国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

集體土地征收什么意思,征收集體土地是什么意思:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-23 13:34:58
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

集體土地征收什么意思,集體土地征收什么意思,集體土地征收是指國家為了滿足公共利益的需要,將屬于農(nóng)民的土地,征為國家所有。并進行一定程度的補償,征地方案依照法定程序批準后,由被征收土地的市政府公告并組織實施。被征收土地的所有人和使用者應當在公

集體土地征收什么意思,征收集體土地是什么意思:今日征拆法律知識更新

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關停 城中村改造 水電站關停 煤礦關停 城市更新 征地補償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、集體土地征收什么意思,集體土地征收什么意思

集體土地征收是指國家為了滿足公共利益的需要,將屬于農(nóng)民的土地,征為國家所有。并進行一定程度的補償,征地方案依照法定程序批準后,由被征收土地的市政府公告并組織實施。被征收土地的所有人和使用者應當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地所有權證書、向公告指定的人民政府土地行政主管部門,進行辦理征地補償?shù)怯洝?

一、被征地農(nóng)民有哪些權利

1、土地補償知情權

被征地農(nóng)民享有的的土地補償知情權表現(xiàn)為征地公告發(fā)布后國土部門以公告形式告知被征土地的農(nóng)民土地補償標準、數(shù)額;安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式等。

制定區(qū)片綜合地價,也屬于農(nóng)民知情權的范疇,行政機關在制定這些標準前也需要進行廣泛的調(diào)查,農(nóng)民有申請聽證權和結(jié)果知情權。

2、調(diào)查結(jié)果核準權

市縣政府在組織實施征收土地報批前,對被征土地的調(diào)查結(jié)果經(jīng)被征地農(nóng)戶確認后,將確認的材料作為組卷報批的必備材料上報給審批機關審查,獲得審批機關批準后,依據(jù)批準的征收土地方案實施征收行為。

核準調(diào)查結(jié)果就是核準市縣政府征收土地公告實施征收土地的權屬、地類、年產(chǎn)值以及青苗和地上附著物等是否與農(nóng)戶簽字確認的一致。

調(diào)查結(jié)果核準權的具體體現(xiàn)就是補償?shù)怯洠罁?jù)《征收土地公告辦法》土地補償公告后土地所有權人、承包權人、承包經(jīng)營權人、地上附著物所有權人,依據(jù)調(diào)查結(jié)果確認書和產(chǎn)權登記文件,到指定地點進行補償?shù)怯洝?

在登記中核實調(diào)查結(jié)果是否與簽字的結(jié)果一致,如不一致有權拒絕登記領取補償,補償?shù)怯浐笸恋厮袡唷⑹褂脵啵坏厣细街锼袡嚯S之消滅。

3、補償方案聽證權

補償方案聽證權,并非是我們前面提到的預征土地聽證權,而是指在征地實施機關將擬定的征地補償方案報有權機關批準后,依法進行《補償安置方案公告》,征地實施機關再次聽取被征地農(nóng)民的意見,被征地農(nóng)民仍享有申請聽證的權利。

該項權利的法律依據(jù)為《土地管理法》第四十八條,國土資源部頒發(fā)的《征收土地公告辦法》又作出了有更為具體的規(guī)定。

申請舉行聽證的應當在《補償安置方案公告》之日起10日內(nèi)向市縣國土資源行政主管部門提出,申請的主體為:被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、被征地農(nóng)民、或其他權利人。

二、征地拆遷補償程序是怎樣的

1、公告

依照法定程序批準征收土地后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告,將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘剜l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

2、登記

被征收土地的所有權人、使用權人在公告規(guī)定期限內(nèi)到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?

3、補償標準

補償費用包括:

(1)土地補償費。征收耕地的補償費為該耕地的被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收其他土地的,補償由省、自治區(qū)、直轄市參照耕地的標準規(guī)定。

(2)安置補助費。征收耕地的,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口安置補助標準為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的標準規(guī)定。

按照上述標準支付,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

(3)地上附著物和青苗的補償費。標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、公告、征地補償方案

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

5、爭議的處理

對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。爭議不影響征地方案的實施。

6、補償費用的支付

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。安置補助費專款專用,根據(jù)需要安置人員的安置情況支付。

三、征收土地青苗補償爭議怎么處理

征收土地青苗補償爭議可以向征地主管部門投訴,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十五條

征收土地方案經(jīng)依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。

二、征收集體土地是什么意思

法律分析:集體土地征收是指國家為公共利益的需要,通過法定程序,將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。土地征收方案依照法定程序批準后,由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實施。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權的除外。

三、什么是集體土地征收

法律分析:集體土地征收是指國家為公共利益的需要,通過法定程序,將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。 土地征收方案依照法定程序批準后,由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二十三條 各級人民政府應當加強土地利用計劃管理,實行建設用地總量控制。土地利用年度計劃,根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、國家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃以及建設用地和土地利用的實際狀況編制。土地利用年度計劃應當對本法第六十三條規(guī)定的集體經(jīng)營性建設用地作出合理安排。土地利用年度計劃的編制審批程序與土地利用總體規(guī)劃的編制審批程序相同,一經(jīng)審批下達,必須嚴格執(zhí)行。

