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裝地暖砸地面要樓下同意嗎，裝地暖砸地面要樓下同意嘛？:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-17 16:17:04
作者：
圣運(yùn)律師
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裝地暖砸地面要樓下同意嗎,裝地暖砸地面要樓下同意嗎,法律分析：需要的。樓上改地暖，樓下新房遭殃。樓下的住戶能夠找有關(guān)部門對遭到的損失進(jìn)行判定，判定出來后，如果是樓上的原由，可憑報(bào)告要求樓上的住戶立即停止侵害并及時予以修復(fù)，并可向相鄰方提議對

裝地暖砸地面要樓下同意嗎，裝地暖砸地面要樓下同意嘛？:今日征拆法律知識更新

一、裝地暖砸地面要樓下同意嗎,裝地暖砸地面要樓下同意嗎

法律分析：需要的。樓上改地暖，樓下新房遭殃。樓下的住戶能夠找有關(guān)部門對遭到的損失進(jìn)行判定，判定出來后，如果是樓上的原由，可憑報(bào)告要求樓上的住戶立即停止侵害并及時予以修復(fù)，并可向相鄰方提議對修復(fù)期間導(dǎo)致的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻麡巧献舨慌浜希軗p一方可向法院訴訟。

法律依據(jù)：《民法典》第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

二、裝地暖砸地面要樓下同意嘛？

需要和樓下溝通的，改造地暖的話，家里地面是不能夠隨便砸的，它都是有一定的限制的。首先，砸地面改地暖的話，要咨詢物業(yè)，看看是否允許，因?yàn)橛械姆孔邮遣荒馨训孛嬲麄€砸了，會影響房屋安全性，這是最為明顯的危害。

1、不需要的情況

對于普通民用家庭住宅、商品房而言，室內(nèi)凈高不低于2.6M安裝地暖則不受影響（不需要敲地），這也是我國地板采暖規(guī)章技術(shù)中明確規(guī)定的。鋪設(shè)傳統(tǒng)地暖后地面會在原有基礎(chǔ)上增加7-8CM高度。

2、需要的情況

要注意自己家的門檻高度，以及防盜門開向，假設(shè)防盜門是沖外打開的，那么對地面增加高度是不受任何限制的。如果防盜門是沖里打開的就需要查看地面到門檻是否滿足7-8CM高度，如果不滿足鋪設(shè)地暖后則會影響防盜門的開啟和關(guān)閉，這時就要考慮敲地面問題。

地暖安裝技巧：

1、地暖鋪裝細(xì)節(jié)很重要。地暖管道布置比較復(fù)雜，需要計(jì)算間距，鋪設(shè)形狀，如果管道不平衡，會出現(xiàn)局部不熱的情況。還需要注意保溫材料的選擇，如果保溫材料不好，會將熱量散發(fā)到樓下，影響舒適體驗(yàn)度，還有可能造成有害物質(zhì)的釋放。

2、混凝土填充。用于保護(hù)地暖管道和使地面溫度均勻的構(gòu)造層。一般為細(xì)石混凝土，石子顆粒直徑不應(yīng)大于1cm，水泥砂漿體積比例不小于1：3。混凝土澆筑高度為4cm，需人工鋪平，不可用振蕩器。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

三、裝地暖砸地面要樓下同意嗎？

需要知會樓下業(yè)主同意，樓上砸地坪裝地暖肯定會影響到樓下，甚至?xí)绊懙诫x此不遠(yuǎn)的好幾層樓，所以住在樓下的和離此不遠(yuǎn)的住戶都有權(quán)制止。

安裝地暖的注意事項(xiàng)

1、低溫?zé)崴椛洳膳到y(tǒng)的供水溫度不宜超過60℃，供熱系統(tǒng)的工作壓力不得超過0.8MPa。

2、地暖在使用過程中，管道中可能積存空氣影響采暖效果。可打開分集水器放氣閥排氣。

3、系統(tǒng)各支路的流量可以通過調(diào)節(jié)各支路的球閥或者溫控器調(diào)節(jié)，并以此達(dá)到分室溫控。

4、鋪設(shè)地暖管道的地面嚴(yán)禁敲砸、撞擊，嚴(yán)禁在地面上釘入任何尖銳物，以防損壞地暖管。

5、用戶在屋頂上鉆孔時，務(wù)必注意鉆孔深度不能超過樓板結(jié)構(gòu)厚度，防損壞上層地暖管。

6、分集水器附近外露的管道較多，應(yīng)注意保護(hù)，最好加上套管進(jìn)行防護(hù)。

7、嚴(yán)禁在分集水器附近及鋪設(shè)了地暖管的地面上放置高溫?zé)嵩矗苑榔茐墓艿老到y(tǒng)。

8、冬天不采暖時應(yīng)注意保護(hù)，防止分水器部件開裂及采暖管中的水結(jié)冰堵塞管道。

9、地暖管應(yīng)1-2個采暖季清洗一次，為不腐蝕地暖管不應(yīng)使用化學(xué)試劑進(jìn)行清洗。

10、第一次或長久未開啟使用地暖時，應(yīng)緩慢升溫，使木地板逐漸適應(yīng)溫度升溫。

法律依據(jù)：

《民法典》第二百八十八條規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。因此，需要獲得樓下業(yè)主同意才行。

