在生活中，很多地方都開始了拆遷重新規劃，但是拆遷是需要向被拆遷人支付一定的拆遷補償金的。那么房屋征收補償款誰發放？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

　　一、房屋征收補償款誰發放

　　（一）拆遷房屋補償費

　　1、依照拆遷補償協議中對支付時間的約定為準，在實際的操作中，要看當地政府拆遷辦的辦事效率。

　　2、拆遷補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產權所有人一定補償。（對拆遷補償的咨詢和幫助請點擊目錄下的房屋拆遷補償計算標準）。

　　3、拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

　　4、房屋征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收補償工作。

　　二、房屋漏水到樓下誰負責處理

　　由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。

　　當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯系物業管理公司，由其負責與樓上業主溝通處理。

　　若是開發商交付的裝修房出現漏水，應當告知樓上，并立即聯系物業管理公司，由物業出面讓開發商按照質保協議進行維修。若已經過了質保期，應當讓物業責令樓上業主自行維修。

　　若樓上業主過物業拒不配合，應當拍攝照片、視頻等證據，可以通過業主委員會、社區干警反應情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關規定向法院提出民事訴訟。

　　三、領取房屋征收補償款需攜帶的資料

　　（一）被征收人需攜帶補償協議原件、身份證原件到上述地址辦理補償款領取手續；

　　（二）被征收人本人不能辦理補償款領取手續的，需攜帶授權委托書、被征收人身份證原件、受托人身份證原件、征收補償協議書原件到上述地址辦理補償款領取手續。

　　綜上所述，閱讀完以上文章相信您能夠了解到房屋征收補償款一般是政府或者開發商發的。以上就是北京圣運律師小編為您詳細介紹關于房屋征收補償款誰發放的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師，我們會有專業的律師為您解答疑惑。

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內容審核：劉超律師

來源：頭條-房屋征收補償款誰發放，房屋漏水到樓下誰負責處理