個人小區房屋拆遷補償標準,小區拆遷賠償標準是什么

一、小區拆遷賠償標準是什么?

小區拆遷賠償標準是根據小區市場的價格來確定最終的房屋的補償的標準，《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、房屋拆遷補償范圍有哪些?

1、房屋。

被拆遷房屋凡列入補償范圍的，必須是合法房屋。這里所說的合法，就包括兩方面含義：

(1)所有權人合法所有。

(2)房屋本身合法，如不得是違章建筑等。《城市房屋拆遷管理條例》規定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。”

2、附屬物。

被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設施。作為房屋的附屬物，一般具有的特征如下：

(1)依附于房屋而存在。

(2)具有某種用途，并有利于房屋的升值。

(3)必須是能計算其價值的物體。

(4)被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。

3、收益權。

城市房屋拆遷補償范圍中的收益權應具有的特征如下：

(1)收益權人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權必須有合同或法律依據。

(2)收益應當合法產生。

(3)收益應當是有依據的產生，包括即得收入和合法預期收入。

在我們的日常生活當中，現在我們國家對于小區這方面的管理是非常的嚴格的，如果因為社會公共利益的需要，而對于一些老舊小區進行征收和拆遷的話，國家肯定是需要按照法律當中的規定的確定具體的補償標準。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●個人小區房屋拆遷補償標準是多少

●個人小區房屋拆遷補償標準文件

●住宅小區拆遷補償標準

●個人小區房屋拆遷補償標準表

●住宅小區拆遷怎么賠償

●小區房拆遷怎么補償

●小區拆遷房屋賠償標準2019

●小區拆遷補償比例

●小區拆遷政策

●小區拆遷怎么算

●小區樓房拆遷怎么賠償

●小區樓房拆遷怎么賠償

●小區拆遷補償標準

●小區拆遷房屋賠償標準2019

●住宅小區拆遷補償標準

●小區拆遷政策

●小區拆遷有賠嗎

●小區拆遷補償標準明細2021

●小區拆扦房屋賠償標準

●小區拆了怎么補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●汕頭農民房屋拆遷補償標準，廣東省汕頭市潮南區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●樓房拆遷補償新規定，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日拆遷補償規定更新

●征收房屋拆遷補償規定法規，2021年國家拆遷新規定 :今日拆遷補償規定更新

●2018規定拆遷按1 3補償嗎，2018年房屋拆遷補償標準有嗎:今日拆遷補償規定更新

●18年國家對拆遷補償有啥規定，房屋拆遷1:3比例是什么參照 :今日拆遷補償規定更新

●拆遷農村房屋補償，農村拆遷的房子怎么補償:今日房屋拆遷補償規定更新

●貴州農村房屋拆遷補償規定，貴州農村土地征收補償標準 :今日拆遷補償規定更新

●新樓房拆遷補償標準，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償規定更新

●綿陽房層拆遷補償標準，四川綿陽江油房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●拆遷補償政策不符合法律規定，房屋拆遷時，補償方案不合理，是否可以拒絕征收:今日拆遷補償規定更新

●老家拆遷房屋補償有什么規定，農村房屋拆遷安置補償標準有哪些新規定:今日拆遷補償規定更新

●湛江農村房屋拆遷補償標準，湛江商品房拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●農村房屋拆遷 農村拆遷補償，2024年農村房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●房屋拆遷補償標準2021年西安，2024年西安雁塔拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●供暖拆遷補償標準2020，商戶用地房屋拆遷怎么補償:今日拆遷補償標準更新

●商服房屋拆遷補償新標準，商服用地拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●新鄭市農村拆遷補償標準政策，新鄭市農村房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●農村 房屋拆遷補償，2024年農村房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●自貢市房子拆遷補償標準，自貢市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●居民房屋拆遷補償規定，民法典房屋征收補償標準如何規定的:今日拆遷補償規定更新

文章來源參考：【頭條】個人小區房屋拆遷補償標準，個人小區房屋拆遷補償標準文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：葛莉藝

內容審核：趙正群律師