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村委會有權強拆房屋嘛,村里的違建誰有權拆除:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-01-22 16:43:53
  • 作者:

    圣運律師
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村委會有權強拆房屋嘛,村委會有權強拆房屋嘛,法律分析:村委會沒有權強拆老百姓的房子。只有人民法院、行政機關經法定程序才有權強制拆除老百姓的房屋。村委會不屬于行政機關的一種,村民委員會,是中國大陸地區鄉(鎮)所轄的行政村的村民選舉產生的群眾性

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一、村委會有權強拆房屋嘛,村委會有權強拆房屋嘛

法律分析:村委會沒有權強拆老百姓的房子。只有人民法院、行政機關經法定程序才有權強制拆除老百姓的房屋。村委會不屬于行政機關的一種,村民委員會,是中國大陸地區鄉(鎮)所轄的行政村的村民選舉產生的群眾性自治組織。村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織。村民委員會由主任、副主任和委員三至七人組成。領導班子產生依賴民主選舉,每五年選舉一次,沒有終身制,任何組織或者個人不得指定、委派或者撤換村民委員會成員 。不得選文盲、賭徒、違法犯罪者,不得侮罵村民和侵犯人民的利益,一旦發現可以直接舉報給當地政府。

法律依據:《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、村里的違建誰有權拆除

一、村里的違建誰有權拆除1、村里的違建鄉、鎮人民政府有權拆除。鄉鎮人民政府發現正在建設的鄉村違法建設后,應當立即書面責令停止建設,當事人不停止建設的,可以查封施工現場。2、法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。二、違建的認定標準是什么1、未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑;2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑;3、擅自改變了使用性質建成的建筑;4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。沒規定無證房不予補償。如果對無證房未作任何結論就強制拆遷了,產生了要求賠償損失的權利。其中認定違章建筑應有法律文書,當事人不服的享有申辯、復議、訴訟等權利。

三、拆遷后村委會還存在嗎

法律分析:存在,只要戶口不變,村委會就會存在。

法律依據:《中華人民共和國村民委員會組織法》 第三條 村民委員會根據村民居住狀況、人口多少,按照便于群眾自治,有利于經濟發展和社會管理的原則設立。村民委員會的設立、撤銷、范圍調整,由鄉、民族鄉、鎮的人民政府提出,經村民會議討論同意,報縣級人民政府批準。

四、村委會要強拆房屋怎么辦

法律分析:1、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。2、房屋評估后,對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。不僅僅這些法律規定,還有很多方式方法去解決安置不合理的問題,被征收人遇到這樣的問題最好是及時咨詢專業律師,在最佳時機保障自己的合法利益。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。 市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。

第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

五、村委會可以強拆房屋嗎?

村委會不可以自行強拆房屋。可以強拆的方式只有行政強拆和司法強拆。我國法律規定,對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

一、加層算不算違建

加層屬于違建,因為擅自加層的行為會影響房屋的承重,縮短房屋的使用壽命。對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

二、危房可以強拆嗎

危房不可以強拆,法律明確規定了,危房實施拆除,一樣需要經過法定程序,強制拆除也需要經過鑒定認定為危房,達到必須拆除的程度,才能經過有權機關批準予以實施。危房是指房子的結構已嚴重損壞,或者房子的承重構件為危險構件,隨時可能失去結構穩定性和承載力,不能保證居住和使用安全的房屋。

三、什么是強拆違法建筑?

對于違法建筑的行政強制拆除程序,應先由行政機關作出限期拆除的決定交由當事人執行。

如果當事人不執行,且在定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,則行政機關應當作書面催告通知書。

催告當事人履行拆除義務,同時還應當將強制除違法建筑的內容向社會公告。

在催告通知及公告催告履行期之后,當事人仍不履行拆除義務的。

行政機關應當依法作出強制執行決定,確定強制執行的具體時間,送達當事人。

【本文關聯的相關法律依據】

《行政強制法》第四十四條

對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

第八條

公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政強制,享有陳述權、申辯權;有權依法申請行政復議或者提起行政訴訟;因行政機關違法實施行政強制受到損害的,有權依法要求賠償。

公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執行中有違法行為或者擴大強制執行范圍受到損害的,有權依法要求賠償。

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投稿:岑欣丹

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