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拆遷不同意會強制執行嗎，不服強制拆遷可以起訴嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-23 15:15:25
作者：
圣運律師
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拆遷不同意會強制執行嗎,拆遷不同意會強制執行嗎,不同意拆遷一般不可以被強制拆遷。但是下列情形可以：對農村房屋拆遷，被拆遷人不同意拆遷的，在規定期限內達不成拆遷協議的，拆遷部門作出拆遷補償決定，對拆遷補償決定不起訴又不執行的，拆遷部門可以申請

拆遷不同意會強制執行嗎，不服強制拆遷可以起訴嗎:今日征拆法律知識更新

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一、拆遷不同意會強制執行嗎,拆遷不同意會強制執行嗎

不同意拆遷一般不可以被強制拆遷。
但是下列情形可以：對農村房屋拆遷，被拆遷人不同意拆遷的，在規定期限內達不成拆遷協議的，拆遷部門作出拆遷補償決定，對拆遷補償決定不起訴又不執行的，拆遷部門可以申請強制執行。所以要看清適用條件。
拆遷執行流程一般如下：
1、拆遷通知：由政府或拆遷單位向擬拆遷的居民發出拆遷通知，通知拆遷的時間、范圍和方式等；
2、安置協商：政府或拆遷單位與拆遷居民進行安置協商，協商內容包括安置方式、時間、地點、面積、標準、費用等；
3、協議簽訂：在安置協商達成一致后，政府或拆遷單位與拆遷居民簽訂安置協議，明確雙方的權利和義務；
4、拆遷決定：如果拆遷居民拒絕簽訂安置協議或協商未能達成一致，政府或拆遷單位可以依法作出拆遷決定，并向當事人發出拆遷通知書；
5、強制拆遷：如果拆遷居民仍然拒絕搬遷或搬遷后未能按照約定時間交出房屋，政府或拆遷單位可以依法采取強制拆遷措施；
6、賠償安置：政府或拆遷單位應當按照相關規定，向拆遷居民支付拆遷補償和安置費用等費用；
7、竣工驗收：在拆遷安置工程全部完成后，政府或拆遷單位進行竣工驗收，確認拆遷安置工作的合法性和有效性。
綜上所述，不同地區的拆遷執行流程可能會略有不同，具體以當地政府和拆遷單位的相關規定為準。同時，在拆遷執行過程中，建議拆遷居民保留好相關的文件和證明材料，以便在需要時進行維權和申訴。
【法律依據】：
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、不服強制拆遷可以起訴嗎

法律分析：根據我國法律規定，需要具體情況具體分析，一方個人財產的，屬于個人所有，有婚前協議的，依照婚前協議執行，夫妻共同財產的，進行雙方協商，一般按照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條　夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

第一千零八十七條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一千零八十八條　夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

三、房屋征收不同意可以強拆嗎

房屋征收不同意不可以強拆，但是如果確實為了重大公共利益，政府可以實行強拆，但需要按規定給予當事人一定的補償。如果經行政裁定要對房屋進行拆遷的，就算房屋主人不同意，也可以申請強制拆遷。因為土地性質的不同，房屋征收拆遷的主要法律依據是不同的。一、強拆的條件是什么：1、拆遷決定書已經發生法律效力。2、經法院的立案審查，做出的拆遷決定認定事實清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權的部門作出。3、法院已經受理此案，并向被強制拆遷人下達了執行通知書等相關手續。4、只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強制措施。5、法院采取的強制措施，必須經過合法的審批。二、強拆要滿足哪些條件：1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。2、強制拆遷以補償決定為前提。3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。