四、集體土地征地補償怎么分配

一、集體土地征地補償怎么分配1、集體土地征地補償分配如下:(1)土地補償費歸集體所有,應面向本集體經(jīng)濟組織的所有成員分配;(2)安置補助費歸土地承包人所有,應面向承包期內(nèi)失地的土地承包人分配;(3)青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權利人所有,應由村集體召開村民會議討論決定分配。2、法律依據(jù):《土地管理法實施條例》第二十六條需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的,應當發(fā)布征收土地預公告,并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估。征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布,預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發(fā)布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。土地現(xiàn)狀調(diào)查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數(shù)量等情況。社會穩(wěn)定風險評估應當對征收土地的社會穩(wěn)定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩(wěn)定風險評估應當有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加,評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。二、集體土地的征收程序是什么集體土地的征收程序如下:1、提出用地申請、擬定征用土地的方案;2、報送同級人民政府審核后,以書面形式公告;3、根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r擬定征地補償、安置方案,并予公告;4、落實征地補償、安置資金;5、交付土地。

五、集體土地征收的范圍是什么

法律分析:集體土地征收的范圍包括集體經(jīng)營建設用地、宅基地、農(nóng)用地等。具體實踐中的征收范圍,應以征地公告內(nèi)容為準。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

集體土地征收什么意思啊

集體土地征收的概念

集體土地征收政策

什么叫集體土地征收

集體土地征收的程序有哪些?

集體土地征收程序規(guī)定

集體土地征收的基本要求

集體土地征收程序及流程圖

集體土地征收補償?shù)姆秶?/p>

集體土地的征收

集體土地征收什么意思啊

集體土地征收什么意思啊

什么叫集體土地征收

集體土地征收政策

集體土地征收的程序有哪些?

集體土地征收程序規(guī)定

集體土地征收的基本要求

集體土地征收程序及流程圖

集體土地征收補償?shù)姆秶?/p>

集體土地的征收

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

泰和拆遷補償區(qū)位價標準,貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換是什么意思:今日拆遷補償法律在線咨詢

征收集體土地是什么意思,什么是集體土地征收:今日征拆法律知識更新

如何處理拆遷補償中的爭議問題?,營業(yè)執(zhí)照顯示存續(xù)是什么意思:今日征拆法律知識更新

管制屬于刑罰嗎?,判處管制是什么意思:今日征拆法律知識更新

包裝物押金是什么,包裝物押金是什么意思:今日征拆法律知識更新

專利受理是什么意思?,專利受理是什么意思:今日征拆法律知識更新

專利受理是什么意思,專利已受理是什么意思:今日征拆法律知識更新

小規(guī)模納稅人是什么意思,什么是一般納稅人和小規(guī)模納稅人:今日征拆法律知識更新

共同債務人如何償還債務,共同債務人是什么意思:今日征拆法律知識更新

什么是授權發(fā)明專利?,授權發(fā)明專利什么意思:今日征拆法律知識更新

授權專利和發(fā)明專利區(qū)別,授權發(fā)明專利什么意思:今日征拆法律知識更新

授權發(fā)明專利什么意思,專利權人和發(fā)明人有什么區(qū)別:今日征拆法律知識更新

什么叫債權人,債權人是什么意思:今日征拆法律知識更新

債務人和債權人是什么意思,債權人和債務人的區(qū)別:今日征拆法律知識更新

債務人債權人是什么意思,債權人和債務人的區(qū)別:今日征拆法律知識更新

債權人指的是什么人,債權人是什么意思:今日征拆法律知識更新

靈活就業(yè)人員基本養(yǎng)老保險什么意思,靈活就業(yè)和城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險有什么區(qū)別:今日征拆法律知識更新

小公寓拆遷補償,公寓拆遷一賠三什么意思:今日拆遷補償法律在線咨詢

國有出讓私房拆遷補償,私房國有土地什么意思?:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷定戶是什么意思,定安縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

文章來源參考:【頭條】,集體土地征收的概念

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:施君明

內(nèi)容審核:趙明媛律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 18久久久久久 | 欧美亚洲一区 | 国产精品视频久久 | 成人片免费看 | 国产精品视屏 | 久久久久一区 | 日韩在线中出 | 亚洲午夜视频在线观看 | 福利91| 日日干夜夜干 | 国产91在线观看 | 久久久国产视频 | 精品视频一区二区三区 | 黄色地址| 日韩视频中文字幕在线观看 | 日韩精品一区二区三区在线观看 | 欧美日韩免费在线 | 中文av网站 | 久久久久久久久久影院 | 精品国产一级毛片 | 国产伦精品久久久一区二区三区 | www.久久99| 国产又粗又长又硬又猛电影 | 日韩一区二区在线观看 | 精品视频久久 | 中文字幕精品一区二区三区精品 | 国产成人精品一区二区三区视频 | 韩国精品一区 | 在线观看精品自拍私拍 | 日韩国产欧美一区 | √新版天堂资源在线资源 | 亚洲国产91| 日韩一区精品视频 | 人人草天天草 | 日本做暖暖视频高清观看 | 天堂一区 | 日日日操 | 99精品欧美一区二区蜜桃免费 | 欧美一级片 | 久久久久久99 | 国产精品一区二区三区在线播放 |