一、一般農(nóng)村拆遷能賠多少錢？,一般農(nóng)村拆遷能賠多少錢

一、一般農(nóng)村拆遷能賠多少錢

這需要結(jié)合當?shù)氐那闆r來確定;拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)

用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費

用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

二、房屋拆遷的補償形式有哪些

通常拆遷人對搬遷人的拆遷補償可采取三種形式：

(一)產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補償采取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權(quán)形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對被拆除房屋的補償，被拆遷人對該房屋繼續(xù)擁有原來那種對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。

(二)作價補償形式。

作價補償，是指拆遷人對被拆除的房屋，按其價值以貨幣結(jié)算方式對被拆遷人給予補償。

(三)產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合形式。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合，是指拆遷人對被拆遷人的補償人的拆遷補償中，部分采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償，部分采取作價補償，當拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進行補償時，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換或作價補償達成協(xié)議后，但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現(xiàn)困難時，可根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式，解決對被拆遷人的補償問題。

農(nóng)村房屋拆遷的補償是沒有一個固定的標準，需要結(jié)合當?shù)氐奈飪r，平均收入，還有房屋的類型來進行確定，一般不同的項目所存在的補償金額就會不同，而且在補償時可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，所以，在處理之前多協(xié)商一下，這樣才能更好的保障到自己的利益不受損。

二、農(nóng)村拆遷什么能多賠錢

法律分析：1、各項征地賠償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地賠償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準），按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的人民政府應當對被征收人給予補償，補償內(nèi)容應當包括：

（一）被征收房屋價值補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷補償；

（三）因征收房屋造成的臨時安置補償；

（四）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

被征收房屋價值中包括房屋裝飾裝修價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權(quán)的價值。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、在農(nóng)村拆遷會賠償多少錢

法律分析：根據(jù)各地政策不同，農(nóng)村拆遷補償款的計算依據(jù)各有不同，主要看拆遷項目制定的具體方案

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、農(nóng)村拆遷應該賠償多少

農(nóng)村搬遷補償新標準：通常情況下，農(nóng)村集體搬遷補償標的是土地使用權(quán)，補償主要分為兩種形式，一種是貨幣補償，一種是置換補償。住房保障方面，對于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民將提供該土地上的房屋，如果無法提供，也應按照市場價給予貨幣補償。如果是城市規(guī)劃區(qū)外的，將重新安排宅基地進行重建住房并按照新房的建造成本給予補償。搬遷造成的土地損失，也會按照被征收土地原用途給予補償，并且土地補償費、地上附著物和青苗費都要算入其中。根據(jù)各地政策不同，農(nóng)村拆遷補償款的計算依據(jù)各有不同，主要看拆遷項目制定的具體方案。律師應了解并告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置：1、可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換即被拆遷人的房屋進行調(diào)換。2、貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼x被拆除房屋的建筑面積。3、被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

五、農(nóng)村房屋拆遷一般補償多少錢

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。備注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●一般農(nóng)村拆遷能賠多少錢啊

●農(nóng)村拆遷大概能賠多少錢

●農(nóng)村拆遷一般補償多少免費咨詢北京農(nóng)權(quán)律師

●農(nóng)村拆遷補償多少

●農(nóng)村拆遷賠付標準

●農(nóng)村拆遷賠償多少錢

●農(nóng)村拆遷一般給多少錢

●農(nóng)村拆遷一賠幾

●農(nóng)村拆遷一般補償多少錢左右

●農(nóng)村拆遷會有多少錢

●一般農(nóng)村拆遷能賠多少錢啊

●一般農(nóng)村拆遷能賠多少錢啊

●農(nóng)村拆遷補償多少

●農(nóng)村拆遷一般補償多少免費咨詢北京農(nóng)權(quán)律師

●農(nóng)村拆遷賠付標準

●農(nóng)村拆遷一賠幾

●農(nóng)村拆遷一般給多少錢

●農(nóng)村拆遷能拿多少錢

●農(nóng)村拆遷賠償比例

●農(nóng)村拆遷補償款是多少

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村里拆遷給多少錢，農(nóng)村拆遷能給多少錢:今日征拆法律知識更新

●一般農(nóng)村拆遷能賠多少錢?，農(nóng)村拆遷什么能多賠錢:今日征拆法律知識更新

●在農(nóng)村拆遷能賠多少錢？，農(nóng)村拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村拆遷補償多少錢，農(nóng)村拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村的房子拆遷了會分多少錢？，農(nóng)村房屋拆遷每個人可以拿到多少錢:今日征拆法律知識更新

●在農(nóng)村拆遷房子賠多少錢，農(nóng)村房子被拆了賠償標準是多少:今日征拆法律知識更新

●一般農(nóng)村拆遷費用多少？，在農(nóng)村房屋拆遷費多少錢？:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村房屋拆遷應該補償多少錢？，農(nóng)村房屋拆遷標準怎樣補償?shù)?今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村拆遷能拆多少錢，農(nóng)村房屋拆遷每個人可以拿到多少錢:今日征拆法律知識更新

●在農(nóng)村拆遷一般賠償多少錢？，農(nóng)村拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村拆遷能給多少錢，農(nóng)村房屋拆遷每個人可以拿到多少錢:今日征拆法律知識更新

●拆遷能賠償多少錢？，拆遷補償一般是多少:今日征拆法律知識更新

●法律規(guī)定拆遷能賠多少錢？，拆遷能賠償多少錢:今日征拆法律知識更新

●拆遷補償費一般可以多少錢啊？，拆遷補償費:今日征拆法律知識更新

●拆遷賠償標準一般多少錢，拆遷賠償標準:今日征拆法律知識更新

●100平方拆遷補償多少，100平方房子拆遷能賠多少錢？:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村拆遷一平方賠多少錢，農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉藴?今日征拆法律知識更新

●李滄區(qū)醫(yī)院拆遷補償方案，無故曠工一天扣多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷時工廠搬遷補償款一般多少錢?，工廠拆遷補償多少錢一平方:今日征拆法律知識更新

●工廠拆遷賠償要多少錢，拆遷工廠怎么賠償:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，農(nóng)村拆遷大概能賠多少錢

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：滕中

內(nèi)容審核：李娜娜律師