国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

征地補償不按標準補償怎么辦?,征地補償款不給怎么辦:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-21 16:07:29
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

征地補償不按標準補償怎么辦?,征地補償不按標準補償怎么辦,法律分析:征地補償款的標準:1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準

征地補償不按標準補償怎么辦?,征地補償款不給怎么辦:今日征拆法律知識更新

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權(quán) 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關停 城中村改造 水電站關停 煤礦關停 城市更新 征地補償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、征地補償不按標準補償怎么辦?,征地補償不按標準補償怎么辦

法律分析:征地補償款的標準:1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十八條:征地補償款的標準:1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定。

不按標準補償土地征用補償怎么辦?

對征地補償標準不服的,其處理方法為:由當?shù)乜h級以上政府進行第一步協(xié)調(diào),如協(xié)調(diào)雙方未達成合意,則進一步由批準征用土地的人民政府裁決。如涉及到補償費用分配糾紛,且當事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民,則其性質(zhì)為民事糾紛,當事人可以通過民事訴訟解決。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

土地征用補償不按標準補償怎么辦?

一、征地補償款標準的有關規(guī)定1、法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的補償標準,各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平不一樣,補償標準也不一樣,具體的補償金額可咨詢當?shù)卣块T。征地補償款標準規(guī)定應補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如征收的土地是耕地,則征地補償款應當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二、征地補償標準目前我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。實行貨幣補償?shù)模泿叛a償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。計算公式分別為:被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的,應區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計算合并補償。宅基地所有權(quán)區(qū)位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。未超過批準使用期限的臨時建設房屋,按照重置成新價和剩余使用期限予以補償,不給予宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。集體土地住宅房屋補償單價、宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償單價由市國土房管局根據(jù)從化市國民經(jīng)濟發(fā)展水平、從化市國有土地所有權(quán)基準地價、房地產(chǎn)市場變化情況予以適當調(diào)整,經(jīng)市人民政府批準后定期公布。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,被拆遷人的安置面積按照以下標準核定:被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之間的,按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶,按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的,應合并計算房屋建筑面積。

工業(yè)用地征地補償標準,征地補償標準是什么?

工業(yè)用地征地補償標準,沒有統(tǒng)一的法律規(guī)定。征地補償?shù)捻椖堪í剟钚匝a償費、廠房重置成新價、一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費等費用。根據(jù)《土地管理法》第五十八條第一款的規(guī)定,有下列情形之一的,由有關人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權(quán)的人民政府批準,可以收回國有土地使用權(quán):(一)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要,確需使用土地的;(二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的;(三)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的;(四)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的。法律依據(jù):《土地管理法》第五十八條第一款有下列情形之一的,由有關人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權(quán)的人民政府批準,可以收回國有土地使用權(quán):(一)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要,確需使用土地的;(二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的;(三)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的;(四)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的。

金壇征地補償標準,金壇征地補償有哪些?

征地補償標準包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,征收土地前應當依法及時足額支付。《土地管理法》第四十八條法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

如何制定征地補償標準?怎么算?

一、征地補償標準是什么1、土地征收賠償標準如下:(1)各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定;(2)土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定,按當?shù)亟y(tǒng)計部審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準;(3)按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費;(4)政府征收農(nóng)民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償。2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、國家征地流程具體是什么國家征地流程如下:1、征地申請;2、政策審查;3、勘測定界;4、發(fā)布征地預公告;5、征地調(diào)查;6、社會保障情況調(diào)查;7、社會保障方案審查;8、組織征地聽證;9、征地報批;10、繳納報批費用。

二、征地補償款不給怎么辦

法律分析:征地補償款不給可向當?shù)卣对V控告,也可向人民法院起訴以維權(quán)。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第七十九條 無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權(quán)限非法批準占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的,其批準文件無效,對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。

非法批準征收、使用土地,對當事人造成損失的,依法應當承擔賠償責任。

三、對征地補償標準不服該怎么辦

法律分析:對征地補償標準不服,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償規(guī)定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

對于違法占地等行為可向當?shù)赝恋毓芾聿块T投訴舉報,土地管理部門通過依法調(diào)查,可責令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為。

法律依據(jù):《土地管理法》第六十六條 縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查。土地管理監(jiān)督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規(guī),忠于職守、秉公執(zhí)法。

《土地管理法》第六十七條 縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責時,有權(quán)采取下列措施:

(一)要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權(quán)利的文件和資料,進行查閱或者予以復制

(二)要求被檢查的單位或者個人就有關土地權(quán)利的問題作出說明

(三)進入被檢查單位或者個人非法占用的土地現(xiàn)場進行勘測。

(四)責令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為。

五、土地征收給予補償還是賠償

法律分析:土地征收依法給予補償。土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

征地補償不按標準補償怎么辦理

征地不按實際面積補償算是違法嗎

征地不補償情況

征地補償不到位

對征地補償標準不符怎么辦

征地不補償找哪個部門

征地不賠償應該怎么處理

征地補償款沒到位阻擋合法嗎

征地補償達不成協(xié)議怎么辦

征地補償不合理怎么辦?

