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政府申請法院強制拆遷的情形，拆遷須由政府申請法院強制執行嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-22 17:13:15
作者：
圣運律師
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政府申請法院強制拆遷的情形,政府申請法院強制拆遷的情形,我國房屋分為城市國有土地上的房屋和農村集體土地上的房屋。對于城市國有土地上的房屋強拆，法律依據是《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條。而對于農村集體土地上的房屋強拆，法律依據是《

政府申請法院強制拆遷的情形，拆遷須由政府申請法院強制執行嗎:今日征拆法律知識更新

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一、政府申請法院強制拆遷的情形,政府申請法院強制拆遷的情形

我國房屋分為城市國有土地上的房屋和農村集體土地上的房屋。對于城市國有土地上的房屋強拆，法律依據是《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條。而對于農村集體土地上的房屋強拆，法律依據是《中華人民共和國土地管理法》第四十五條。

法律分析

我們國家的房屋分為城市國有土地上的房屋和農村集體土地上的房屋兩種類別，對城市國有土地上的房屋強拆的法律依據，主要是《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條，它是這樣規定的：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由做出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。而農村集體土地上的房屋強拆的法律依據，主要是《中華人民共和國土地管理法》第四十五條，它是這樣規定的：違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。

拓展延伸

政府因公共利益申請法院執行強制拆遷的情形

政府因公共利益申請法院執行強制拆遷的情形，是指在一些特定情況下，政府為了推進城市規劃、基礎設施建設或其他公共利益目標，向法院提出申請，要求對特定地區的建筑物或土地進行強制拆遷。這種情況通常發生在需要進行城市更新、道路擴建、環境保護等項目時。政府會依據相關法律法規和程序，通過法院的判決，對拆遷對象進行強制拆除。這種拆遷行為引發了社會各界的關注和爭議，需要政府在執行過程中充分考慮居民的權益保護和合理補償，確保公平公正的進行拆遷工作。

結語

在強拆房屋的法律依據方面，城市國有土地上的房屋主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條，而農村集體土地上的房屋則主要依據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條。政府申請法院執行強制拆遷的情形通常出現在推進城市規劃、基礎設施建設或其他公共利益目標的需要下。在執行過程中，政府應充分考慮居民的權益保護和合理補償，確保拆遷工作的公平公正。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節賠償程序第十一條賠償請求人根據受到的不同損害，可以同時提出數項賠償要求。

中華人民共和國行政訴訟法（2017修正）：第七章審理和判決第二節第一審普通程序第七十四條行政行為有下列情形之一的，人民法院判決確認違法，但不撤銷行政行為：

（一）行政行為依法應當撤銷，但撤銷會給國家利益、社會公共利益造成重大損害的；

（二）行政行為程序輕微違法，但對原告權利不產生實際影響的。

行政行為有下列情形之一，不需要撤銷或者判決履行的，人民法院判決確認違法：

（一）行政行為違法，但不具有可撤銷內容的；

（二）被告改變原違法行政行為，原告仍要求確認原行政行為違法的；

（三）被告不履行或者拖延履行法定職責，判決履行沒有意義的。

二、拆遷須由政府申請法院強制執行嗎

法律分析：如果是違法建筑，直接走拆違流程，并不需要申請法院強制執行。如果征地拆遷活動，對被拆遷人的合法房屋進行強拆，需要政府向人民法院申請。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

三、政府在什么情況下可以申請法院強制拆遷

政府在什么情況下可以申請法院強制拆遷

一、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。

二、強制拆遷以補償決定為前提

如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政復議或者提起訴訟。

三、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房

沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。

四、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：

1、明顯缺乏事實根據;

2、明顯缺乏法律、法規依據;

3、明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的;

4、明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益;

5、嚴重違反法定程序或者正當程序;

6、超越職權;

7、法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。

只要符合強制拆遷申請要求，政府在這時候就可以去向法院申請強制拆遷，具體做法可以委托律師來進行處理解決。關于政府可以申請法院強制拆遷的具體事情或是相關的法律規定你并不太清楚，應該要在線律師提供好的意見。

四、拆遷法院可以強制執行嗎

法律分析：拆遷一般不可以強制執行，但被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

五、強制拆遷是否能申請國家賠償

一、強制拆遷是否能申請國家賠償1、不是所有的強制拆遷都能申請國家賠償，只有房屋拆遷部門在強制拆遷房屋時，侵犯了公民合法權益的，被拆遷人可以申請國家賠償的。賠償請求人要求賠償，應當先向賠償義務機關提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。2、法律依據：《中華人民共和國國家賠償法》第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：（1）違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；（2）違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；（3）違法征收、征用財產的；（4）造成財產損害的其他違法行為。二、申請國家賠償條件1、賠償請求人應當是合法權益受到損害的公民、法人和其他組織；受到損害的公民死亡，其繼承人及其他有撫養關系的親屬有權要求賠償；受到損害的法人或其他組織終止，承受其權利的法人或其他組織有權要求賠償；2、賠償義務機關應當是因自身或其工作人員行使職權侵犯公民、法人和其他組織合法權益造成損害的政府機關及其職能部門、人民法院、人民檢察院；兩個以上機關共同行使職權侵犯公民、法人和其他組織合法權益造成損害的，該兩個以上機關為共同賠償義務機關；經復議機關復議的，最初造成侵權行為的機關為賠償義務機關，但復議決定加重損害的，復議機關對加重的部分承擔賠償責任；3、有具體的賠償請求和受害的事實根據；4、被侵權事項已經依法確認；5、已經賠償義務機關先行處理或已經過復議程序；6、屬于法定的國家賠償范圍和受理的人民法院管轄；7、符合法律規定的期限。