沭陽章集拆遷補償標準,沭陽房屋拆遷補償標準的具體內(nèi)容是什么

一、沭陽房屋拆遷補償標準的內(nèi)容

具體補償標準，要根據(jù)當?shù)卣疾疬w補償政策而定，按法律規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

第二十條

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

第二十九條

房屋征收部門應(yīng)當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計機關(guān)應(yīng)當加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。

以上就是小編為大家整理的網(wǎng)上關(guān)于沭陽房屋拆遷補償標準的具體內(nèi)容。房屋拆遷是一項相當嚴肅的事情，如果在房屋拆遷的前期工作中，沒有把與之相對的房屋拆遷補償工作做好，那么，在后期的房屋拆遷過程中也必定不會順利開展。因此，當?shù)氐南嚓P(guān)部門必須從一開始的房屋拆遷補償工作做好，才能讓房屋拆遷工作順利進行。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●沭陽章集拆遷安置

●沭陽章集拆遷規(guī)劃

●江蘇沭陽章集鄉(xiāng)要拆遷嗎

●2021年沭陽章集拆遷最新動態(tài)

●沭陽縣章集街道棚戶區(qū)改造

●沭陽章集街什么時候能拆

●沭陽縣章集鎮(zhèn)規(guī)劃

●2020沭陽章集街道有無規(guī)劃

●沭陽縣章集鎮(zhèn)總體規(guī)劃

●沭陽什么時折遷章集街

●江蘇沭陽拆遷補償款多少錢

●江蘇沭陽拆遷補償款多少錢

●江蘇省沭陽縣拆遷補償標準

●江蘇沭陽拆遷哪里

●沭陽拆遷賠償

●沭陽拆遷多少錢一平

●2021年沭陽拆遷

●沭陽拆遷補償款什么時候下來

●沭陽農(nóng)村拆遷補償大變

●沭陽拆遷安置政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●江蘇沭陽要拆遷補償嗎，沭陽拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泗洪縣農(nóng)村宅基地拆遷補償，沭陽拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●宿豫農(nóng)村拆遷宅基地有補償嗎，沭陽拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●沭陽拆遷補償比例，江蘇沭陽征地拆遷補償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泗陽縣征收房屋拆遷補償，沭陽鎮(zhèn)征地最新補償標準是多少啊:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●沭陽危房拆遷補償標準最新，邵陽拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●沭陽農(nóng)村拆遷房屋補償，沭陽拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●江蘇沭陽市農(nóng)村房屋拆遷補償，沭陽房屋拆遷補償標準的具體內(nèi)容是什么:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●沭陽鄉(xiāng)村拆遷補償，江蘇沭陽拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●沭陽民房拆遷補償，江蘇沭陽征地拆遷補償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●沭陽縣拆遷咨詢電話是多少,沭陽縣拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●沭陽縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷補償辦法，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償標準沭陽，江蘇沭陽拆遷補償款多少:今日拆遷補償標準更新

●沭陽湖東房屋拆遷補償標準2020，江蘇沭陽拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●宿豫農(nóng)田拆遷補償標準，沭陽房屋拆遷補償標準的具體內(nèi)容是什么:今日拆遷補償標準更新

●宿豫區(qū)集體土地拆遷補償條例，沭陽拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●沭陽拆遷補償辦法，沭陽拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宿豫區(qū)關(guān)于集體土地拆遷補償，沭陽征地補償標準是多少:今日土地征收拆遷補償更新

●沭陽縣城市更新規(guī)劃圖,沭陽縣城市更新:今日談城市更新百科

●江蘇沭陽拆遷安置補償多少錢,標準明細2023,江蘇沭陽征地拆遷補償多少錢,標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】沭陽章集拆遷補償標準，沭陽章集拆遷規(guī)劃

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：畢昭建

內(nèi)容審核：趙正群律師