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拆遷款一般給多少，拆遷款一般是多少:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-15 15:30:21
作者：
圣運律師
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拆遷款一般給多少,拆遷款一般給多少,法律分析：1、拆遷補償款一般幾十萬元到幾百萬元不等，具體的補償數(shù)額，為以下補償項目相加：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋

拆遷款一般給多少，拆遷款一般是多少:今日征拆法律知識更新

一、拆遷款一般給多少,拆遷款一般給多少

法律分析：1、拆遷補償款一般幾十萬元到幾百萬元不等，具體的補償數(shù)額，為以下補償項目相加：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、拆遷補償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。

房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;二是規(guī)劃設計的用途，它決定了房屋用途的內容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業(yè)服務用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設計規(guī)劃上和建筑結構上還有價值產生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。

二、拆遷款一般是多少

拆遷款一般是根據(jù)具體情況而定的，具體金額如下：

1、農村草地補償費為1900元/平方米；

2、磚瓦房補償費2400元/平方米；

3、磚混結構房屋補償費2800元/平方米；

4、二樓及以上房屋補償費3300元/平方米，及房屋附著物等價補償；

5、異地安置每戶給予2萬元的補償。

拆遷的法律規(guī)定：

1、《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應當發(fā)布征收土地預公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估；

2、征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調查的安排等內容，預公告時間不少于十個工作日；

3、自征收土地預公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建，違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償；

4、土地現(xiàn)狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數(shù)量等情況；

5、社會穩(wěn)定風險評估應當對征收土地的社會穩(wěn)定風險狀況進行綜合研判，確定風險點，提出風險防范措施和處置預案。

綜上所述，拆遷款的具體金額是根據(jù)具體情況而定的，一般通過房屋補償和資本補償來提供。在新出臺的補償標準中，農村草地補償費為1900元/平方米，磚瓦房補償費2400元/平方米，磚混結構房屋補償費2800元/平方米，二樓及以上房屋補償費3300元/平方米，及房屋附著物等價補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。拆遷需要遵循相關法律法規(guī)，保障被拆遷人的合法權益。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷款大概多少錢

法律分析：把身份證正反面照、本人手持身份證照和正面照給別人有一定的風險，但談不上有什么危害。因為這種情況相當于把身份證上的信息以及個人人像信息透露給他人，這兩種信息雖然也是個人隱私，但在日常生活并非很難獲取的資料。除此之外，現(xiàn)在辦理一般的業(yè)務或者達成經濟交易，只有身份證照片和本人持身份證照片是遠遠不夠的，還需要本人電話號碼、郵政編碼、身份證復印件或者其他信息資料，也就是說題中描述的情況雖然也算是泄露了個人信息，但不足以完成實際的破壞行動，因此危害并不大。

法律依據(jù)：《刑法》第二百八十條　偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，并處罰金；情節(jié)嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，并處罰金。

偽造、變造、買賣居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用于證明身份的證件的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，并處罰金；情節(jié)嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

在依照國家規(guī)定應當提供身份證明的活動中，使用偽造、變造的或者盜用他人的居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用于證明身份的證件，情節(jié)嚴重的，處拘役或者管制，并處或者單處罰金。

有前款行為，同時構成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。

盜用、冒用他人身份，頂替他人取得的高等學歷教育入學資格、公務員錄用資格、就業(yè)安置待遇的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。

組織、指使他人實施前款行為的，依照前款的規(guī)定從重處罰。

國家工作人員有前兩款行為，又構成其他犯罪的，依照數(shù)罪并罰的規(guī)定處罰。

四、拆遷款需要納稅嗎

拆遷款不需要納稅。免納房產稅的對象有個人所有非營業(yè)用的房產。拆遷補償款是屬于具有政策扶助性，也是非營業(yè)所得到的房產收入，所以不用交稅。國家為了經濟建設有時候難免需要對一些房屋進行拆遷，在拆遷的同時也會予以房屋主人合理的拆遷補償。簽訂拆遷安置補償協(xié)議要注意：1、主體不符不簽（1）拆遷指揮部與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議；（2）沒有拆遷許可證或雖有許可證而無房地產開發(fā)資質的公司與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議；（3）拆遷公司以自己的名義與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議。2、內容不確定慎簽，問題主要集中在以下幾個方面：（1）是房屋回遷時間不定；（2）是異地安置房屋交付時間和安置地點不明；（3）是違約責任沒約定。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條下列房產免納房產稅：（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；（四）個人所有非營業(yè)用的房產；（五）經財政部批準免稅的其他房產。