一、拆遷損失賠償,拆遷損失賠償

法律分析：在拆遷的過(guò)程中,拆遷房需要給被拆遷人一筆過(guò)渡費(fèi),也就是搬遷費(fèi)和安置費(fèi),如果拆遷房有安排專門的房屋供被拆遷人居住,那就可以部分支付這筆安置費(fèi)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十二條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

二、拆遷怎么賠償

法律分析：拆遷的補(bǔ)償是：

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、拆遷如何賠償

法律分析：拆遷賠償是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照相關(guān)規(guī)定，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

四、拆遷賠償

法律分析：征地各地的標(biāo)準(zhǔn)不同，而且還要看用途，算法也不同，具體應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予公平的房屋拆遷補(bǔ)償、地上附屬物補(bǔ)償和拆遷過(guò)渡期補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償項(xiàng)目包括：土地補(bǔ)償費(fèi)；青苗補(bǔ)償費(fèi)；附屬物補(bǔ)償費(fèi)；安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù)：《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

五、拆遷賠償怎樣賠償?shù)模?/h3>

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，也就是我們常說(shuō)的房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)所有人的損失。也就是說(shuō)，賠的是所占房屋本身的價(jià)值，賠償標(biāo)準(zhǔn)是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和裝修折舊程度來(lái)劃?rùn)n，按平方米單價(jià)來(lái)計(jì)算賠償總額。

補(bǔ)償形式有兩種，一是以貨幣來(lái)賠償，二是以房屋來(lái)賠償，面積置換就面臨著不等大的問(wèn)題，會(huì)有差價(jià)之類的產(chǎn)生。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額之和；差價(jià)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額-賠償房屋的評(píng)估價(jià)格。若賠償?shù)姆课輧r(jià)值高于應(yīng)賠償金額，經(jīng)與被拆遷方協(xié)商一致后，由被拆遷方補(bǔ)齊差價(jià)。

2、臨時(shí)安置費(fèi)，當(dāng)拆遷協(xié)議簽訂且賠償?shù)轿缓?，拆遷方就可以動(dòng)工了，但無(wú)論是賠償房屋還是賠償貨幣，被拆遷方的臨時(shí)安置終究是一個(gè)問(wèn)題。目前根據(jù)拆遷管理辦法的相關(guān)規(guī)定，拆遷方可以提供統(tǒng)一的臨時(shí)安置點(diǎn)，或者支付一筆安置費(fèi)，包括這次期間的租房費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用等，可一次性支付或按月支付到約定期限。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，這一筆金額不是強(qiáng)制要求的，當(dāng)拆遷方有盡快施工的需求時(shí)，可以提出支付盡快搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金，對(duì)于在要求期限內(nèi)完成搬遷的人一定的獎(jiǎng)勵(lì)。但是，這不是必須有的，被拆遷方不能因?yàn)闆](méi)有拆遷獎(jiǎng)勵(lì)金就不拆遷，也不能以此為由進(jìn)行申訴。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷損失賠償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷損失賠償協(xié)議書(shū)

●拆遷損害賠償

●拆遷損失賠償怎么算

●拆遷造成的損失

●拆遷獲賠

●拆遷損招

●拆遷的賠付比例

●拆遷補(bǔ)償 賠償

●拆遷賠錢怎么算

●拆遷損失賠償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷損失賠償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷損失賠償怎么算

●拆遷損害賠償

●拆遷造成的損失

●拆遷獲賠

●拆遷損招

●拆遷的賠付比例

●拆遷補(bǔ)償 賠償

●拆遷賠錢怎么算

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●交通事故受傷有精神損失費(fèi)嗎，交通事故賠償有精神損失費(fèi)嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村搬遷房屋損失賠償法律問(wèn)題，農(nóng)村搬遷房屋賠償 法律問(wèn)題:今日征拆法律知識(shí)更新

●河南省企業(yè)拆遷損失賠償標(biāo)準(zhǔn)，河南拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●廣東商鋪拆遷補(bǔ)償，深圳舊改商鋪拆除損失怎么賠:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●工廠拆遷導(dǎo)致員工受損，賠償問(wèn)題引關(guān)注，企業(yè)如何妥善賠償員工在工廠拆遷中的損失:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷補(bǔ)償營(yíng)業(yè)損失，拆遷營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村房屋大概200平方拆遷做廠房大概會(huì)賠多少?，農(nóng)村房屋大約200平方米的拆遷，工廠大概會(huì)損失多少？:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷停工停產(chǎn)怎么補(bǔ)償，房屋拆遷怎么算的停產(chǎn)停業(yè)損失:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償?shù)膿p失，企業(yè)拆遷經(jīng)營(yíng)損失賠償標(biāo)準(zhǔn)？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●上海拆遷停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，上海市企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)拆遷經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷工廠經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償，工廠拆遷經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償辦法，拆遷經(jīng)營(yíng)損失:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償?shù)慕?jīng)營(yíng)權(quán)，拆遷營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償中的營(yíng)業(yè)損失，拆遷營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷時(shí)經(jīng)營(yíng)損失怎么補(bǔ)償，企業(yè)拆遷經(jīng)營(yíng)損失賠償標(biāo)準(zhǔn)？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●飯店拆遷怎么補(bǔ)償損失:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷損失補(bǔ)償訴求，房屋拆遷補(bǔ)償訴求書(shū)怎樣寫(xiě):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●重慶拆遷經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，重慶市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●城中村改造怎么補(bǔ)償房子損失，城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日城中村改造更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，拆遷損失賠償協(xié)議書(shū)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：時(shí)思若

內(nèi)容審核：黃旭暉律師