | 亚洲自拍在线观看 | 亚洲欧洲精品成人久久奇米网 | 国产精品久久久久久亚洲调教 | 男人久久天堂 | 97影院在线午夜 | 久久精品国产精品亚洲 | 欧美成人一区二区三区片免费 | 欧美一级片免费在线观看 | 91高清视频 | 天天操天天插天天干 | 欧美一级片在线观看 | 亚洲a级 | 色网网站 | 狠狠躁日日躁夜夜躁东南亚 | 野狼在线社区2017入口 | 一区二区三区在线免费观看 | www.日韩.com | 欧美成人h版在线观看 | 中文字幕日韩欧美一区二区三区 |