国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

拆遷補償具體,一般拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-01-13 15:00:03
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

拆遷補償具體,拆遷補償具體,法律分析:一、住宅房屋被拆除的,可以按被拆除的房屋原建筑面積重置價格結合新舊程度獲得補償。二、私有住房,房主除了根據被拆遷房屋的建筑面積重置價格結合新舊程度獲拆遷補償外,還可以依據被拆房屋所在區、縣的區位要求獲得

拆遷補償具體,一般拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

一、拆遷補償具體,拆遷補償具體

法律分析:一、住宅房屋被拆除的,可以按被拆除的房屋原建筑面積重置價格結合新舊程度獲得補償。

二、私有住房,房主除了根據被拆遷房屋的建筑面積重置價格結合新舊程度獲拆遷補償外,還可以依據被拆房屋所在區、縣的區位要求獲得地級補償。出租的私有住房,按國家規定的租金標準出租的,房屋使用人不獲補償。不按國家規定的租金標準出租的,房屋使用人可以根據拆遷房屋原建筑面積結合所在區的當時普通商品房價格折算,扣除給房主的拆遷補償后,其余額作為補償。

三、如果是不成套的住房,可以根據被拆除房屋原建筑面積換算為成套住房的建筑面積后,要求拆遷補償。

四、農民宅基地上的房屋因國家建設征用而被拆除的,如果被拆除房屋原人均建筑面積超過30平方米的,在人均建筑面積30平方米以上的部分按照被拆除房屋的原建筑面積重置造價結合新舊程度以及區位地級獲得補償,超出人均建筑面積30平方米以外部分,只能按照被拆除房屋的原建筑面積的重置價格結合新舊程度以及區位地級價款的20%獲得拆遷補償。

五、長期居住自建房屋,并且在拆遷范圍內、外均無正式住房的,可以要求適當補償。

六、住房困難戶,只要經過認定的,就可以按原人均房屋建筑面積6平方米計算拆遷補償。

七、非住宅房屋被拆除的,被拆除房屋的建筑面積按市場評估價格計算。如因重點工程拆除,則按市人民政府有關規定來執行。

八、出租的非住宅房屋,執行國家規定租金標準的,房主可以根據被拆除房屋原建筑面積的重置價格結合新舊程度獲得拆遷補償,房屋使用者也可以根據被拆除房屋原建筑面積的市場評估基礎上扣除房主所得部分的余額作為拆遷補償。不執行國家規定租金標準,只有房主獲得拆遷補償。

九、因拆遷造成停產、停業引起的經濟損失,被拆遷人可以根據被拆除房屋所在區位和使用性質,按一定標準,獲得一次性停業停產綜合補助費。

十、未超過期限的臨時建筑,按照原建筑面積的建安造價結合剩余期限,可以要求補償。違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,就不能獲得拆遷補償。

十一、因拆遷搬家,可以要求搬家補助費;如搬遷需占用工作時間的,單位應按公假處理,工資、獎金照發。

十二、拆除公益事業的房屋,管理人有權要求按照原性質、原規模重建或者按市場評估價格給予補償,或者按規劃統籌安排。

十三、被拆遷人要求房屋補償的,可以根據上述拆遷補償款與補償房屋的商品房價格與拆遷人結算差價。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、一般拆遷補償標準

一般拆遷補償的標準如下:1、房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費,由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件:1、主體條件,即拆遷過程中侵害公民權利的主體為行政機關及其工作人員;2、職務條件,即拆遷行為是行政機關及其工作人員在行使行政職權的行為;3、損害事實,即須存在拆遷行為導致公民合法權利受到損害的事實。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷補償費

法律分析:1、房屋整體價值的補償;2、被征收人搬家的費用;3、臨時安置的費用;4、征收房屋造成的停產停業損失的補償。5、市縣人民政府制定了補助或建立辦法的還可以獲得補助與獎勵。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、拆遷賠償標準

拆遷賠償沒有具體的標準,每個地方的拆遷補償標準不同,如果是合法建筑可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。詳情請咨詢當地土地管理部門。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款,市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

五、拆遷補償的標準

法律分析:對于拆遷的補償,被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條 第二款 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

拆遷補償具體包括哪些

拆遷補償具體明細有哪些

拆遷補償具體科目

拆遷補償具體的法律條文及詳細解讀是什么?

拆遷補償具體指什么

拆遷補償具體標準

拆遷補償項

拆遷補償項

拆遷補償費有哪些

拆遷補償是什么政策

拆遷補償具體包括哪些

拆遷補償具體包括哪些

拆遷補償具體的法律條文及詳細解讀是什么?

拆遷補償具體科目

拆遷補償具體指什么

拆遷補償具體標準

拆遷補償項

拆遷補償 賠償

拆遷補償費有哪些

拆遷補償是什么政策

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

拆遷補償怎么補償,房屋拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新

拆遷能獲得補償嗎,拆遷補償多少:今日征拆法律知識更新

甘肅省拆遷補償通知,甘肅省房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷一般補償多少,一般拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

已經認定違法建筑拆遷補償,征地拆遷違章建筑是否有補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

廣東拆遷怎樣補償,廣東拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

臨街商住拆遷補償標準,2023商住樓拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

國家對房屋拆遷有哪些補償標準,最新國家房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

房屋拆遷國家補償標準是怎樣的?,最新國家房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

國家房屋拆遷補償的最新標準有哪些,最新國家房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

國家對房屋拆遷的補償標準是多少?,最新國家房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

國家的房子拆遷補償,國家房屋拆遷補償政策:今日征拆法律知識更新

房屋拆遷補償依據國家政策進行,國家房屋拆遷補償政策:今日征拆法律知識更新

國家房屋拆遷補償方式,最新國家房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

我國房屋拆遷的補償政策,國家房屋拆遷補償政策:今日征拆法律知識更新

房屋拆遷補償新規定?,關于拆遷的房屋補償標準:今日征拆法律知識更新

國家土地房屋拆遷補償標準,最新國家房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

房屋拆遷補償的辦法,房屋拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新

國家拆遷補償規定,國家拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

國家的房子拆遷補償 -拆遷補償,國家房屋拆遷補償政策:今日征拆法律知識更新

文章來源參考:【頭條】,拆遷補償具體明細有哪些

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:嚴濤

內容審核:北京圣運律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 一级全黄少妇性色生活片毛片 | 欧美日本韩国一区二区 | 国产高清视频在线观看 | 国产午夜精品一区二区三区嫩草 | 成人在线免费av | 天天干天操 | 国产a级大片 | 国产女爽爽视频精品免费 | av毛片在线免费看 | 91在线精品一区二区三区 | 久久婷婷欧美 | 狠狠搞狠狠搞 | 一二三区精品 | 伊人婷婷 | 欧美成人一区二区三区 | 久久久成 | 五月婷婷综合久久 | 亚洲国产成人精品女人 | 亚洲一区视频在线播放 | 日韩在线观看视频一区二区三区 | 日韩激情视频一区二区 | 美女视频一区二区三区 | 亚洲精品一二区 | 欧美久久精品 | 久久久a| 日韩视频网 | 国产在线91 | 依人99| 久草高清在线 | 国产精品地址 | 国产在线精品一区 | 婷婷国产成人精品视频 | 日韩高清在线一区 | 黄色片在线免费观看 | 亚洲成年 | 亚洲一区 日韩精品 中文字幕 | 久久人人av| 性瘾调教校园h | 国产精品久久久久久av公交车 | 6080yy精品一区二区三区 | av第一页|