樓下的住戶能夠找有關(guān)部門對遭到的損失進(jìn)行判定，判定出來后，如果是樓上的原由，可憑報(bào)告要求樓上的住戶立即停止侵害并及時予以修復(fù)，并可向相鄰方提議對修復(fù)期間導(dǎo)致的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻麡巧献舨慌浜希軗p一方可向法院訴訟。

四、樓上裝地暖刨地違法嗎

法律分析：樓上裝地暖刨地不違法。但是如果因?yàn)榉孔淤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)去刨地面，刨完地面后就會露出原樓板，裝修過程中灑點(diǎn)水就會漏到樓下，做完地暖回填水泥時更加會導(dǎo)致漏得樓下頂子都是水，會給樓下的業(yè)主帶來傷害。如果因?yàn)榕俚孛姘褬窍碌捻斆嬖伊训脑挘枰揞~賠償。地暖是地板輻射采暖的簡稱，通過地面以輻射和對流的傳熱方式向室內(nèi)供熱，達(dá)到舒適采暖目的

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第八十三條相鄰關(guān)系不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

五、裝修時地暖管砸破了由誰負(fù)責(zé)

（一）如果家里的裝修是大包出去的，完全是由于裝修公司的原因造成的地暖管被砸壞，那么此時就可以要求裝修公司來給我們更換整根被破損的地暖管了，因?yàn)檫@個要求是合情合理的，因?yàn)檫@個要求是有規(guī)范支持的；當(dāng)然此時更換破損的地暖管我們還需要有個心里準(zhǔn)備，因?yàn)楦鼡Q一根地暖管的話就可能需要把原來的鋪設(shè)的地暖管全部拆除，也就是家里幾乎所有的混凝土地面都要砸了重新澆筑，造成的動靜是比較大的。

（二）如果地暖管的破損是自身的原因或者是完全是自身原因造成的，例如自己讓工人砸的地面等等情況，此時就沒有理由要求裝修公司來給更換破損的地暖管了；這時有兩個選擇，第一個選擇就是按照第一種情況時的來處理，也就是把所有地暖拆除了重新再做，第二個選擇那就是將破損地暖管進(jìn)行接頭處理。

一、農(nóng)村戶口遷出了還能分到宅基地嗎

1、戶口已遷出，房子完好。這種情況下，房子還是你的固定資產(chǎn)，因?yàn)閼艨谶w出，沒有了宅基地的使用權(quán)，所以房子也不能翻修重建，但我國屬于“地隨房走”原則，所以房子你還是擁有使用權(quán)，那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉(zhuǎn)他人。當(dāng)然這都是在房子還完好無損的情況下，由于房子不能再翻修了，所以等到房子慢慢倒塌之后就被會被集體回收。2、戶口已遷出，房子破損。倒塌的話，房子完全沒有經(jīng)濟(jì)價(jià)值，國家也會對空房進(jìn)行整頓，同時宅基地被回收。這里還有一種情況就是戶口沒有遷出去，空房或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的，確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。

二、快遞簽收后破損責(zé)任歸誰

快遞簽收后破損責(zé)任歸誰，具體如下：

1、簽收后破損一般是由簽收人承擔(dān)責(zé)任，如果簽收人有證據(jù)證明產(chǎn)品破損是因運(yùn)輸者、倉儲者等第三人的過錯而產(chǎn)生的，可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者、銷售者主張賠償責(zé)任；

2、若是因運(yùn)輸者、倉儲者等第三人的過錯而造成的，產(chǎn)品的生產(chǎn)者、銷售者承擔(dān)賠償責(zé)任后可以向第三人進(jìn)行追償。

一、屬于下列情況的，快遞服務(wù)組織可不負(fù)賠償責(zé)任：

1、所寄物品本身的自然性質(zhì)或者合理損耗造成快件損失的；

2、由于不可抗力的原因造成損失的；

3、寄件人、收件人的過錯造成損失的。

二、快件損毀賠償應(yīng)主要包括：

1、完全損毀，快件價(jià)值完全喪失，參照快件丟失賠償?shù)囊?guī)定執(zhí)行；

2、部分損毀，快件價(jià)值部分喪失，依據(jù)快件喪失價(jià)值占總價(jià)值的比例，按照快件丟失賠償額度的相同比例進(jìn)行賠償。

綜上所述，如果快遞收到破損的話，一般是物流公司承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，除了因?yàn)椴豢煽沽υ蚧蛘呤羌募嘶蛘呤占说倪^失而帶來的破損。不同公司都有不同標(biāo)準(zhǔn)的快遞破損賠償標(biāo)準(zhǔn)，如果購買了運(yùn)損險(xiǎn)的話，那么就需要全額進(jìn)行賠償。