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房屋被拆遷，補償不合理怎么辦，房子被拆了，補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-17 16:42:32
作者：
圣運律師
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房屋被拆遷，補償不合理怎么辦，房子被拆了，補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

一、房屋被拆遷，補償不合理怎么辦,房屋被拆遷，補償不合理怎么辦

對拆遷不合理的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國家行政權(quán)的機關(guān)和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利，依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下，依法對被訴具體行政行為進(jìn)行審查并做出裁判，從而解決行政爭議的制度。行政復(fù)議是與行政行為具有法律上利害關(guān)系的人認(rèn)為行政機關(guān)所作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向具有法定權(quán)限的行政機關(guān)申請復(fù)議，由復(fù)議機關(guān)依法對被申請行政行為合法性和合理性進(jìn)行審查并作出決定的活動和制度。

一、行政復(fù)議的意義

行政復(fù)議具有以下重要作用：第一，行政復(fù)議是解決行政爭議的一種行政方法。行政爭議是行政活動實施中的一種障礙、阻塞和不暢，在一定時期內(nèi)還使行政關(guān)系處于一種不確定的狀態(tài)。這種爭議解決不好，或者會影響行政效率，影響對國家事務(wù)的行政管理活動，或者會使公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到侵害。所以必須通過建立良好的法律制度加以解決，使合法。正確的行政決定得以貫徹執(zhí)行，違法、不當(dāng)?shù)男姓袨榈靡猿蜂N或者廢止，公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到的損害得以恢復(fù)，從而為公民、法人或者其他組織提供良好的救濟。第二，行政復(fù)議是以具體行政行為為審查對象的行政審查制度。行政復(fù)議機關(guān)對作出具體行政行為的行政機關(guān)進(jìn)行行政審查，從而監(jiān)督行政機關(guān)依法行使職權(quán)。除了對行政機關(guān)的具體行政行為進(jìn)行審查外，按照行政復(fù)議法的規(guī)定，通過行政復(fù)議制度還可以啟動對行政機關(guān)的抽象行政行為的審查。第三，行政復(fù)議作為一種重要的行政救濟方法，及時糾正行政機關(guān)的錯誤，既能夠為公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益提供有力的法制保障，使其免受不法行政的侵害，并使受到侵害的權(quán)益得到恢復(fù)，又能夠維護(hù)行政活動的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，保障行政活動順暢進(jìn)行，提高行政效率.。

二、行政復(fù)議失敗后該如何

行政復(fù)議失敗后，可以提起訴訟。行政復(fù)議是指與行政行為有法律利害關(guān)系的人認(rèn)為行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向具有法定權(quán)限的行政機關(guān)申請復(fù)議的活動和制度。公民、法人或者其他組織依照有關(guān)規(guī)定不服復(fù)議決定的，可以自收到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機關(guān)逾期不作決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、房子被拆了，補償不合理怎么辦

一、房子被拆了，補償不合理怎么辦1、房子被拆了，補償不合理處理方法如下：（1）一般情況下，如果對拆遷補償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)；（2）如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進(jìn)行裁決；（3）如果是非正常拆遷的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。二、房屋拆遷補償方式有什么房屋拆遷補償方式如下：1、選擇貨幣補償?shù)模a償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括貨幣補償款的支付方式和支付期限等內(nèi)容；2、選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，補償協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確實行調(diào)換的房屋的價格、結(jié)構(gòu)、面積、位置以及差價的支付方式和期限等內(nèi)容；3、其他需要在補償協(xié)議中列明的內(nèi)容，補償協(xié)議至少一式兩份，自己保留一份原件；4、協(xié)議中需要明確搬遷費用。如果提供周轉(zhuǎn)用房的，要明確周轉(zhuǎn)用房的相關(guān)信息；如果是讓被拆遷人自己租房的，需要列明臨時安置補助費數(shù)額、支付方式和支付期限等。

三、房子被拆了,補償不合理怎么辦

如果覺得補償不合理，可以先向負(fù)責(zé)補償?shù)牟块T反映，提供證據(jù)，沒有得到解決的話可以到人民法院提起行政訴訟，違法征收、征用財產(chǎn)的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。賠償數(shù)額以損失為基礎(chǔ)。

法律依據(jù)：《國家賠償法》

第四條　行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

　　（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；

　　（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的；

　　（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；

　　（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

四、拆遷補償不合理怎么辦

法律分析：拆遷補償不合理可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國家土地上房屋征收和補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

五、房子被拆了補償不合理怎么辦

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人認(rèn)為拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不合理的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。