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政策性搬遷規定有哪些，政策性搬遷的具體規定:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-15 13:48:48
作者：
圣運律師
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政策性搬遷規定有哪些,政策性搬遷規定有哪些,法律分析：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單

政策性搬遷規定有哪些，政策性搬遷的具體規定:今日征拆法律知識更新

一、政策性搬遷規定有哪些,政策性搬遷規定有哪些

法律分析：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。根據土地管理法規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、政策性搬遷的具體規定

法律分析：1、為規范企業政策性搬遷的所得稅征收管理，根據《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例的有關規定，制定本辦法。

2、本辦法執行范圍僅限于企業政策性搬遷過程中涉及的所得稅征收管理事項，不包括企業自行搬遷或商業性搬遷等非政策性搬遷的稅務處理事項。

3、企業政策性搬遷，是指由于社會公共利益的需要，在政府主導下企業進行整體搬遷或部分搬遷。企業由于下列需要之一，提供相關文件證明資料的，屬于政策性搬遷：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照《中華人民共和國城鄉規劃法》有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

4、企業應按本辦法的要求，就政策性搬遷過程中涉及的搬遷收入、搬遷支出、搬遷資產稅務處理、搬遷所得等所得稅征收管理事項，單獨進行稅務管理和核算。不能單獨進行稅務管理和核算的，應視為企業自行搬遷或商業性搬遷等非政策性搬遷進行所得稅處理，不得執行本辦法規定。

法律依據：《企業政策性搬遷所得稅管理辦法》

第一條為規范企業政策性搬遷的所得稅征收管理，根據《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例的有關規定，制定本辦法。

第二條本辦法執行范圍僅限于企業政策性搬遷過程中涉及的所得稅征收管理事項，不包括企業自行搬遷或商業性搬遷等非政策性搬遷的稅務處理事項。

第三條企業政策性搬遷，是指由于社會公共利益的需要，在政府主導下企業進行整體搬遷或部分搬遷。企業由于下列需要之一，提供相關文件證明資料的，屬于政策性搬遷：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照《中華人民共和國城鄉規劃法》有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第四條企業應按本辦法的要求，就政策性搬遷過程中涉及的搬遷收入、搬遷支出、搬遷資產稅務處理、搬遷所得等所得稅征收管理事項，單獨進行稅務管理和核算。不能單獨進行稅務管理和核算的，應視為企業自行搬遷或商業性搬遷等非政策性搬遷進行所得稅處理，不得執行本辦法規定。

三、政策性搬遷的具體規定法律問題

法律分析:

1、為規范企業政策性搬遷的所得稅征收管理，根據《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例的有關規定，制定本辦法。

2、本辦法執行范圍僅限于企業政策性搬遷過程中涉及的所得稅征收管理事項，不包括企業自行搬遷或商業性搬遷等非政策性搬遷的稅務處理事項。

法律依據:

《企業政策性搬遷所得稅管理辦法》

第一條為規范企業政策性搬遷的所得稅征收管理，根據《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例的有關規定，制定本辦法。

第二條本辦法執行范圍僅限于企業政策性搬遷過程中涉及的所得稅征收管理事項，不包括企業自行搬遷或商業性搬遷等非政策性搬遷的稅務處理事項。

四、異地搬遷政策

法律分析：1、五保特困異地搬遷房，主要針對五保戶，五保戶到60歲以后，由民政部門安排到敬老院進行居住，面積大概為20到25平方，個人不出錢，只有居住權，無產權，無房產證。2、交鑰匙工程的異地搬遷房，主要針對低保戶以及家庭特別困難的，人均不超過25平方，個人不出錢，只有居住權，無產權，無房產證。3、針對一般貧困戶的集中安置房，具有產權，可以辦理不動產登記證，但一定時間內不能用于出售或其他商業目的。這個期限各地有所不同，一般為5-20年內不能出售。領取鑰匙時有以下條件，一是人均交費2500元，但全家交費不超過10000元，二是住新房騰舊房，就是說領了新房鑰匙后，家中原有舊房在一定時期內必須由政府拆除，原宅基地退為耕地。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護，管理和合理利用土地的義務。衍生問題：異地搬遷的對象是什么？異地搬遷對象主要是居住在深山、石山、高寒、荒漠化、地方病多發等生存環境差、不具備基本的經濟發展條件，以及生態環境脆弱、限制或禁止開發地區的自愿搬遷的農村建檔立卡貧困人口。具體來說，需同時具備以下三個條件，生活在一方水土養不起一方人地方的，本人愿意搬遷的，農村建檔立卡貧困人口。符合上述條件的建檔立卡貧困戶中的計劃生育受處罰戶、無房戶均可以享受異地搬遷政策。

五、異地搬遷安置的政策是什么

法律分析：（一）易地扶貧搬遷。采取集中安置的貧困戶補助標準以房屋實體形式享受國家住房補助，原則上房屋建設、基礎及公共服務配套設施等費用人均不超過6萬元；采取分散安置的貧困戶房屋建設原則上每人3萬元。對特困戶，鰥寡孤獨等弱勢群體，按照有關社會保障政策可依托敬老院進行安置，也可由政府統籌統建實施“交鑰匙”工程。所有易地扶貧搬遷戶原有住房及宅基地必須騰退復耕；易地扶貧搬遷貧困戶人均住房面積不超過25㎡，同步搬遷集中安置人均住房面積原則上參照易地扶貧搬遷執行。全縣“十三五”易地搬遷任務9277戶33866人，其中2016年2306戶9268人，2017年4423戶16201人，2018年2548戶8379人。全縣所有搬遷安置點6月底全部主體建成，9月底全部搬遷入住。（二）同步搬遷。同步搬遷對象的認定，以《盧氏縣實施同步搬遷工作意見（試行）》制定之前的所在村戶口簿登記人口為準。只要符合區域條件和個體條件、履行了識別程序、認定為同步搬遷戶，均可享受每人2萬元的同步搬遷補助政策。只要享受同步搬遷獎補政策的，原住房必須騰退并收繳宅基地證。騰退舊宅是享受同步搬遷政策的必要條件。無宅基地戶不能識別為同步搬遷對象。對有宅基地證但無房戶，只要符合條件，可認定為同步搬遷對象。采用貨幣化安置、集中建房安置兩種安置方式。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條?公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。