征地補償不按標準補償怎么辦理

征地補償不按標準補償怎么辦理

征地不按實際面積補償算是違法嗎

征地不補償情況

對征地補償標準不符怎么辦

征地不補償找哪個部門

征地不賠償應該怎么處理

征地補償款沒到位阻擋合法嗎

征地補償達不成協(xié)議怎么辦

征地補償不合理怎么辦?

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

不按標準補償土地征用補償怎么辦?,征地補償不合理可以到哪投訴:今日征拆法律知識更新

土地征用補償不按標準補償怎么辦?,土地征用沒有賠償現(xiàn)在現(xiàn)在也沒給賠償怎么辦:今日征拆法律知識更新

不按政府征地補償標準怎么辦,政府征用土地不予補償怎么辦:今日征拆法律知識更新

征收土地不按賠償標準進行補償應該怎么辦,不按標準補償土地征用補償怎么辦?:今日征拆法律知識更新

對征地補償標準不服該怎么辦,征地補償不按標準補償怎么辦?:今日征拆法律知識更新

在高速公路以外不按規(guī)定倒車掉頭扣幾分,高速倒車扣幾分:今日征拆法律知識更新

高速公路掉頭倒車扣多少分,高速公路不按規(guī)定倒車掉頭扣幾分:今日征拆法律知識更新

房屋拆遷補償未按合同交房,開發(fā)商不按回遷協(xié)議交房咋辦?:今日拆遷補償法律在線咨詢

村里拆遷不按合同補償,拆遷導致合同無法履行單位是否需要賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

和橋拆遷補償標準,被交通技術監(jiān)控設備記錄了不按規(guī)定停車怎么處理:今日拆遷補償法律在線咨詢

房屋拆遷不回遷怎么補償,回遷不按協(xié)議執(zhí)行怎么辦:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

房屋拆遷不回遷怎么補償,回遷協(xié)議不按時執(zhí)行怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

邵東市最新房屋拆遷補償標準,邵東開發(fā)區(qū)不按拆遷協(xié)議安置嗎:今日拆遷補償標準更新

村里拆遷不按合同補償,征地拆遷戶遇到開發(fā)商不履行合同怎么辦?:今日拆遷補償法律在線咨詢

2023年征收土地不按賠償標準進行補償應該怎么辦 ,2023年征地補償標準爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷公司不按標準補償怎么辦,拆遷房屋補償標準不合理怎么辦:今日拆遷補償標準更新

征地補償不按標準,土地征收補償標準不合理怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

不按規(guī)定補償拆遷款,如果業(yè)主未能及時領取拆遷補償款,會出現(xiàn)什么后果:今日拆遷補償規(guī)定更新

邵東安置房拆遷補償標準,邵東開發(fā)區(qū)不按拆遷協(xié)議安置嗎:今日拆遷補償標準更新

征收強拆法院能不按政府的指令,保護百姓合法利益嗎??對法院的裁定強拆不服怎么辦?土地使用標準模板是什么?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

文章來源參考:【頭條】,征地不按實際面積補償算是違法嗎

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:齊盈

內(nèi)容審核:張曙光教授

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 91亚洲国产成人久久精品网站 | 中文字幕高清在线 | 国产高清久久久 | 久久久久中文字幕 | 精品国产成人 | 成人精品| 欧美日韩综合视频 | 日本视频一区二区三区 | 国产伦精品一区二区三区四区视频 | 成人欧美 | 激情小说综合网 | 中文字幕综合在线 | 一区二区三区国产 | 中文字幕在线免费 | 亚州国产| 国产欧美精品一区二区 | www操com| 日韩亚洲欧美综合 | 日韩精品1区2区3区 国产精品国产成人国产三级 | 成人欧美 | 欧美精品一区二区三区蜜桃视频 | 日韩精品免费在线视频 | 91视频三区 | 91精彩视频在线观看 | 国产视频一区二区在线 | 成人激情视频在线播放 | 国产精品一码二码三码在线 | 午夜www| 一区免费看 | 精品久久久久国产 | 一区二区免费 | 国产无毛 | 不卡中文一区 | 四虎成人免费电影 | 中文字幕一区二区三区乱码在线 | 久久精品久久综合 | 色一情一乱一伦一区二区三区 | 亚洲视频中文 | 日韩有码在线播放 | 日韩欧美国产精品 | 欧美一级免费在线观看 |