一、農村拆遷了是按什么賠償的？,農村拆遷了是按什么賠償的

一、農村房屋拆遷補償項目包括哪些？

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

二、房屋拆遷補償計算公式是什么？

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

三、農村房屋拆遷補償主要原則是什么？

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。

因此，在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。

二、農村拆遷怎么補償

法律分析：農村拆遷要根據當地政府制定補償方案進行補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、農村房屋拆遷如何賠償

法律分析：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、農村房屋拆遷怎么進行賠償

法律分析：被征收拆遷人，應當獲得的補償，在相關法律中被明確規定為：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。以及市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、農村土地拆遷有哪些賠償款

法律分析：1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村拆遷了是按什么賠償的呢

●農村拆遷一般怎么賠付

●農村拆遷有幾種補償方式

●農村拆遷補償?

●農村 拆遷

●農村拆遷補償有何標準

●農村拆遷按照什么賠償

●農村拆遷是怎么賠償的

●農村拆遷是按什么補償

●農村拆遷是怎么補償

●農村拆遷了是按什么賠償的呢

●農村拆遷了是按什么賠償的呢

●農村拆遷補償?

●農村拆遷國家怎么賠償標準

●農村拆遷一般能補償多少錢

●農村拆遷補償有何標準

●農村拆遷補償怎么補償

●農村拆遷一般怎么賠付

●農村拆遷按什么補償

●農村拆遷怎么賠償呢

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村拆遷有哪些賠償，農村房屋拆遷賠償的標準:今日征拆法律知識更新

●農村土地拆遷怎么賠償？，農村拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新

●農村拆遷有什么補償？，農村拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●農村土地拆遷賠償款有哪些，農村土地拆遷有哪些賠償款:今日征拆法律知識更新

●農村土地拆遷的補償標準有哪些？，農村拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●農村拆遷賠償有什么內容，農村房屋拆遷賠償的標準:今日征拆法律知識更新

●農村拆遷土地怎么賠，農村土地拆遷有哪些賠償款:今日征拆法律知識更新

●農村拆遷怎么賠款？，農村拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新

●農村土地拆遷有哪些賠償款？，農村土地拆遷有哪些賠償款:今日征拆法律知識更新

●農村土地拆遷補償標準是怎樣的，農村征地房屋拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

●農村土地拆遷后有哪些補償，農村土地拆遷有哪些賠償款:今日征拆法律知識更新

●農村拆遷都有多少補償款，農村拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●農村拆遷房補償標準，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新

●農村房屋拆遷補償規定，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新

●農村宅基地拆遷如何賠償？，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日征拆法律知識更新

●農村宅基地拆遷補償款都包括哪些,農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日征拆法律知識更新

●農村宅基地拆遷要如何補償，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日征拆法律知識更新

●拆遷宅基地怎么補償，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日征拆法律知識更新

●宅基地上房屋拆遷怎么補償，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日征拆法律知識更新

●農村宅基地和房屋拆遷怎么補償，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，農村拆遷一般怎么賠付

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：許睿毅

內容審核：李軒教授