住房公積金可以異地用嗎?,住房公積金可以異地用嗎,住房公積金可以異地用嗎?住房公積金可以異地用嗎住房公積金可以異地用。自2017年7月1日起,全國(guó)住房公積金管理中心均可通過(guò)異地轉(zhuǎn)移平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。跨區(qū)域就業(yè)的住房公積金繳
住房公積金可以異地用嗎?住房公積金可以異地用嗎住房公積金可以異地用。自2017年7月1日起,全國(guó)住房公積金管理中心均可通過(guò)異地轉(zhuǎn)移平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。跨區(qū)域就業(yè)的住房公積金繳存職工在手續(xù)齊全、符合轉(zhuǎn)出地相關(guān)規(guī)定的情況下,向轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心提出申請(qǐng),即可通過(guò)"全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)"辦理轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。按照住建部《全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》發(fā)布的要求,相關(guān)部門(mén)正加快推進(jìn)全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)建設(shè),6月底前上線,通過(guò)平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù),以后將實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”。這樣解釋大家理解嗎?
一、公積金可以在異地買(mǎi)房使用嗎?1、公積金可以異地買(mǎi)房。根據(jù)目前公積金提取政策,符合條件的職工購(gòu)買(mǎi)本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶(hù)籍證明或者工作證明。2、法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專(zhuān)戶(hù)。 單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶(hù)。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬,記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。二、沒(méi)有買(mǎi)房可以提公積金嗎?沒(méi)有買(mǎi)房可以提公積金,根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額:1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的。達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡,或已正式辦理了離退休手續(xù)的,完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,出境定居的,償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的等于正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的;2、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的等于遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的,連續(xù)失業(yè)兩年以上,家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入,家庭生活嚴(yán)重困難的;3、職工在職去世,有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的=職工為農(nóng)業(yè)戶(hù)口或非本市戶(hù)口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
住房公積金可以異地使用,但需要遵循以下規(guī)定:1、在異地繳存住房公積金。職工在異地工作時(shí),可以在新的城市開(kāi)立住房公積金賬戶(hù),并按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定繳存住房公積金;2、在異地申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。職工在異地工作或異地購(gòu)房時(shí),可以在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。不同城市(或地區(qū))的住房公積金政策和要求可能會(huì)有所不同,職工在申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)需要參考當(dāng)?shù)氐木唧w政策和要求,以充分了解自己的權(quán)利和義務(wù);3、跨城市(或地區(qū))貸款使用住房公積金。職工在購(gòu)房時(shí),可以在符合條件的情況下,跨城市(或地區(qū))使用住房公積金貸款購(gòu)房。不同城市(或地區(qū))的住房公積金政策和要求可能會(huì)有所不同,職工在使用住房公積金貸款購(gòu)房時(shí)需要參考當(dāng)?shù)氐木唧w政策和要求,以充分了解自己的權(quán)利和義務(wù)。公積金使用的具體規(guī)定包括:1、購(gòu)房:可以使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房,但是有一定的限制條件,包括貸款額度、購(gòu)房面積、購(gòu)房城市等。一般來(lái)說(shuō),公積金貸款可以用于購(gòu)買(mǎi)二手房或新房,但是不允許購(gòu)買(mǎi)商業(yè)房地產(chǎn);2、裝修:可以使用公積金提取資金用于住房裝修,但是需要滿(mǎn)足一定的條件,如累計(jì)繳存時(shí)間、提取額度等。不同地區(qū)對(duì)于公積金裝修的資金用途也可能有所不同,需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心或相關(guān)部門(mén);3、還房貸:可以使用公積金賬戶(hù)中的余額進(jìn)行房貸還款,但是在還款前需要進(jìn)行提取申請(qǐng),具體申請(qǐng)方式和條件可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心;4、醫(yī)療:可以使用公積金提取資金用于支付符合報(bào)銷(xiāo)條件的醫(yī)療費(fèi)用。不同地區(qū)對(duì)于公積金醫(yī)療的報(bào)銷(xiāo)范圍和標(biāo)準(zhǔn)也可能有所不同,需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心或相關(guān)部門(mén)。綜上所述,公積金使用的具體規(guī)定可能會(huì)因地區(qū)和政策的不同而有所差異,具體規(guī)定需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心或相關(guān)部門(mén),以確保使用公積金的合法性和有效性。另外,在使用公積金時(shí),應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)規(guī)定和要求,避免違法行為和損失。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。
法律分析:1.連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上,可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合并計(jì)算。
2.公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。
3.公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市,要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況,適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。
4.須持有就業(yè)地住房公積金管理出具的繳存證明,向戶(hù)籍所在地住房公積金管理申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
公積金可以跨省使用。異地使用住房公積金貸款買(mǎi)房應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策,征信和收入經(jīng)過(guò)考核,購(gòu)房資料準(zhǔn)備齊全,在異地具有抵押物或擔(dān)保人,銀行才會(huì)發(fā)放貸款。一、異地貸款買(mǎi)房的流程如下:1、貸款咨詢(xún),購(gòu)房者需要向申請(qǐng)辦理公積金貸款的貸款管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢(xún);2、貸款申請(qǐng),需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng),工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn),確認(rèn)無(wú)誤之后,工作人員將為你開(kāi)具《異地貸款職工住房繳存使用證明》;3、提交資料,其購(gòu)房者需要持身份證、購(gòu)房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心,將資料提交給工作人員,工作人員會(huì)對(duì)資料進(jìn)行審核; 4、辦理貸款,資料審核通過(guò)之后,申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為購(gòu)房者辦理貸款手續(xù),并且發(fā)放貸款。 二、公積金買(mǎi)房需要的材料如下:1、申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件;2、住房公積金支取申請(qǐng)書(shū); 3、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;4、房屋買(mǎi)賣(mài)合同; 5、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件; 6、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶(hù)等。 綜上所述,公積金是可以跨省到外地買(mǎi)房的。但是需要提交個(gè)人的相關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心,還需要對(duì)在當(dāng)?shù)氐墓ぷ鲗W(xué)習(xí)情況進(jìn)行審查,如果符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門(mén)規(guī)定的條件的,則可以通過(guò)審查辦理有關(guān)公積金買(mǎi)房的情況。法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額: (一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; (四)出境定居的; (五)償還購(gòu)房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
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