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企業(yè)集資房新政?企業(yè)集資房可以強制拆遷嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-02 16:55:12
  • 作者:

    圣運律師
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企業(yè)集資房可以強制拆遷嗎,一、企業(yè)集資房可以強制拆遷嗎符合條件可以。政府可以強制性拆房屋。房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達不成拆遷補償安置協(xié)議,同時經(jīng)過一方當(dāng)事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)縣房地局申請行政裁決后,被拆遷人或者房屋承租人

企業(yè)集資房新政?企業(yè)集資房可以強制拆遷嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、企業(yè)集資房可以強制拆遷嗎

符合條件可以。

政府可以強制性拆房屋。房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達不成拆遷補償安置協(xié)議,同時經(jīng)過一方當(dāng)事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)縣房地局申請行政裁決后,被拆遷人或者房屋承租人沒有在行政裁決規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷的,可以依法強行拆遷房屋。

《行政強制法》第三十四條“行政機關(guān)依法作出行政決定后,當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。”

二、企業(yè)集資房拆遷怎么補償

可以按照當(dāng)?shù)氐牟疬w標(biāo)準(zhǔn)及集資時所占的比例補償。

集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān),通過籌集資金,建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬,按出資比例確定。個人按房價全額出資的,擁有全部產(chǎn)權(quán),個人部分出資的,擁有部分產(chǎn)權(quán)。

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》17條的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,即獲得價值相當(dāng)?shù)牧硪惶灼髽I(yè)集資建房,還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式

企業(yè)集資房可以強制拆遷嗎?企業(yè)集資房只要符合強制拆遷的情況,也可以要求強制拆遷,并不是所有強制拆遷都會不合法。企業(yè)集資房面對強制拆遷,房屋主人認為自己遇到了不公平對待該怎么做,來北京圣運律師網(wǎng)與律師一對一探討找尋方案。

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來源:臨律-企業(yè)集資房可以強制拆遷嗎,

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