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政府申請法院強(qiáng)制拆遷的情形，拆遷須由政府申請法院強(qiáng)制執(zhí)行嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-22 17:13:15
作者：
圣運(yùn)律師
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政府申請法院強(qiáng)制拆遷的情形,政府申請法院強(qiáng)制拆遷的情形,我國房屋分為城市國有土地上的房屋和農(nóng)村集體土地上的房屋。對于城市國有土地上的房屋強(qiáng)拆，法律依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條。而對于農(nóng)村集體土地上的房屋強(qiáng)拆，法律依據(jù)是《

政府申請法院強(qiáng)制拆遷的情形，拆遷須由政府申請法院強(qiáng)制執(zhí)行嗎:今日征拆法律知識更新

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一、政府申請法院強(qiáng)制拆遷的情形,政府申請法院強(qiáng)制拆遷的情形

我國房屋分為城市國有土地上的房屋和農(nóng)村集體土地上的房屋。對于城市國有土地上的房屋強(qiáng)拆，法律依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條。而對于農(nóng)村集體土地上的房屋強(qiáng)拆，法律依據(jù)是《中華人民共和國土地管理法》第四十五條。

法律分析

我們國家的房屋分為城市國有土地上的房屋和農(nóng)村集體土地上的房屋兩種類別，對城市國有土地上的房屋強(qiáng)拆的法律依據(jù)，主要是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條，它是這樣規(guī)定的：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由做出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。而農(nóng)村集體土地上的房屋強(qiáng)拆的法律依據(jù)，主要是《中華人民共和國土地管理法》第四十五條，它是這樣規(guī)定的：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

拓展延伸

政府因公共利益申請法院執(zhí)行強(qiáng)制拆遷的情形

政府因公共利益申請法院執(zhí)行強(qiáng)制拆遷的情形，是指在一些特定情況下，政府為了推進(jìn)城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或其他公共利益目標(biāo)，向法院提出申請，要求對特定地區(qū)的建筑物或土地進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。這種情況通常發(fā)生在需要進(jìn)行城市更新、道路擴(kuò)建、環(huán)境保護(hù)等項目時。政府會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和程序，通過法院的判決，對拆遷對象進(jìn)行強(qiáng)制拆除。這種拆遷行為引發(fā)了社會各界的關(guān)注和爭議，需要政府在執(zhí)行過程中充分考慮居民的權(quán)益保護(hù)和合理補(bǔ)償，確保公平公正的進(jìn)行拆遷工作。

結(jié)語

在強(qiáng)拆房屋的法律依據(jù)方面，城市國有土地上的房屋主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條，而農(nóng)村集體土地上的房屋則主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條。政府申請法院執(zhí)行強(qiáng)制拆遷的情形通常出現(xiàn)在推進(jìn)城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或其他公共利益目標(biāo)的需要下。在執(zhí)行過程中，政府應(yīng)充分考慮居民的權(quán)益保護(hù)和合理補(bǔ)償，確保拆遷工作的公平公正。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節(jié) 賠償程序第十一條賠償請求人根據(jù)受到的不同損害，可以同時提出數(shù)項賠償要求。

中華人民共和國行政訴訟法（2017修正）：第七章審理和判決第二節(jié) 第一審普通程序第七十四條行政行為有下列情形之一的，人民法院判決確認(rèn)違法，但不撤銷行政行為：

（一）行政行為依法應(yīng)當(dāng)撤銷，但撤銷會給國家利益、社會公共利益造成重大損害的；

（二）行政行為程序輕微違法，但對原告權(quán)利不產(chǎn)生實際影響的。

行政行為有下列情形之一，不需要撤銷或者判決履行的，人民法院判決確認(rèn)違法：

（一）行政行為違法，但不具有可撤銷內(nèi)容的；

（二）被告改變原違法行政行為，原告仍要求確認(rèn)原行政行為違法的；

（三）被告不履行或者拖延履行法定職責(zé)，判決履行沒有意義的。

二、拆遷須由政府申請法院強(qiáng)制執(zhí)行嗎

法律分析：如果是違法建筑，直接走拆違流程，并不需要申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果征地拆遷活動，對被拆遷人的合法房屋進(jìn)行強(qiáng)拆，需要政府向人民法院申請。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

三、政府在什么情況下可以申請法院強(qiáng)制拆遷

政府在什么情況下可以申請法院強(qiáng)制拆遷

一、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

二、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提

如果沒有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的;二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。

三、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房

沒有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。

四、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：

1、明顯缺乏事實根據(jù);

2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

3、明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的;

4、明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益;

5、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序;

6、超越職權(quán);

7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

只要符合強(qiáng)制拆遷申請要求，政府在這時候就可以去向法院申請強(qiáng)制拆遷，具體做法可以委托律師來進(jìn)行處理解決。關(guān)于政府可以申請法院強(qiáng)制拆遷的具體事情或是相關(guān)的法律規(guī)定你并不太清楚，應(yīng)該要在線律師提供好的意見。

四、拆遷法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎

法律分析：拆遷一般不可以強(qiáng)制執(zhí)行，但被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

五、強(qiáng)制拆遷是否能申請國家賠償

一、強(qiáng)制拆遷是否能申請國家賠償1、不是所有的強(qiáng)制拆遷都能申請國家賠償，只有房屋拆遷部門在強(qiáng)制拆遷房屋時，侵犯了公民合法權(quán)益的，被拆遷人可以申請國家賠償?shù)摹Ｙr償請求人要求賠償，應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，也可以在申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟時一并提出。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（1）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；（2）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；（3）違法征收、征用財產(chǎn)的；（4）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。二、申請國家賠償條件1、賠償請求人應(yīng)當(dāng)是合法權(quán)益受到損害的公民、法人和其他組織；受到損害的公民死亡，其繼承人及其他有撫養(yǎng)關(guān)系的親屬有權(quán)要求賠償；受到損害的法人或其他組織終止，承受其權(quán)利的法人或其他組織有權(quán)要求賠償；2、賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)是因自身或其工作人員行使職權(quán)侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益造成損害的政府機(jī)關(guān)及其職能部門、人民法院、人民檢察院；兩個以上機(jī)關(guān)共同行使職權(quán)侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益造成損害的，該兩個以上機(jī)關(guān)為共同賠償義務(wù)機(jī)關(guān)；經(jīng)復(fù)議機(jī)關(guān)復(fù)議的，最初造成侵權(quán)行為的機(jī)關(guān)為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)，但復(fù)議決定加重?fù)p害的，復(fù)議機(jī)關(guān)對加重的部分承擔(dān)賠償責(zé)任；3、有具體的賠償請求和受害的事實根據(jù)；4、被侵權(quán)事項已經(jīng)依法確認(rèn)；5、已經(jīng)賠償義務(wù)機(jī)關(guān)先行處理或已經(jīng)過復(fù)議程序；6、屬于法定的國家賠償范圍和受理的人民法院管轄；7、符合法律規(guī)定的期限。